前海HOP**大廈緊鄰寶安區(qū)和海濱廣場(chǎng)。
2020年8月，在大灣區(qū)耀眼的藍(lán)天白云之下，從寶安中心區(qū)的一個(gè)制高點(diǎn)上望出去，記者仿佛看到了未來——向南望，128米高的巨型摩天輪“灣區(qū)之光”28個(gè)轎廂已經(jīng)安裝好了兩個(gè)，摩天輪及其一體建設(shè)的濱海文化公園（一期）即將在8月底開園迎客；稍遠(yuǎn)處，大鏟灣碼頭內(nèi)側(cè)一塊長(zhǎng)長(zhǎng)的平整的空地還是一片沉寂，但這片沉寂很快會(huì)被打破，因?yàn)檫@塊騰訊花85億元拍下的**80萬平方米土地上，騰訊的“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城8-9月會(huì)開工；向北看，深中通道跨海大橋的橋墩已清晰可見。
記者所在的前海HOP**大廈27樓，華住城家的員工還在辛苦加班。由閩泰地產(chǎn)、前海HOP與華住城家聯(lián)手打造的 CitiGO RESERVE 歡閣臻選酒店，也將于10月份開業(yè)迎賓，酒店公區(qū)和客房的裝修已進(jìn)入尾聲。本來8月開業(yè)的日程，因?yàn)橥坪罅藘蓚€(gè)月。
寶安中心區(qū)夜景變得越來越美麗，前海HOP開業(yè)后將成為標(biāo)志性之一。
深圳發(fā)展一路向西，前海更是以4000億重金打造東方馬哈頓，前海性建筑集群如雨后春筍般拔地而起，而前海HOP**則是其中具代表性的5A寫字樓之一。
前海HOP**位于前海城市新中心地段——寶華地 鐵站出口，毗鄰寶安區(qū)，雄踞前海商業(yè)及行政中軸，再有CBD +TBD城市雙功能定位的加持。HOP**180萬㎡的商務(wù)總部辦公區(qū)、數(shù)千家企業(yè)進(jìn)駐，又借助灣區(qū)優(yōu)勢(shì)資源，再啟“深圳速度”。
前海HOP**寫字樓
運(yùn)營(yíng)商：深圳市中鵬物業(yè)集團(tuán)
物業(yè)管理：深圳市**物業(yè)
項(xiàng)目地址：深圳市寶安區(qū)寶華路與海秀路交界處
占地面積：33203m2
建筑面積：160000m2
寫字樓面積：58000m2
樓層分布：2樓-5樓為商業(yè) 6樓-16樓為酒店 17樓-39樓寫字樓辦公
建筑高度：39層
租金單價(jià)：150一180元/m2
面積：150m2一2656m2(自由靈動(dòng)，誠(chéng)意接受預(yù)定?。?br/>使用率：55%
管理費(fèi)：17元/m2
中央空調(diào)：12元/m2/月
水：5.093/m3
電：1.2/度
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修/毛坯(精裝修5月份交付，毛坯現(xiàn)狀隨時(shí)交付)
層高：4.5m
停車位：約1000個(gè)
停車費(fèi)：700元/月（月卡）、1500元/月（固定車位）日封**60元/天
電梯數(shù)量：16區(qū)域
交通情況：東側(cè)為興華路，南側(cè)為海秀路，西側(cè)為寶華路。

前海HOP**寫字樓
運(yùn) 營(yíng) 商：深圳市中鵬物業(yè)集團(tuán)
物業(yè)管理：深圳市**物業(yè)
項(xiàng)目地址：深圳市寶安區(qū)寶華路與海秀路交界處
占地面積：33203m2
建筑面積：160000m2
寫字樓面積：58000m2
樓層分布：2樓-5樓為商業(yè) 6樓-16樓為酒店 17樓-39樓寫字樓辦公
建筑高度：39層
租金單價(jià)：150一180元/m2
面積：150m2一2656m2(自由靈動(dòng)，誠(chéng)意接受預(yù)定?。?br/>使用率：55%
管理費(fèi)：17元/m2
中央空調(diào)：12元/m2/月
水：5.093/m3
電：1.2/度
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修/毛坯(精裝修5月份交付，毛坯現(xiàn)狀隨時(shí)交付)
層高：4.5m
停車位：約1000個(gè)
停車費(fèi)：700元/月（月卡）、1500元/月（固定車位）日封**60元/天
電梯數(shù)量：16區(qū)域
交通情況：東側(cè)為興華路，南側(cè)為海秀路，西側(cè)為寶華路。

前海HOP**項(xiàng)目位于寶安中心前海區(qū)域，屬寶安行政商業(yè)商務(wù)旅游居住為一體的復(fù)合地段，與地 鐵5號(hào)線寶華站無縫連接，地 鐵1號(hào)線距離200米，多條公交路線，四通八達(dá)。
建筑高度：39層，2樓-5樓為商業(yè)；6樓-14樓為酒店；15樓-39樓寫字樓
租金單價(jià)：130一180元/m2
面積：150m2一2656m2(自由組合）
管理費(fèi)：17元/m2
中央空調(diào)：12元/m2/月
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修/毛坯
層高：4.5m
電梯數(shù)量：16
停車位：約1000個(gè)，2020年免費(fèi)停車

【前海HOP**項(xiàng)目介紹】
前海HOP**項(xiàng)目位于寶安中心前海區(qū)域，屬寶安行政商業(yè)商務(wù)旅游居住為一體的復(fù)合地段，與地 鐵5號(hào)線寶華站無縫連接，地 鐵1號(hào)線距離200米，多條公交路線，四通八達(dá)。
建筑高度：39層，2樓-5樓為商業(yè)；6樓-14樓為酒店；15樓-39樓寫字樓
租金單價(jià)：130一180元/m2
面積：150m2一2656m2(自由組合）
管理費(fèi)：17元/m2
中央空調(diào)：12元/m2/月
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修/毛坯
層高：4.5m
電梯數(shù)量：16
停車位：約1000個(gè)，2020年免費(fèi)停車
【進(jìn)駐商業(yè)】肯德基、天虹超市、盒馬鮮生、合縱純K、健身會(huì)所、姚家苑子商務(wù)餐、雜咖、中影、后花園酒吧、VILA音樂清吧、味塔餐吧、純吧、天虹微喔、7-11、遇見嗨到烤肉、華記牛肉火鍋、烤魚、小吃等
【交通】地 鐵5號(hào)線寶華站無縫連接，地 鐵1號(hào)線距離200米。公交路線繁多，陸路交通發(fā)達(dá)。毗鄰機(jī)場(chǎng)和港口。
前海· HOP**以匠心打造商業(yè)項(xiàng)目，為城市發(fā)展與都市生活注入新機(jī)能。前海· HOP**作為集商務(wù)、商業(yè)、酒店、廣場(chǎng)功能于一體的具特色的新生代都市綜合區(qū)， 為寶安乃至深圳市民提供新穎潮趣生活方式，趣享都會(huì)娛悅生活。
01、前海HOP天地、潮趣夜生活新坐標(biāo)
前海HOP**綜合體旗下前海HOP天地是前海灣區(qū)夜嗨特色商業(yè)。體量5.8萬平方米，與5號(hào)線寶華站無縫銜接。其商業(yè)業(yè)態(tài)組成涵蓋特色餐飲、休閑、生活配套等，是前海灣區(qū)潮趣生活夜文化社交主場(chǎng)，為活力十足的都市年輕人提供一處個(gè)性潮玩。
同時(shí)，也是前海· HOP**在深圳布局的重要商業(yè)。隨著的陰霾散去，夜間消費(fèi)市場(chǎng)需求強(qiáng)勢(shì)回歸！蓬勃興起的夜文化正以之姿快速襲來，民眾享受美好夜間生活的渴望**停止。
02、可持續(xù)社交生活場(chǎng)，釋放潛在，未來
前海HOP天地正是以此為契機(jī)，打造深圳不夜城主題+社交型商業(yè)，深圳年輕基因的潮流生活港灣。“潮趣、夜文化、社交，是前海HOP天地特的標(biāo)簽，而這種標(biāo)簽也是有別于傳統(tǒng)的商業(yè)形態(tài)。”在鄭可平看來，前海HOP天地作為潮趣夜生活重要商業(yè)，不管是從商業(yè)形態(tài)的打造上，還是消費(fèi)場(chǎng)景、社交場(chǎng)景的運(yùn)營(yíng)上都是匠心運(yùn)的。
鄭可平認(rèn)為，隨著夜經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇、政策的傾斜以及得天厚的商圈圈層，前海HOP天地將以新穎潮趣生活方式的理念，新潮多元的夜生活。前海HOP天地作為深圳營(yíng)業(yè)至凌晨2：00的購(gòu)物中心，集聚眾多餐飲、電影院、KTV等目的性消費(fèi)業(yè)態(tài)。L2層戶外環(huán)廊區(qū)域引入貳麻酒館、VINI、VILA、漫迪威尼（美漫IP主題）等眾多網(wǎng)紅酒吧，掀起寶安夜經(jīng)濟(jì)的新熱潮。
前海HOP天地將以其特有的2.1萬平方米**大海灣廣場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，推出精彩紛呈的音樂、美食、潮品、文創(chuàng)、等綜合主題市集及后備箱市集，并計(jì)劃引入露天觀影、汽車影院等概念，傾力打造可持續(xù)的社交生活場(chǎng)。
03、差異化創(chuàng)意，讓城市煥發(fā)新生
“對(duì)于前海HOP天地來說，我們要以‘差異化’作為突破口，這種‘差異化’先是將深圳本土潮流原汁原味地呈現(xiàn)出來，其次，與時(shí)俱進(jìn)，結(jié)合大數(shù)據(jù)為消費(fèi)者提供更美好的夜生活體驗(yàn)”鄭可平分享到，“基于此，前海HOP天地過往商業(yè)形態(tài)中的匠心細(xì)節(jié)，以的方式進(jìn)行融合呈現(xiàn)?！?br/>濱海資源豐富+互動(dòng)燈光景觀，打造市民樂游體驗(yàn)地；午夜經(jīng)營(yíng)特色，潮流夜文化體驗(yàn)，喚醒都市夜嗨潮玩的年輕基因；生活配套、主題餐飲等業(yè)態(tài)體驗(yàn)，都市娛悅生活繽紛呈現(xiàn)；特色及店匯聚，帶來都市娛悅生活體驗(yàn)。
潮趣夜生活，讓城市煥發(fā)新生。通過地理位置資源的變更，創(chuàng)新思維的細(xì)微調(diào)整，或是為了喚醒城市而搭建的舞臺(tái)互動(dòng)，這些零星的小創(chuàng)意，小靈感，可能是一個(gè)個(gè)支點(diǎn)，一不小心撬動(dòng)了一整片區(qū)域，乃至一座城市的活力，激發(fā)其**的魅力，讓人們看見這座城市的另一面。
04、夜嗨不打YOUNG，助力城市成長(zhǎng)
談及商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境與未來發(fā)展趨勢(shì)，鄭可平認(rèn)為商業(yè)與更多工具和更廣內(nèi)容的深度融合成為大勢(shì)所趨，公共健康需求將改變商業(yè)消費(fèi)習(xí)慣，開放式商業(yè)街區(qū)的商業(yè)需求將被放大。
“商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)管理者應(yīng)該著眼市場(chǎng)，以消費(fèi)者為中心，整合資源，用創(chuàng)新的思維發(fā)展項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力，優(yōu)化成本控制、強(qiáng)化體驗(yàn)和特色服務(wù)，打造商業(yè)項(xiàng)目的吸引力模式并不斷創(chuàng)新形成持續(xù)發(fā)展和價(jià)值。”
前海HOP天地項(xiàng)目的文化內(nèi)涵、業(yè)態(tài)定位、選擇，甚至是商業(yè)元素等方面都力求體現(xiàn)所在城市夜生活的特有精神——夜嗨不打YOUNG。文化創(chuàng)新，場(chǎng)景創(chuàng)新，數(shù)字重構(gòu)，前海HOP天地以的文化權(quán)益和權(quán)利為中心，為夜間經(jīng)濟(jì)保駕護(hù)航。

專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價(jià)及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。