寶能中心項目簡介
寶能中心**羅湖中軸線—筍崗中心地段，地鐵7號線筍崗站上蓋物業，屬于紅嶺路創新金融產業帶和清水河-筍崗科技產業帶兩大產業規劃的首要受益區。 寶能中心規模體量恢弘，總建面約80萬㎡，是一個匯集業態的**能商務綜合體，包括約21萬㎡寶能中心寫字樓、約10萬㎡商業寶能環球匯、約25萬㎡寶能·空間和約4萬㎡寶能慧谷。 E棟寶能中心為328米高5A****寫字樓，是寶能集團**總部基地，標準層面積約3300㎡，層高4.2米（部分樓層5.3米），凈高2.8米（部分3.8米），配置59部進口三菱電梯、地面堂，美國VAV約克空調、樓頂帶直升機停機坪、層層360°商務觀景。項目總樓層為70層，其中3-42層面向**公開租賃。
寶能中心基本信息
項目名稱：寶能中心
物業類別：標準寫字樓
產權年限：標準寫字樓:40年
占地面積：16000 ㎡
建筑面積：210000 ㎡
容積率：13.43 
綠化率：25%
物業公司：深圳吉勝物業管理有限公司
物業費：40元/㎡·月 
物業費描述：寫字樓物業費為40元/平方米/月
樓層狀況：共70層，高約328米，3-42層對外公開租賃
開發 商：深圳深業物流集團股份有限公司
樓盤地址：寶安北路3008號（筍崗地鐵E出口）
寶能中心基礎技術指標
樓棟高度——328米
辦公樓層——3-7/9；10-70層；
對外出租樓層——3-7/9；10-42；48-52層；
樓層建筑面積——3-7層約1735㎡，9層約3552㎡；
標準層高——5.3米、4.2米層高；
智能停車位——4000+商業共用車位。
2900㎡**大標準層大空間、大面寬，定制商務大境界。

寶能中心是位于深圳筍崗片區核心地帶的巨型綜合體，由一棟300余米結合辦公和五星酒店的層塔樓、25層公寓樓、11層高及300米長的大型購物會議中心的裙樓組成。落成后它將是深圳大型購物中心。
面臨交通繁忙的寶安北路，如何巧妙地將面寬300米及11層高的成員融入該地區，是設計中大的挑戰。
項目以 “躍動的寶盒” 為題，利用數個高低交錯迭放的長條形盒子塑造含蓄的動感，凹凸的處理亦在視覺上減少臨街的壓迫感，采用長條形的疊體在打破體量時不失統一性及連續性。不同設計的盒子猶如各款晶瑩通透的珠寶飾箱，各有特的肌理和特質，并配合室內外功能的特性，互相輝映。
寶能中心項目參數指標
項目名稱：寶能中心
標準層面積：3-7層整層面積1800㎡，11–42層整層面積2890㎡
項目特色：可接上下水、會所、舞蹈、培訓等行業
租賃年限:3~5年
免租期:2個月起
管理費:40元/㎡（含空調）
停車費:1100元/月，15元/H
交樓標準：網絡地板，墻體刷白，空調管道
標準層層高：4.2米，凈高約3米，3-7樓層高5.3米，鏈接裙樓，可做商業
交通：地 鐵七號線筍崗站地下通道200米無縫對接
項目地址：深圳市羅湖區寶安北路3008號

標準層面積：3-7層整層面積1800㎡，11–42層整層面積2890㎡
項目特色：可接上下水、會所、舞蹈、培訓等行業
租賃年限:3~5年
免租期:2個月起
管理費:40元/（含空調）
停車費:1100元/月，15元/H
交樓標準：網絡地板，墻體刷白，空調管道
標準層層高：4.2米，凈高約3米，3-7樓層高5.3米，鏈接裙樓，可做商業
交通：地 鐵七號線筍崗站地下通道200米無縫對接
基本數據：
大廈現70層，高328米
標準層面積：2869平米
3-20層挑高5.3米，32-33層為雙層扶手梯連接
在租樓層：3-20層210元-224元/； 22-42層233元-265元/；48-52層280元-315元/。
起租面積：500平米起租
交樓標準：網絡地板，空調管道
交樓時間：2019年12月初
大堂凈高10.2米，標準層層高：4.2米
凈層高：約3米

深圳寶能中心特點
1、核心價值
城市新總部， 經濟新引擎！
2、核心位置
位于深圳羅湖核心商圈
3、交通，****商務
擁有便利的交通網（3橫4縱2樞紐）、快速城際路網，地鐵7號線筍崗站無縫對接，出行零壓力。
3橫4縱2樞紐：
3橫是指：北環大道、深南大道、筍崗路
4縱是指：寶安北路、梨園路、梨園路、紅嶺北路
2樞紐是指：地鐵7號線筍崗站/9號線紅嶺北站
快速城際路網：
清平高速、水官高速、機荷高速、丹平快速互通
羅湖口岸、文錦渡口岸、蓮塘口岸（在建）
4、的硬件配置
玻璃幕墻：采用南玻定制的中空雙銀LOW-E玻璃
中心大堂：10.2米凈高綠意大堂，雙層侯梯廳設計，分流。
電梯：采用59部日本三菱電梯，讓商務腳步從不遲疑。
洗手間：設有VIP行政洗手間體系，打造CEO尊享。
VAV空調系統：無噪間，節省能耗，空氣品質更高。
雙回路電力系統：智能切換，為商務護航。
停機坪：羅湖高的總裁直升機停機坪，讓高度服務。
5、基礎技術指標
樓棟高度——328米
辦公樓層——3-7/9；10-70層；
對外出租樓層——3-7/9；10-42；48-52層；
樓層建筑面積——3-7層約1735㎡，9層約3552㎡；
標準層高——5.3米、4.2米層高；
智能停車位——4000+商業共用車位。
6、 2900㎡**大標準層
大空間、大面寬，定制商務大境界。
寶能中心為80萬平方米**大體量綜合體項目，其中，寫字樓37萬平方米，商業面積35萬平方米，將有千家名企匯聚，打造羅湖**創意門戶，主要打造業態：一是主塔樓21萬平米，定位為**企業總部基地，擬引進的也是世界**和中國**企業的名企。二是寶能慧谷，16萬平米，定位為設計創意企業集群，現在已經完成招商，了來自于全國包括深圳、灣區等地的設計創意企業，三是寶能·環球匯，10萬平米，定位為品質都市生活購物中心，四是寶能·空間，25萬平米，定位為**奢華家居生活藝術MALL。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。