深圳寶能中心 羅湖筍崗
筍崗全新高樓
地 鐵七號線—筍崗站地 鐵上蓋
360度的景觀視野、寫字樓的商務品質、“寶能+”產業生態鏈，為深圳商務市場樹立了，發揮項目的產業空間優勢和寶能總部的資源資金優勢，助力羅湖產業轉型升級。
寶能中心寫字樓出租
租賃面積：190~350~1000~2000~5000㎡
租賃單價：110元/㎡
寶能中心基礎信息
位置：七號線筍崗站地下通道200米無縫對接
總建面:80萬㎡
總層數:70層
辦公約:21萬㎡
樓體高度:328米
電梯數量:59部（三菱）
大堂凈高:10.2米
空調:VAV空調系統
停車位:4000+商業停車
標準層面積:3300㎡
管理費:40元/㎡（含空調早八晚七）
停車費:1100元/月，15元/H
交樓標準：網絡地板，墻體刷白，空調管道
標準層層高：4.2米，凈高約3米
寶能中心基礎技術指標
樓棟高度——328米
辦公樓層——3-7/9；10-70層；
對外出租樓層——3-7/9；10-42；48-52層；
樓層建筑面積——3-7層約1735㎡，9層約3552㎡；
標準層高——5.3米、4.2米層高；
智能停車位——4000+商業共用車位。
2900㎡**大標準層大空間、大面寬，定制商務大境界。

寶能中心基本信息
項目名稱：寶能中心
物業類別：標準寫字樓
產權年限：標準寫字樓:40年
占地面積：16000 ㎡
建筑面積：210000 ㎡
容積率：13.43 
綠化率：25%
物業公司：深圳吉勝物業管理有限公司
物業費：40元/㎡·月 
物業費描述：寫字樓物業費為40元/平方米/月
樓層狀況：共70層，高約328米，3-42層對外公開租賃
開發 商：深圳深業物流集團股份有限公司
樓盤地址：寶安北路3008號（筍崗地鐵E出口）

寶能中心基本信息
寶能中心項目用地面積為5.8萬㎡，計容建筑面積為41萬㎡，總建筑面積約68萬㎡，包含一棟300米層塔樓，定位為以珠寶為核心驅動元素的大型綜合體，包含珠寶市場、會展中心、公寓、五星級酒店、辦公樓等。
大樓名稱：寶能中心
城市：深圳
區域：羅湖區
商圈：筍崗
竣工時間：2019
樓層數：68層
總建筑面積：800,000 平方米
物業管理費：¥40 /平方米/月
標準層建筑面積：2,900 平方米
物業管理公司：空間運營管理有限公司
層高：3.00米
客梯數量：59部
公共交通：13分鐘車程到羅湖口岸
機場：39分鐘車程至深圳寶安**機場
停車場：4,000個車位
空調工作時間：N/A
停車費：N/A
得房率：68
周邊設施(商店)：星光商業廣場(桃園路店)
項目地址：寶安北路與梨園路交匯處東南

寶能中心項目參數指標
項目名稱：寶能中心
標準層面積：3-7層整層面積1800㎡，11–42層整層面積2890㎡
項目特色：可接上下水、會所、舞蹈、培訓等行業
租賃年限:3~5年
免租期:2個月起
管理費:40元/㎡（含空調）
停車費:1100元/月，15元/H
交樓標準：網絡地板，墻體刷白，空調管道
標準層層高：4.2米，凈高約3米，3-7樓層高5.3米，鏈接裙樓，可做商業
交通：地 鐵七號線筍崗站地下通道200米無縫對接
項目地址：深圳市羅湖區寶安北路3008號
**者  見證城市蝶變
作為深圳發源地，羅湖曾經創造了深圳速度的**，也率先受到土地開發受限的桎梏。在一段時期中，先后面臨福田、南山及原關外新秀的崛起沖擊。城市更新是羅湖涅槃騰飛的出路，也是區域產業升級的歷史機遇。
而筍崗是羅湖更新項目集中，體量大，開發強度大的區域。“西有前海，東有筍崗”，寶能攜深業、華潤、招商等房企聯合開發，共筑350萬㎡**時尚消費中心。
2019年，寶能率先以一座328米性綜合體——寶能中心鉅獻深圳，而隨著其核心商業部分——寶能空間的盛裝啟幕，將宣告筍崗的全新啟程。羅湖筍崗這個曾經的“*倉”，將蝶變成為集金融科技、文化生活、特色商貿為一體的CBD商務區，成為城市中軸線上的一顆明珠。
者  締造產業
作為深圳的傳統優勢產業，家居產業一直在全國處于地位，筍崗更是家居產業的策源地。2018年，深圳家具年產值**過2000億元，居全國。但即將邁入“**城市”行列的深圳，還沒有一個家居商業能夠真正代表深圳的**化。
作為城市更新的**者，承擔著產業升級的使命。攜粵港澳大灣區地緣優勢，深圳創新勢能，借寶能集團雄厚實力，寶能空間將攜**家居商，打造一個與深圳“**城市”定位相匹配的世界家居文化體驗中心。
25萬㎡的寶能空間，以**大體量，定位，眾多進亞太和中國奢華家居旗艦店。臻選**1000+奢華家居，覆蓋從裝修到家居生活整個階段裝飾所需，集世界家居文化體驗、**整裝定制、軟裝陳設配套、創意設計交流于一體，為灣區塔尖圈層**呈獻**的悉心生活禮遇和世界家居文化體驗。
造勢者  推動時代前行
從小且弱到大而強，寶能集團從深圳筍崗走向全國。2019年，筍崗高樓——寶能中心投入使用，也成為寶能集團總部所在。
寶能空間作為集團總部麾下核心的商業，**塔尖圈層生活方式的展示場，將成為整合寶能27年發展，金融、住宅、酒店、游艇會等多元產業資源積累的樞紐，同時也傾注著寶能對于這個城市和產業的情懷與野心。塑造深圳精神，締造家居體驗，為筍崗打造**創意門戶樹立。TA是“*倉”筍崗倉庫區域轉型升級的見證，也是寶能在深創業27年，與時代**的見證。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。