中電長城大廈北塔-寫字樓租賃出租-
【中電長城大廈】——央企中國長城深圳鉅著
出租面積：148—1500平米，部分帶立陽臺
出租價錢：150元/方起
交付標準：豪裝交付
交付時間：現樓交付，即租即用
戶型格局：格局方正，可按需求增減房間
年租金：補貼20元平
管理費空調費：29.8元/平米
空調開放時間:工作日周一至周五早8:30-晚21:00，加班空調：0.3元/平米/小時。
【中電長城大廈】
———科技園區位一手準現樓租賃——
項目總概況：
占地4.7萬，建面18.6萬
標準層1100平米-2100平米
深南大道排總部
粵海街道總部基地綠色辦公
1，【中國硅谷】鏈接世界的窗口
項目位于南山粵海街道科技園樞紐區域，科技園是中國的硅谷，是鏈接世界的窗口
2，【大道排】經濟命脈，形象/昭示性佳
深南大道聚集了眾多商務群及總部企業，自西向東貫穿，深圳整個城市的經濟命脈
3，【立體交通】海陸空軌，快速接駁世界
位于1號和13號雙交匯深大站A口，緊鄰9號線西延線深大南站，緊鄰深南大道，快速鏈接機場、港口
4，【舒適環境】云端高度，俯瞰城市景觀
俯瞰城市、海灣美景，坐享深圳大學、深圳灣、沙河、高爾夫球場等景觀資源
5，【總部集聚】名企薈萃，總部效應凸顯
聯想、中興、TCL、大疆、騰訊、IBM等總部企業聚集，總部集聚就是片區的
6，【闊綽尺度】顯企業圈層高度
200米樓體高度，15米挑高大堂，4.5米標準層層高，13.5米挑高露臺，闊綽高度決定圈層高度
7，【辦公】瞬提企業商務形象
15部日立電梯，速度可達6M/S；1024個車位，車位比107:1，提高企業辦公效率和節省時間成本
8，【綠色辦公】輕松舒適的辦公享受
南北面每兩層一個9米挑高露臺，西面每三層一個13.5米挑高露臺，東面每層都有陽臺，綠色愜意辦公享受
9，【**配置】尊尚總部企業辦公之道
10+12A+8鋼化中空雙銀 LOW-E *白玻璃、中央空調、新風系統、**化物業
10，【智能辦公】暢享辦公活
大堂門禁系統、乘梯、公共區域WiFi覆蓋、車位引導及反向尋車系統、物業管理APP，進行各項信息查詢

【中電長城大廈】項目基本信息
總層高：南塔39層 北塔28層
挑高大堂：15米
使用率: 70%以上
公共空間：9m/13.5m 
空中花園30㎡/層 ；開放式陽臺 
電 梯：日立進口電梯（南塔15部/北塔11部）
空 調 ：2 4小時空調計電量
標準層面積：1900-2100㎡
標準層高：4.5米/凈高3米
交樓時間：現樓毛坯交付
物業管理：管理費20元/㎡/月
停 車 位： 1024個車位；自帶萬平方商業綜合配套?
出租：南塔 65000㎡+商業10000㎡ ；
面積段：1900-2100 平米；出租價格：200元/平方（含稅）

【中電長城大廈】項目基本信息
開發商：中國長城科技集團
項目位置：科技園科苑北路與科發路交匯處
總占地：47630.8平方米
物業：長城科技集團自有物業
建筑面積：186877.48
樓棟：2棟塔樓+4層裙樓
用地性質：商業用地+新興產業用地
產權年限：1991年-2041年
南塔辦公面積：65082平
總戶數：272戶
層數：39層
辦公物業：4F及以上，10F、26F為避難層
樓高：200米
層高：4.5米
凈高：3米
物業費：20元每平米
電梯：高中低15部
大堂挑高：16.8米，約630平米
外立面：中空雙銀LOW-E**白玻璃及灰色鋁板
裙樓商業面積：1萬平米
空 調：2 4小時VRV+新風系統，計量收費
容 積 率：3.81%
綠 化 率：20%
停 車 位：1024個
產權單位：低中區9個，高區7個
面積段：50-380平，整層2000平
南塔封**時間：2017年底
交樓時間：2020年3月底

中電長城大廈 —— 央企中國長城深圳鉅著
面積：589平米
格局：6+1格局
朝向：西南 - 雙面采光 **大隔間
租金：160元/平
管理費空調費：29.8元/平米
空調開放時間:工作日周一至周五早8:30-晚21:00，加班空調：0.3元/平米/小時。
深圳南山總部基地（寫字樓+商業)
物業管理：深圳科技園物業服務有限公司
電梯：進口三菱電梯 VRV中央空調系統。
停車位1024個 ，停車月卡600/
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周邊大廈：聯想大廈，深鐵科技大廈，中國儲能，創維大廈等一大批企業大廈。
商務配套：項目周邊50000m2商業，有銀行、酒店、餐飲、超市、便利店、等一應俱全，周邊配套完善。
深圳市南山區科技園科發路3號，深南大道與科苑路交匯處東北側。
交 通：地 鐵1號線深大站A4口，公交有“科技園”“深南科苑立交北”等公交站點，多達50條公交線路。
中電長城大廈位于深圳市南山區科技園，占地面積47630.8平方米，建筑面積約18.63萬平方米。主要幕墻形式為單元式幕墻、框架式幕墻等。建筑功能規劃為寫字樓，由南北兩棟雙塔和附屬4層裙房組成，南塔高度為199.6米，共39層，北塔高度為147.1米，共28層。中電長城項目作為深圳南山科技園又一層建筑，必將成為深圳市又一標志性的寫字樓項目。
中電長城大廈位于南山片科技園片區，深南大道頭排位置，緊鄰前海自貿區、后海金融中心、深圳灣**級總部基地，占據城市商務西移發展當紅價值地段。
由世界**央企中電集團旗下中國長城科技集團股份有限公司傾力鉅獻，總建筑面積約18萬平米，雙塔寫字樓，開啟科技園商務新時代。
項目近距離接駁地 鐵1號線（高新站、深大站）、地 鐵9號線延長線（建設中）、地 鐵13號線（建設中）；便捷深港交通圈，快速到達蛇口港、深圳灣口岸、寶安**機場。
項目由深圳機械院建筑設計有限公司擔綱設計，享全景山海視野，眺望深圳灣、遙望塘朗山美景，打造生態花園商務，融合生態性、觀賞性和休憩性于一體，內部設計約15米挑高大堂，以及約9米雙層挑高生態空間和約13.5米三層高空中花園，暢享會呼吸的辦公環境。
項目周邊高新企業匯聚，創新總部資源聚合，臨近華潤萬象天地等大型商業配套，城央商務盡享于此。
A座南塔總建筑面積約6.5萬㎡，主力戶型約170-370㎡，標準層面積約2000㎡商務辦公產品，預計于2019年底入市。
“中電長城大廈”位于粵港澳大灣區的創新中心 –深圳南山高新科技園的核心地段，是深圳的科技產業與金融雙結合的戰略發展區域，在這里，聚集了包括中國長城、騰訊、聯想、中興等*的高新科技**名企，未來發展潛力無限！ 本項目緊鄰深圳主干道深南大道，與科苑路交會并與科發路圍合，擁有的昭示性，區位條件優越，*灣區景觀視野遼闊；緊鄰1號線深大站口，快速通達深圳各主要商務區，車行人流交捷迅速。

專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務、工業房地產投資服務、住宅服務、建筑顧問。