太子廣場150-2181㎡租賃
世界**企業的發祥地
360°山海環幕景觀，背山看海
避風聚氣，灣區商務新
5A級商務集群公享圈層資源
海、陸、空、鐵四維交通體系
招商MOFFICE，一站式商務體驗
【租賃樓層】：6-41F
【面積】：150-320-735-2181㎡
【租賃價格】：165-366元/㎡/月/含稅
太子廣場項目基礎信息：
項目位置:深圳南山區太子路
地 鐵或公交:2號線海上世界站無縫對接
導航地址:蛇口太子廣場
建筑面積：15.2萬㎡
總樓層: 41層 / 地下3層
標準層面積:2074㎡
大堂挑高: 18m
層高/凈高：4.49 / 3m
使用率：69%
管理費:32元/㎡/月
物業公司:招商物業
戶型：每層分6戶/ 147-2181㎡自由組合
空調系統: VAV
空調: 24時分戶計流量 / 中央空調
電梯數量/:15部客梯/2部消防梯(三菱)
停車位: 762個
電力: 雙回路 / 50w/㎡/可增容
外墻: 雙層LOW-E玻璃幕墻
樓板承重: 2kn / ㎡
交樓時間：現樓
交付標準:公區精裝，毛坯 (15cm網絡地板)
太子廣場項目基礎信息：
項目位置:深圳南山區太子路
地 鐵或公交:2號線海上世界站無縫對接
導航地址:蛇口太子廣場
建筑面積：15.2萬㎡
總樓層: 41層 / 地下3層
標準層面積:2074㎡
大堂挑高: 18m
層高/凈高：4.49 / 3m
使用率：69%
管理費:32元/㎡/月
物業公司:招商物業
戶型：每層分6戶/ 147-2181㎡自由組合
空調系統: VAV
空調: 24時分戶計流量 / 中央空調
電梯數量/:15部客梯/2部消防梯(三菱)
停車位: 762個
電力: 雙回路 / 50w/㎡/可增容
外墻: 雙層LOW-E玻璃幕墻
樓板承重: 2kn / ㎡
交樓時間：現樓
交付標準:公區精裝，毛坯 (15cm網絡地板)

太子廣場簡介
深圳蛇口擁有豐富的景觀資源。群山與大海、初期發展的工業廠房，以及近年的摩天大樓則構成了充滿活力的都市環境。
太子廣場位于蛇口的海上世界，是一個特的海濱地帶，背靠南山，面向深圳灣，公共戶外空間豐富。
太子廣場這座200米高的綜合用途建筑將蛇口的商業發展、工業歷史和自然環境融為一體。
太子廣場坐落在蛇口重要的景觀連廊上，該連廊從南山延伸到深圳灣。太子廣場充分利用了景觀廊道，而不會對其造成阻礙。
該塔樓是由四個體量錨定在核心筒上組成。三個觀景臺，可眺望群山與大海，以六角形圖案的外墻為。
太子廣場觀景臺向租戶和公眾開放使用而設計，它們進一步豐富了海上世界區域的公共戶外空間。
空中甲板將原本60,000平方米的龐大塔樓分解成四個大小不同的體量，以回應周邊環境中不同尺度的建筑。
一側的兩個體量稍向后退，以增加每樓層的周界，從而使更多的自然光進入辦公空間。塔樓的凹槽立面帶有**寬的玻璃面板，使辦公室的租戶可以在視覺上與山水聯系起來，同時又使細長的體量顯得更輕巧。
一個40,000平方米的裙樓購物中心占據了項目的長形基地，以限度地增加零售臨街面積。與傳統的封閉式購物中心不同，太子廣場的裙樓購物中心具有多孔的立面和屋頂露臺，是海上世界的現有商業和休閑活動空間的延伸。
在觀景連廊所在的位置創建了一個醒目的門戶，其外觀設計與空中甲板同類。購物中心的地下層與兩條地鐵線路相連，將太子廣場與深圳其他地區相連。

太子廣場
以深圳**郵輪母港經濟為依托，太子灣正在搭建起未來深圳的城市封面。山、海、城有機結合，其中****寫字樓——太子廣場更是自然筆觸為濃重的一筆。
由橫向的商業裙樓和垂直的辦公塔樓組成，面向港灣，太子廣場背靠小南山，擁有得天厚的山海景觀，其建筑外觀由OMA大都會建筑事務所操刀設計。
在這座外形如藝術館般的辦公塔樓中，YuQiang&Partners為招商蛇口打造了一個以藝術為載體，以能量為主題的當代商務辦公展示空間。
藍大理石和亞克力構成太子廣場的建筑雛形，直聳入天花板的辦公塔樓成為目光的焦點。
在塔樓凸顯的圍合屬性中，蛇口的建筑群有序而出挑。設計師提取了當代建筑的不同形式，將金屬進行切割，共同勾勒出粵港澳大灣區的璀璨天際線。
△ 觀景區
設計與光影相互作用，讓空間本身更顯輕盈。在以灰為基調的觀景平臺中，Mutto的oslo系列沙發塑造了一處安靜、自在的角落。
△ 多媒體展廳
在多媒體展廳中，招商蛇口致力于全面打造富有科技感的現代展廳，營造一種的沉浸式體驗。
與多媒體展廳特意營造的暗環境不同，基于城市與自然環境的聯系和互動，設計師將山、海、城市有機結合，構筑出觀景平臺，使辦公區的通透感迎面而來。
片墻式玻璃仿若發光的裝置藝術品，將空間進行有效劃分，于整體通透的自由布局中形成理查德·塞拉式的藝術空間。
通過城市、空間、建筑、人和藝術能量5個角度，設計師全方面傳遞太子廣場“藝術能量中心·城市美學應用平臺”的形象。在城市高空，感受城市脈搏。
傳統的巨大辦公桌被小而多的開放辦公桌取而代之，清晰的線條和體塊微妙平衡了辦公室的溫情與現代社會人際關系，再藉由灰塑造出一個較簡的辦公空間。
“觀眾是作品的一部分，他們在游走的過程中體驗著不同的視角，這個過程中包含了期許、記憶、時間、走動和觀看。”理查德·塞拉探討了藝術作品、空間與觀眾之間的置換關系 ，設計師亦從中汲取到了養分。
流動感十足的玻璃片墻與城市景觀和諧地融于一體，實現整體構圖的統一性和空間敘述的完整性，令辦公空間爆發出了更多維的場域能量。

太子廣場塔樓形狀特，16層及29層為懸挑桁架層，懸挑長度15m，各桁架層以下3層結構采用半邊鏤空設計，建成后作為觀景平臺使用。這種設計理念充分利用了該項目地處“山海過渡”核心地帶的優勢，將自然現代建筑與人的生活有機結合，突破了傳統的城市建筑邊界，給市民呈現一個具山海風情的海濱商業綜合體。與此同時，該工程半邊鏤空+懸挑的設計，在支撐措施方案、懸挑預起拱、變形控制、安全**等方面，給鋼結構施工帶來了不小的挑戰。
太子廣場位于深圳市南山區海上世界片區太子路，緊鄰地鐵2號線海上世界地鐵站，總用地面積18942.55平方米，由206米高的**寫字樓及配套裙樓構成，集寫字樓、商務辦公、購物、餐飲、休閑等功能于一體。作為集現代化休閑于一體**性綜合性體，太子廣場將傾力打造中國寫字樓中座“藝術能量中心”--以藝術來整合居住、工作和消費空間--是未來核心發展的商業模式。太子廣場將會成為一個與**接軌、充分融合未來生活方式的創新型商業廣場，通過“藝術能量中心”的定位，探索以個性化業態組合、特藝術體驗、創造式運營服務等，為深圳提供新一代**化商業體驗，拓展城市生活的幸福空間。
太子廣場建成后將成為蛇口地區**性建筑，較大地提升蛇口地區的商業競爭力。蛇口將逐步完成從工業區到**商務區的蛻變，進一步拉近與中國香港乃至世界的距離，進而吸引更多的外資企業投資，借助多元化、**化資源打造創意服務，推進蛇口地區的商務、商業及產業。未來，太子廣場將聯合太子大廈、太子灣片區，加速蛇口商務化進程，助力自貿區發展。
太子廣場塔樓形狀特，16層及29層為懸挑桁架層，懸挑長度15m，各桁架層以下3層結構采用半邊鏤空設計，建成后作為觀景平臺使用。這種設計理念充分利用了該項目地處“山海過渡”核心地帶的優勢，將自然現代建筑與人的生活有機結合，突破了傳統的城市建筑邊界，給市民呈現一個具山海風情的海濱商業綜合體。與此同時，該工程半邊鏤空+懸挑的設計，在支撐措施方案、懸挑預起拱、變形控制、安全**等方面，給鋼結構施工帶來了不小的挑戰。
太子廣場位于深圳市南山區海上世界片區太子路，緊鄰地鐵2號線海上世界地鐵站，總用地面積18942.55平方米，由206米高的**寫字樓及配套裙樓構成，集寫字樓、商務辦公、購物、餐飲、休閑等功能于一體。作為集現代化休閑于一體**性綜合性體，太子廣場將傾力打造中國寫字樓中座“藝術能量中心”--以藝術來整合居住、工作和消費空間--是未來核心發展的商業模式。太子廣場將會成為一個與**接軌、充分融合未來生活方式的創新型商業廣場，通過“藝術能量中心”的定位，探索以個性化業態組合、特藝術體驗、創造式運營服務等，為深圳提供新一代**化商業體驗，拓展城市生活的幸福空間。
太子廣場建成后將成為蛇口地區**性建筑，較大地提升蛇口地區的商業競爭力。蛇口將逐步完成從工業區到**商務區的蛻變，進一步拉近與中國香港乃至世界的距離，進而吸引更多的外資企業投資，借助多元化、**化資源打造創意服務，推進蛇口地區的商務、商業及產業。未來，太子廣場將聯合太子大廈、太子灣片區，加速蛇口商務化進程，助力自貿區發展。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。