康泰集團大廈，南山科技園雙地鐵一手寫字樓，租賃盛啟，誠邀品鑒！
康泰創新廣場項目基本介紹：
單層面積：1800-2100㎡ 
出租面積：500㎡起租 
出租價錢：158元/㎡起 
層 高：4.5米（個別樓層局部9米） 
使 用 率：70% 
交付標準：公區精裝修，辦公區配網絡地板 
物業管理公司：康泰物業 
占地面積：1.73萬㎡ 
建筑面積：14萬㎡【研發辦公約6.2萬㎡，公寓約1.8萬㎡、商業約5000㎡】
綠 化 率：30% 
層 數：地上36層，地下3層 
空調系統：高區VRV，低區VAV 
電梯數量：寫字樓共14部（含1部VIP、1部消防/貨梯） 
停 車 位：662個（含330個充電樁） 
辦公配套：共享辦公空間、會議廳/會議室等 
商業配套：約5000平【大型餐飲、園區食堂、游泳池、健身房等】 
公寓配套：共228套 
交通：雙地鐵覆蓋，1號線深大站600米/13號線科興站400米（2022年底開通） 
位置：南山粵海街道科技園社區科發路222號 
詳細情況，歡迎來電咨詢，開發商一手直租無中介費！

康泰集團大廈完善的商業與園區公共配套： 
1、商業街區：
負一層(3400m2)：園區食堂、夜間經濟、公共空間 
一層(3000m2)：招商中心、大型餐飲 
二層(2000m2)：輕餐飲、健身游泳、生活配套 
三層(1200m2) ：休閑配套等 
2、長租公寓：
精裝公寓，平層設計空中花園，園區配套 小型公寓，靈巧布置，拎包進住 
3、配套會議及共享辦公空間(13F)： 
定期舉辦探討會、高峰論壇等產業類活動，為企業提供溝通交流平臺，增加行業內企業的互動，
同時為園區入駐企業提供資源對接、路演展示等增值服務 
4、配套健身房/游泳池(2F)： 
提供健身休閑場地，推崇純粹的運動理念，傳遞健康生活主張。 
我們希望每一位客戶，在園區獲得的不只是辦公空間及服務，更可以獲得健康的生活與工作方式！

康泰創新廣場的各項分析： 
1、地理區位分析： 
本項目位于廣東深圳南山區高新技術產業園區，北靠北環大道， 南到深南大道，西臨南海大道，東至沙河西路， 
深圳地鐵1號線、13號線貫穿其中，坐擁雙地鐵優勢；毗鄰深圳灣**級總部基地、前海后海高興科技片區，區位優越 
2、交通出行分析：
基地路網組織完善，交通完善；位于科技路與科發路交匯處，距離 1號線高新園站直線距 離600米，距離13號線科興站直線距離僅400米；區域內商業休閑、辦公配套等基礎設施十分成熟！ 
3、周邊配套分析：
項目地處科技園中區一科技園金融基地，周邊寫字樓林立，商務氛圍濃厚， 步行5分鐘可達周邊項目，如迅美科技廣場、長城大廈等；步行10分鐘可 達華潤萬象天地、大沙河公園等休閑配套設施！

結合園區產業規劃特征及企業發展周期的需求， 康泰集團大廈提供以下6大產業服務平臺：
一、 知識產權服務平臺 
合作方：深圳市知識產權大數據中心 
服務：知識產權大數據、知識產權申請咨詢等 
二、企業推介服務平臺 
擬合作方：南山區宣傳部、南山區經促局 
服務：公司推介、大型活動舉辦等 
三、信息交流服務平臺 
合作方：南山區企業發展服務中心、南山區投資促進中心等 
服務：政企交流、政策咨詢等 
四、投融資服務平臺 
擬合作方：銀行、投資基金等金融中介機構 
服務：股權融資、價值評估、財務咨詢等 
五、人才服務平臺 
擬合作方：南山區人力資源局、人力資源服務機構 
服務：人才交流、招聘專場、人才政務服務等 
六、創業孵化服務平臺 投資促進中心等 
擬合作方：聯合辦公、創業咨詢機構 
服務：共享服務空間、經營場地、項目顧問等多類創業服務。
康泰創新廣場大廈，配套大型餐飲、園區食堂、游泳池、健身房等，配套非常完善，誠邀進駐！

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