在深圳特區(qū)內(nèi)外一體化、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的戰(zhàn)略機(jī)遇下，由深圳市、龍崗區(qū)在坂田華為片區(qū)規(guī)劃的面積約22平方公里的華為科技城即“特區(qū)擴(kuò)容示范區(qū)”，將成為深圳市未來富吸引力的中心城區(qū)和產(chǎn)業(yè)樞紐之一。
天安云谷位于深圳龍崗區(qū)華為科技城內(nèi)，是華為科技城的“率先啟動(dòng)示范項(xiàng)目”，深圳市產(chǎn)業(yè)升級示范與城市更新示范項(xiàng)目，深圳市十二五規(guī)劃重大規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目。隨著珠三角的轉(zhuǎn)型，各行業(yè)不斷創(chuàng)新發(fā)展及騰飛，作為擁有開發(fā)運(yùn)營產(chǎn)業(yè)園二十多年經(jīng)驗(yàn)的天安來說一直在不斷地追求創(chuàng)新、追求卓越。在天安模式的基礎(chǔ)上追求創(chuàng)新、突破，天安云谷有望形成國內(nèi)外具代表性的產(chǎn)業(yè)綜合體，不斷推動(dòng)城市向更高的目標(biāo)邁進(jìn)。
天安云谷二期基本信息
所屬區(qū)域：龍崗 - 坂田
物業(yè)類型：寫字樓
產(chǎn)權(quán)年限：50年
占地面積：約8.6萬㎡
容 積 率：7
建筑類別：產(chǎn)業(yè)園區(qū)
物業(yè)公司：深圳市天安云谷物業(yè)服務(wù)有限公司
建筑面積：約82萬㎡
綠 化 率：35%-40%
開發(fā)周期：共（6）期，現(xiàn)*（2）期
樓層狀況：40層
樓盤特點(diǎn)：配套成熟、交 通 便利
裝修情況：毛坯
戶       型：其他 (300-2000㎡)
開 發(fā) 商：深圳天安駿業(yè)投資發(fā)展有限公司
樓盤地址：深圳市龍崗區(qū)坂田街道雪崗北路2018號

天安云谷項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目位置：龍崗坂田坂雪崗科技城
導(dǎo)航地址：天安云谷二期
項(xiàng)目占地面積：76萬/㎡
項(xiàng)目總建筑面積：400萬㎡
樓棟面積：4棟15.9萬㎡，棟8.8萬㎡，11棟13萬㎡
使用率：4棟72%，6棟70%，11棟75%
大堂高度：4棟10米，6棟10米，11棟16米
總樓層：4棟：40層/180米，6、11棟：34層/150米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2-4.5m
停車位：4棟1500個(gè)，6棟個(gè)，11棟850個(gè)
物業(yè)管理費(fèi)：10元/㎡預(yù)留空調(diào)機(jī)房，自裝，電費(fèi)1.1元/度，24H開放，無空調(diào)維護(hù)費(fèi)
電梯數(shù)：三菱進(jìn)口電梯，4棟30部電梯，6棟24部電梯，11棟27部電梯
空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)，按流量收費(fèi)0.8元/kw?h，24H開放，無空調(diào)維護(hù)費(fèi)
外立面：中空雙銀LOW-E玻璃幕墻
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
交樓標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域精裝交付
商業(yè)配套：產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈、配套宿舍、展覽館以及創(chuàng)公園。三期為項(xiàng)目的大型居住配套、文化教育配套區(qū)域，配有住宅、**化中小學(xué)，幼兒園及圖書館。四期、五期在項(xiàng)目東邊，以層的式辦公大廈為主，配有五星級酒店和shopping-mall。 六期是項(xiàng)目西邊的建筑，主要是產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈、住宅和商業(yè)。

天安云谷基本信息
項(xiàng)目名稱：天安云谷
開 發(fā) 商：天安投資
總建筑面積：289 萬㎡
使用率：60%
租金均價(jià)：100—130元/㎡/月
物業(yè)管理費(fèi)：8.5元/㎡/月
車位費(fèi)：350元/月
總樓層：31層
電梯：6部客梯，1部貨梯
停車位：7941個(gè)
天安云谷招商中心
招租面積：現(xiàn)有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。

天安云谷基本信息
物業(yè)類型：商業(yè)、寫字樓
建筑類別：高層寫字樓
占地面積：761200㎡
建筑面積：2890000㎡
產(chǎn)  權(quán)：70年
容?積?率：6.35
綠?化?率：52%
裝修情況：毛坯、精裝
開?發(fā)?商：深圳市龍崗天安數(shù)碼新城有限公司
物業(yè)公司：深圳市天安云谷物業(yè)服務(wù)有限公司
投 資 商：天安(中國)投資公司
項(xiàng)目地址：龍崗區(qū)坂田街道雪崗北路133號(華為新城片區(qū)內(nèi))
天安云谷項(xiàng)目位置
天安云谷三期舊改位于龍崗坂田華為科技城，天安云谷舊改是深圳市十二五的項(xiàng)目，前面說過天安云谷一期主要是辦公，天安云谷二期主要是公寓和商業(yè)，現(xiàn)在已經(jīng)封**了，天安云谷三期是本次介紹的舊改項(xiàng)目了，主要為住宅，現(xiàn)在已經(jīng)在動(dòng)工拆遷了。
天安云谷一期占地面積5.1萬平方米，總建筑面積為55萬平方米，其中地上建筑面積約40萬平方米，地下建筑面積15萬平方米，已運(yùn)營。項(xiàng)目一期將以發(fā)展云計(jì)算、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)為核心，并結(jié)合云空間和云服務(wù)平臺發(fā)展與之相關(guān)的金融業(yè)、培訓(xùn)、中介、商業(yè)等相關(guān)配套服務(wù)業(yè)，已進(jìn)駐了華為終端公司、新鴻基、艾比森光電、中國香港環(huán)軒實(shí)業(yè)、安奈爾、智冠、**級計(jì)算深圳中心、中軟**、Broaden Gate、佰鈞成技術(shù)、文思海輝、軟通動(dòng)力、博彥科技、中國電信、中國移動(dòng)、ABB、中國科學(xué)院上海生命科學(xué)研究院、深港產(chǎn)學(xué)研基地等多家上市公司或擬上市企業(yè)的集團(tuán)總部或研發(fā)總部入駐等300多家高新科技企業(yè)，共有30000余名高新人才在園區(qū)內(nèi)辦公。
天安云谷二期在一期基礎(chǔ)上，占地約8.7萬平，總建筑面積約82萬平，已建成。深入思考人與城，城與智慧、工作與生活的關(guān)系，有機(jī)組合產(chǎn)研大廈、配套宿舍、城市公園、科技文化展館、商業(yè)BOX等多元業(yè)態(tài)，構(gòu)建關(guān)聯(lián)、開放、共享、多元的智慧產(chǎn)城社區(qū)，啟幕產(chǎn)城新時(shí)代。
天安云谷三期定位住宅區(qū)、**、幼兒園、圖書館。目前項(xiàng)目用地還未清拆，均為小產(chǎn)權(quán)民房，現(xiàn)簽約收樓80%；四期則規(guī)劃產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈、人才寓所、商務(wù)酒店；五期為層產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈、Shopping Mall；六期規(guī)劃為層產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈、酒店、住宅。

專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價(jià)及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。