廣電金融中心項目簡介
深圳廣電金融中心的投入使用，必將以商務(wù)空間、文化供給、高標準服務(wù)吸引產(chǎn)業(yè)集聚，為深圳廣電集團做大做強、為深圳經(jīng)濟發(fā)展和“雙區(qū)”建設(shè)增光添彩，也是深圳市主流媒體推動產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展的創(chuàng)新示范，還是深圳福田CBD**化金融高地的收官之作，廣電金融中心項目的成功落成，為深圳廣電集團改革創(chuàng)新、升級轉(zhuǎn)型注入了無限希望和強大動力。
繁華之上 勢啟未來
承城市優(yōu)越資源、前前瞻性地洞察商務(wù)空間發(fā)展、廣電金融中心、作為福田CBD辦公供應(yīng)的 收官之作，代表城市主核的形象以**品質(zhì)啟領(lǐng)深圳商務(wù)未來繁華之上
廣電金融中心、4.3m層高、3m凈高、市辦公尺度、標準層面積達2000-3000㎡、空間靈活隨心、 150mm網(wǎng)絡(luò)地板、靈活布線，節(jié)約空間、提供天花及燈盤備料、營造舒適辦公環(huán)境
項目參數(shù)匯總主樓
主樓層數(shù)：地上50層，地下-5層
交付時間：2021年3月份
標準層高：4.3米、大堂層高11米
租賃樓層：30-50樓
標準層面積：約2650㎡
起租面積：480㎡起
廣電金融中心租賃中心
使 用率：65-68%
物業(yè)管理公司：仲量聯(lián)行
管 理費：35元/平（含工作日：空調(diào)早：8:30-19:30、周六8:30-12:00）
電 梯：23部原裝進口三菱電梯
停 車位：1000個（月卡1200元）
廣電金融中心空調(diào)供應(yīng)時間
管理費35元/平含中央空調(diào)；
空調(diào)開放時間：周一至周五早8:30-晚19:30 ，周六早8:30～12:00
其它非工作時間按以下加時收費收取：半層250元/小時、整層400元/小時
項目地址：深圳市福田區(qū)鵬程一路與福中三路交匯處西南角

廣電金融中心寫字樓概況
竣工時間：2020年10月 
層高層高：4.3米，凈高3米 
層數(shù)：地上50層 
物業(yè)：仲量聯(lián)行 
物業(yè)費：35元/平/月 
車位：1000個 
空調(diào)：冰蓄冷中央空調(diào)主機，風機盤管末端 空調(diào)費管理費含空調(diào) 
空調(diào)開放時長：周一至周五8:30-19:30，周六8:30-12:30 
電梯：28臺原裝進口三菱電梯 
網(wǎng)絡(luò)：支持全部運營商，移動-聯(lián)通-電信-鐵通等 
入駐企業(yè)：華夏基金、北京盈科律師事務(wù)所、大華會計師事務(wù)所、容誠會計師事務(wù)所、天職**會計師事務(wù)所、深圳多企業(yè) 上市公司。

廣電金融中心基本信息：
面積：1.3萬㎡；
總樓層：9層，42米；
層高：4.2-5米；Price：220/㎡；
裝修：毛坯
使用率：70%；
物業(yè)：待定；
空調(diào)：冰蓄冷VAV空調(diào)系統(tǒng)；
車位：1000/月卡，1800固定車位；
車位總數(shù)：1000個
交樓：2020年11月；
其他：立大堂、專屬停車位，立冠名權(quán)；
電梯：3部原裝進口三菱電梯 ；
網(wǎng)絡(luò)：各大運營商均可接入；
電力系統(tǒng)：雙回路供電；
網(wǎng)絡(luò)地板：15cm架空
深圳廣電金融中心大廈（原名深圳廣電集團網(wǎng)絡(luò)科技信息大廈）地處深圳福田區(qū)新洲立交之東北地塊，地塊內(nèi)南側(cè)為已建的廣電大廈，北側(cè)為本項目用地，周邊相鄰**路有福中三路（北面）、鵬程一路（東面）。
項目總用地面積為10810.35平方米，總建筑面積約23萬平方米，其中地上面積約17萬平方米，地下約6萬平方米。
地下5層，主要功能為地下車庫及設(shè)備用房。
地面主塔50層，高度230米，功能按辦公樓標準設(shè)計；裙房9層，高度42米，內(nèi)設(shè)大堂、文化設(shè)施及服務(wù)配套設(shè)施。

深圳市廣電金融中心項目位于深圳市福田區(qū)鵬程一路一號廣電大廈院內(nèi)，總建筑面積約為22.9萬平方米，建筑內(nèi)容為地下五層停車場和后勤用房，深度約25米，地上54層、高度231米的層建筑，項目于2016年11月28日開工，計劃于2020年11月31日竣工交付使用。
總建筑面積是：22.9萬㎡ 大堂層高11米
停車位：1000個
管理費：待定 中央空調(diào)：待定
物業(yè)管理公司：仲量聯(lián)行
主樓層數(shù)：共50層，總高度230米
租賃樓層：20-50樓，層高：4.3米
標準層面積：約2650㎡（使用率65-68%）起租面積：480㎡起
租金報價：240-340元/㎡
23部原裝進口三菱電梯
廣電金融中心占據(jù)福田，傲立深南大道之上，香蜜湖高爾夫、中心公園、蓮花山公園、深圳灣海景、CBD城市建筑等城市**景觀盡收眼底，于此盡觀世界商務(wù)潮起潮涌，成商務(wù)豁達遠見。集五星級酒店、商業(yè)、會議中心，健身會所、食堂等多重配套為一體，形成商務(wù)、商旅、商業(yè)等多項互動，打造全城**的商務(wù)配套，立足城市核心，禮遇**。
深圳廣電金融中心項目地處福田區(qū)鵬程一路廣電大廈院內(nèi)，由深圳廣電集團投資建設(shè)，總用地面積10810.35平方米，總建筑面積229985.79平方米。項目主要由地上塔樓和裙房組成，塔樓建筑高度232.4米，層數(shù)50層（**部另加三個設(shè)備層）；裙房高42米，層數(shù)9層。此外還有五層的地下室，埋深約23米，一個架空廣場及**基礎(chǔ)設(shè)施。
廣電金融中心項目優(yōu)勢
優(yōu)勢一 地理位置優(yōu)勢 辦公氛圍
l 項目位于深南路，為排總部基地，在深圳城市中軸線、深南大道與福中三路之間，昭示性強，位置優(yōu)越。
l 周邊各大開發(fā)商總部聚集地，坐擁辦公氛圍。
優(yōu)勢二 港深金融樞紐 多維立體交通
l 雙口岸、深港高鐵15分鐘抵達中國香港西九龍站，廣深輕軌30分鐘到達廣州，形成粵港澳1小時經(jīng)濟圈；
l 位于城市中心，周邊三條（11號線、3號線、2號線）交匯，多維交通體系，立體交通瞬達全城。
優(yōu)勢三 完善的中心區(qū)商業(yè)配套
l 項目周邊匯聚深圳**配套，完善的中心區(qū)商業(yè)配套，集辦公、生活、為一體。
優(yōu)勢四 綠色LEED金級認證 互動設(shè)計
l 項目獲得綠色建筑“LEED金級預(yù)認證” ，LEED認證比普通寫字樓節(jié)省辦公成本高達8%；LEED認證代表空氣質(zhì)量相較普通寫字樓較高，員工病假率低，人員辦公效率相對較高；
l 項目裙房中間部位設(shè)有三層通高的開放式架空廣場，采光好、視覺空間開闊；裙房六層以上利用采光天井與屋頂平臺的互動關(guān)聯(lián)，營造生態(tài)休閑空間。
優(yōu)勢五 配備寫字樓硬件
l 11m雙層藝術(shù)挑空大堂，尊享企業(yè)昭示體驗；32臺原裝進口三菱客梯，智能選梯系統(tǒng)，分散，平均等候時間小于30s。；
l 4.3-5m層高，城市辦公尺度；標準層面積達2000-3000㎡，空間靈活；150mm網(wǎng)絡(luò)地板，靈活布線節(jié)約空間；提供天花及燈盤備料，舒適辦公環(huán)境。

專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。