南山智谷產(chǎn)業(yè)園位于深圳市南山區(qū)，占地面積6.3萬平方米，總建筑面積46.44萬平方米，總共有6棟，層建筑有186米，集辦公、公寓及酒店一體式項目。項目旨在打造的智慧產(chǎn)城園區(qū)，成為生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生共融”的*五代科技生態(tài)園，南山“智系”創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房中具總部范的園區(qū)，支撐粵港澳大灣區(qū)打造具有**影響力的**科技創(chuàng)新中心。
南山智谷產(chǎn)業(yè)園地處深圳市南山區(qū)沙河西路與茶光路交匯處西北角，總占地面積4.5萬㎡，建筑面積42萬㎡，共6棟塔樓及相應(yīng)裙樓，層建筑有186米，匯集辦公、公寓及酒店一體化項目，是南山區(qū)“智系”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用房方陣的主力軍，同時也是南山區(qū)在建項目。
聯(lián)豐建設(shè)集團(tuán)以南山區(qū)“科技創(chuàng)新+總部經(jīng)濟”雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略和奮力邁進(jìn)創(chuàng)新型濱海中心城區(qū)的定位，打造的智慧產(chǎn)城園區(qū)，將生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生共融”，項目建成后將成為南山“智系”創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房中具總部范的園區(qū)，支撐粵港澳大灣區(qū)打造具有**影響力的**科技創(chuàng)新中心。
南山智谷產(chǎn)業(yè)園位于西麗湖**科教城，是落實南山區(qū)“總部研發(fā)+制造”戰(zhàn)略的項目。南山智谷融合了西麗湖**科教城、西麗高鐵城“雙城”疊加優(yōu)勢，以及留仙洞總部基地、深圳高新區(qū)“兩大科技創(chuàng)新高地”輻射優(yōu)勢，在規(guī)劃設(shè)計上系統(tǒng)統(tǒng)籌了生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，是南山區(qū)量身打造“面向未來、要素、創(chuàng)新集聚、綠色低碳”的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建筑面積為46萬平方米。物業(yè)類型豐富，包括產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、辦公用房、人才公寓、商業(yè)和公共配套，分兩期建設(shè)。
項目名稱：深圳南山智谷產(chǎn)業(yè)園
項目地點：深圳市南山區(qū)
開 發(fā) 商：深圳市大沙河創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園建設(shè)開發(fā)有限公司
代建單位：深圳招商房地產(chǎn)有限公司
景觀設(shè)計：metrostudio 邁丘設(shè)計
建筑設(shè)計：中國華西工程設(shè)計建設(shè)有限公司
室內(nèi)設(shè)計：深圳市山行設(shè)計工程有限公司
設(shè)計面積：56500㎡
項目時間：2017-2021
南山智谷產(chǎn)業(yè)園位于深圳市南山區(qū)，占地面積6.3萬平方米，總建筑面積46.44萬平方米，總共有6棟，層建筑有186米，集辦公、公寓及酒店一體式項目。項目旨在打造的智慧產(chǎn)城園區(qū)，成為生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生共融”的*五代科技生態(tài)園，南山“智系”創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房中具總部范的園區(qū)，支撐粵港澳大灣區(qū)打造具有**影響力的**科技創(chuàng)新中心。
南山智谷產(chǎn)業(yè)園位于西麗湖**科教城，是落實南山區(qū)“總部研發(fā)+制造”戰(zhàn)略的項目。南山智谷融合了西麗湖**科教城、西麗高鐵城“雙城”疊加優(yōu)勢，以及留仙洞總部基地、深圳高新區(qū)“兩大科技創(chuàng)新高地”輻射優(yōu)勢，在規(guī)劃設(shè)計上系統(tǒng)統(tǒng)籌了生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，是南山區(qū)量身打造“面向未來、要素、創(chuàng)新集聚、綠色低碳”的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建筑面積為46萬平方米。物業(yè)類型豐富，包括產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、辦公用房、人才公寓、商業(yè)和公共配套，分兩期建設(shè)。
一期南山智谷產(chǎn)業(yè)園已交付使用，從東邊開始，按順時針方向排布分別是A—F座。E座為產(chǎn)業(yè)用房。目前，一期已經(jīng)批簽約4家公司入駐。4家公司均處于產(chǎn)業(yè)生態(tài)的主導(dǎo)地位或掌握著產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵技術(shù)，包括深圳交易集團(tuán)、雷賽智能、微芯生物、鉑科新材。
南山智谷產(chǎn)業(yè)園是南山智谷的二期工程，總建筑面積約20.7萬平方米，建筑點高度259.4米，建成后將成為大沙河生態(tài)長廊沿線具標(biāo)志性的綠色建筑、產(chǎn)業(yè)新城。目前，正在加速建設(shè)中。
南山智谷產(chǎn)業(yè)園寫字樓基本信息：
辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積約：2200㎡
整層使用率約：85%
出租面積：200方起租
出租租金：約115/㎡元含稅起
管理費：16.8元/m2
空調(diào)：計流量
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付（空調(diào)已裝）
地 鐵：7號線茶光站B出口2分鐘
公 交：茶光站、茶光站
項目地址：深圳市南山區(qū)沙河西路3157號。

?南山智谷產(chǎn)業(yè)園在租F棟基本信息：
地下停車場共計1615個車位，其中負(fù)一層設(shè)置10個公共充電車位，負(fù)二層設(shè)置493個充電車位，負(fù)三層未設(shè)置充電車位。
F座一樓大堂朝向北側(cè)，F(xiàn)座10臺直梯，低區(qū)4臺客梯，高區(qū)4臺客梯，消防梯2臺；
園區(qū)西北側(cè)有山體景觀，東臨大沙河生態(tài)長廊景觀帶，以及塘朗山公園景觀，景觀條件良好。
綠地面積931.65㎡，折算綠地面積7953.73㎡ 綠地率：41.95%
F座建筑高度95.6米，大堂層高10.9米，標(biāo)準(zhǔn)層層高4米。
辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200m2，每層分6-8戶，單戶面積約為175-550㎡。
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面積200方起租，僅租115元起，價錢便宜，性價比高，誠邀您的進(jìn)駐！

南山智谷產(chǎn)業(yè)園位于深圳市南山區(qū)，占地面積6.3萬平方米，總建筑面積46.44萬平方米，總共有6棟，層建筑有186米，集辦公、公寓及酒店一體式項目。項目旨在打造的智慧產(chǎn)城園區(qū)，成為生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生共融”的*五代科技生態(tài)園，南山“智系”創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房中具總部范的園區(qū)，支撐粵港澳大灣區(qū)打造具有**影響力的**科技創(chuàng)新中心。
一期南山智谷產(chǎn)業(yè)園已交付使用，從東邊開始，按順時針方向排布分別是A—F座。E座為產(chǎn)業(yè)用房。目前，一期已經(jīng)批簽約4家公司入駐。4家公司均處于產(chǎn)業(yè)生態(tài)的主導(dǎo)地位或掌握著產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵技術(shù)，包括深圳交易集團(tuán)、雷賽智能、微芯生物、鉑科新材。
南山智谷產(chǎn)業(yè)園是南山智谷的二期工程，總建筑面積約20.7萬平方米，建筑點高度259.4米，建成后將成為大沙河生態(tài)長廊沿線具標(biāo)志性的綠色建筑、產(chǎn)業(yè)新城。目前，正在加速建設(shè)中。
南山智谷產(chǎn)業(yè)園寫字樓基本信息：
辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積約：2200㎡
整層使用率約：85%
出租面積：200方起租
出租租金：約115/㎡元含稅起
管理費：16.8元/m2
空調(diào)：計流量
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付（空調(diào)已裝）
地 鐵：7號線茶光站B出口2分鐘
公 交：茶光站、茶光站
項目地址：深圳市南山區(qū)沙河西路3157號。
南山智谷產(chǎn)業(yè)園在租F棟基本信息：
地下停車場共計1615個車位，其中負(fù)一層設(shè)置10個公共充電車位，負(fù)二層設(shè)置493個充電車位，負(fù)三層未設(shè)置充電車位。
F座一樓大堂朝向北側(cè)，F(xiàn)座10臺直梯，低區(qū)4臺客梯，高區(qū)4臺客梯，消防梯2臺；
園區(qū)西北側(cè)有山體景觀，東臨大沙河生態(tài)長廊景觀帶，以及塘朗山公園景觀，景觀條件良好。
綠地面積931.65㎡，折算綠地面積7953.73㎡ 綠地率：41.95%
F座建筑高度95.6米，大堂層高10.9米，標(biāo)準(zhǔn)層層高4米。
辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200m2，每層分6-8戶，單戶面積約為175-550㎡。
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南山智谷產(chǎn)業(yè)園位于深圳市南山區(qū)，占地面積6.3萬平方米，總建筑面積46.44萬平方米，總共有6棟，層建筑有186米，集辦公、公寓及酒店一體式項目。項目旨在打造的智慧產(chǎn)城園區(qū)，成為生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生共融”的*五代科技生態(tài)園，南山“智系”創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房中具總部范的園區(qū)，支撐粵港澳大灣區(qū)打造具有**影響力的**科技創(chuàng)新中心。
南山智谷產(chǎn)業(yè)園地處深圳市南山區(qū)沙河西路與茶光路交匯處西北角，總占地面積4.5萬㎡，建筑面積42萬㎡，共6棟塔樓及相應(yīng)裙樓，層建筑有186米，匯集辦公、公寓及酒店一體化項目，是南山區(qū)“智系”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用房方陣的主力軍，同時也是南山區(qū)在建項目。
一期南山智谷產(chǎn)業(yè)園已交付使用，從東邊開始，按順時針方向排布分別是A—F座。E座為產(chǎn)業(yè)用房。目前，一期已經(jīng)批簽約4家公司入駐。4家公司均處于產(chǎn)業(yè)生態(tài)的主導(dǎo)地位或掌握著產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵技術(shù)，包括深圳交易集團(tuán)、雷賽智能、微芯生物、鉑科新材。
南山智谷產(chǎn)業(yè)園是南山智谷的二期工程，總建筑面積約20.7萬平方米，建筑點高度259.4米，建成后將成為大沙河生態(tài)長廊沿線具標(biāo)志性的綠色建筑、產(chǎn)業(yè)新城。目前，正在加速建設(shè)中。
南山智谷產(chǎn)業(yè)園寫字樓基本信息：
辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積約：2200㎡
整層使用率約：85%
出租面積：200方起租
出租租金：約115/㎡元含稅起
管理費：16.8元/m2
空調(diào)：計流量
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付（空調(diào)已裝）
地 鐵：7號線茶光站B出口2分鐘
公 交：茶光站、茶光站
項目地址：深圳市南山區(qū)沙河西路3157號。
南山智谷產(chǎn)業(yè)園在租F棟基本信息：
地下停車場共計1615個車位，其中負(fù)一層設(shè)置10個公共充電車位，負(fù)二層設(shè)置493個充電車位，負(fù)三層未設(shè)置充電車位。
F座一樓大堂朝向北側(cè)，F(xiàn)座10臺直梯，低區(qū)4臺客梯，高區(qū)4臺客梯，消防梯2臺；
園區(qū)西北側(cè)有山體景觀，東臨大沙河生態(tài)長廊景觀帶，以及塘朗山公園景觀，景觀條件良好。
綠地面積931.65㎡，折算綠地面積7953.73㎡ 綠地率：41.95%
F座建筑高度95.6米，大堂層高10.9米，標(biāo)準(zhǔn)層層高4米。
辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200m2，每層分6-8戶，單戶面積約為175-550㎡。
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南山智谷產(chǎn)業(yè)園順利完成塔樓區(qū)地下室**板約2000立方米的混凝土澆筑，大廈主塔樓提前46天沖出“正負(fù)零”，進(jìn)入了地上主體結(jié)構(gòu)大規(guī)模施工的新階段。
項目開工以來，在南山區(qū)國資局的下，大沙河建司組織項目承建方中建科工集團(tuán)，充分依托其“BIM+5G+AR”智能建造協(xié)同平臺、智慧化工程指揮中心，針對主塔樓核心筒共鋼骨柱排布密集，空間有限；塔樓外框鋼骨柱RC環(huán)梁-鋼牛腿節(jié)點復(fù)雜，巨型外框斜鋼管柱內(nèi)外傾斜率及水平位移較難控制，復(fù)雜鋼牛腿定位的難度較大等難題，開展了技術(shù)創(chuàng)新、方法創(chuàng)新和方案優(yōu)化。具體包括：
深化設(shè)計階段，基于BIM技術(shù)的多協(xié)同深化設(shè)計，建立了鋼結(jié)構(gòu)及鋼筋模型，著重對鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點進(jìn)行優(yōu)化，解決節(jié)點處鋼筋密集、人員不便操作的問題。
在施工過程中，借助現(xiàn)場圖紙AR交底、動態(tài)預(yù)演重難點施工模擬、可視化交底、三維模型技術(shù)復(fù)核等提高了施工效率，同步配合智能AI鷹眼、無人機巡查、智慧化工程指揮中心助力科學(xué)決策，施工。
逢山開路、逢水架橋，面對反復(fù)、臺風(fēng)暴雨等不確定因素，經(jīng)過全力搶抓工期、科學(xué)施工，承建單位一舉克服了22.75米的深基坑、大體積混凝土澆筑、地下室防水等系列難題，實現(xiàn)了項目的提速提質(zhì)建設(shè)，對南山區(qū)穩(wěn)投資穩(wěn)增長形成了有力支撐。
5月27日召開的南山區(qū)委會（擴大）會議強調(diào)，要統(tǒng)籌防控和經(jīng)濟社會發(fā)展，分秒必爭地將的穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策，涉及財政、金融、穩(wěn)投資促消費、保糧食能源、保產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定、保基本民生等6個方面33項措施貫徹好、落實好。
南山智谷產(chǎn)業(yè)園是“南山智系”新產(chǎn)業(yè)用房方陣的主力軍，位于深圳市南山區(qū)西麗湖**科教城，建筑高度259.4米，建筑面積約20.7萬平方米，包含1棟塔樓、2棟裙樓，業(yè)態(tài)為商業(yè)辦公綜合體，在總體規(guī)劃布局上，很好地融入中國園林設(shè)計中“禪宗造園”的傳統(tǒng)自然美學(xué)觀。大廈與智谷產(chǎn)業(yè)園通過地下連廊和二層天橋連接，北側(cè)與茶光站連接，建成后將成為南山區(qū)大沙河創(chuàng)新生態(tài)長廊沿線上具標(biāo)志性的綠色建筑、產(chǎn)業(yè)新城。

專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。