田廈翡翠明珠位于前海中心*輻射帶南山中心天虹商業旁，這里是深圳南山區早期較繁華的融居住、商業、休閑、娛樂為一體的城市中心，聚集了大批老南山人和城市發展新銳，他們得天*厚享受全市優先發展起來的政治、經濟、人文便利，擁享深圳大學、實驗學校等城市較優質的教育資源，片區以深圳**人文高地決勝市場；南山區**及有關**單位布局周邊，進而成就區域市府高地。

田廈翡翠明珠都市綜合體集商業、辦公、酒店、居住等功能于一體，規劃有住宅、商務公寓、商業、寫字樓、酒店等物業類型，其公寓帶精裝修出售，戶型面積30-60平米，面積小總價低，投資自住兩相宜，備受客戶關注；荔香公園、銀行、商業、餐飲、電子商場等豐富的配套令南山中心有一種令人敬畏的無形厚重。

南山天虹曾是深圳時尚的標志，許多福田、寶安、南山人以在此居住、生活、消費為樂，耀眼的光環令南山中心一度鋒芒畢露，展盡美姿。隨著城市開發成熟以及發展力量東向、西向、北向的轉移，南山中心核心區域可開發用地連續三年為零，深圳人尤其是南山人渴盼新宅，翡翠明珠作為南山2010年舊城改造的都市綜合體，自然備受行業人士和高端客戶高度關注。

租售面積：120-220-420-860-1500-2200—60000平米（任意分割或組合）

出租單價：110元/平米/月(電梯口)（對大公司有足夠優惠）

田廈翡翠明珠簡介

田廈翡翠明珠是深圳市田廈實業股份有限公司開發的，田廈翡翠明珠為田廈新村舊改項目，改造后建成都市綜合體，規劃有住宅、商務公寓、商業、寫字樓、酒店等物業類型。

田廈翡翠明珠位于南頭中心地段，深圳早期成熟的商業旺區;周邊各項生活配套齊全，交通十分便利;;門口就是1號線桃園站。

一， 項目簡介

1，項目位置：位于中國，深圳市，南山區，南頭，南山桃園路與常興路交匯處，金雞路5號

2，開發商：深圳市田廈實業股份有限公司

3，用地面積：29403.00㎡

4，建筑面積：205074.00㎡

5，建筑高度：高100米

6，樓層：地上25層，地下3層

7，標準層面積：標準層面積為1200平米

8，層高：標準層高4.2米 凈高2.9米

9，物業管理：深圳市田廈物業管理有限公司

10，電梯：8部進口日立電梯（速度可達5米/秒）

11，幕墻系統：雙銀LOW-E中空鋼化玻璃幕墻

12，網絡：光纖

13，電路：雙回路電源供電系統，

14，大堂高度：7.6米

15，大堂面積：773.46平

16，空調系統：VRV與風機盤管中央空調系統

17，停車位：289個停車位

18，車位費：500元/個/月

19，出租樓層：4--25層，出租面積段：100-200-300平，大小面積均有。

21，出租價格：120-145元 /月/㎡

22，實用率：68%

23，物業費：12.95元 /月/㎡（包含空調費）

24，空調費：24小時計流量

25，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度

二，項目配套

商業配套：歲寶百貨、天虹商場、家樂福、沃爾瑪、曼哈商業城、南油人人樂、南油順電、南油文化廣場

餐飲配套：米斯泰音樂餐吧，東方宮蘭州牛肉拉面，檸檬音樂餐廳，美樂披薩等。

酒店配套：新桃園酒店，圣淘沙酒店，深圳米萊公寓酒店等

交通配套：

地鐵：1號線，桃園站（B出口）

環繞本項目周邊公交站點：“南山區委”，“市六醫院”，“南山文體中心”等公交站點，有40多條公交線路。

銀行：中國銀行，浦發銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行等。

專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務、工業房地產投資服務、住宅服務、建筑顧問。