一、中洲大廈寫(xiě)字樓簡(jiǎn)介
中洲大廈位于深圳CBD核心商務(wù)區(qū)，匯聚全市70%的金融行業(yè)，是深圳企業(yè)總部的之處。而毗鄰深圳核心綠肺中心公園，繁華中軸，萬(wàn)象璀璨一目盡攬，中洲大廈所毗鄰的天元大街，占地30萬(wàn)㎡，未來(lái)將擁有廣場(chǎng)、多間品旗艦店，預(yù)計(jì)將吸引**過(guò)500個(gè)**，并開(kāi)創(chuàng)性地引入雙IMAX影院、CGV影院；配合中洲大廈自身商務(wù)生態(tài)鏈，涵蓋餐飲、屋頂花園等商務(wù)配套及休閑設(shè)施，讓每一個(gè)進(jìn)駐中洲大廈的企業(yè)都能坐享**商務(wù)格局**之作。
福田CBD中心區(qū) 中洲大廈 雙面采光 圖片實(shí)拍 **寫(xiě)字樓 出租
二、中洲大廈簡(jiǎn)介
物業(yè)名稱：中洲大廈
物業(yè)類型：寫(xiě)字樓
建筑年代：2017年
車位：地下1190個(gè)
空調(diào)：計(jì)流量
物業(yè)費(fèi)：25元/平米/月
空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
樓座展示：1棟200米高的寫(xiě)字樓
物業(yè)公司：深圳市中洲物業(yè)管理有限公司
租賃單價(jià)：248元/平米/月起（對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）
戶型面積：168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整層：2100平米、面積大小、可自由組合
層高：4.2米、裝修好、凈高可達(dá)到3米
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯、全新裝修、空房、全辦公家私、任意選擇
大廈地址:中洲大廈位于福田中心區(qū)金田路與福華一路交匯處中區(qū)
三、中洲大廈 寫(xiě)字樓配套設(shè)施
中洲大廈、周邊寫(xiě)字樓、現(xiàn)代**大廈、大***廣場(chǎng)、皇庭中心、大***金融中心、金地中心、**世紀(jì)中心、**能源大廈等**寫(xiě)字樓
超市：商場(chǎng)：中心城、COCOPark、購(gòu)物公園、皇庭廣場(chǎng)、天虹百貨（福民店）、華潤(rùn)萬(wàn)家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤(rùn)萬(wàn)家（益田店）、人人樂(lè)（金田店）
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大*喜來(lái)登酒店。
**配套：會(huì)展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局
交通：5條地鐵，在此交匯，10分鐘，福田口岸30分鐘，各商務(wù)區(qū)，35分鐘，深圳機(jī)場(chǎng)，中軸景觀，城市自然盡攬無(wú)遺，如何處理與自然的關(guān)系，是一座城市智慧的體現(xiàn)。
軌道交通：2號(hào)線:崗廈北站、市民中心站、4號(hào)線:市民中心站、會(huì)展中心站、1號(hào)線:崗廈站、會(huì)展中心站、10號(hào)線：崗廈北站、崗廈站
公交路線：大***廣場(chǎng)北公交站：B709路；市民廣場(chǎng)東公交站：311路、325路、326路、B612路、B686路；崗廈地鐵站公交站：33路、38路、3路、62路、E20路、M223路、M224路；彩福大廈公交站：103B路、103路、14路、14路高峰專線、202路、203路、303路、313路、357路、375路、379路、391路、4路、80路、M221路、M223路、M389路、海濱觀光線（觀光4線）、觀光4路、高峰專線23；崗廈西公交站：113路、204路、223路、326路、50路、K113路、M414路、N4路。
產(chǎn)品鑒賞
人文建筑情懷，生態(tài)建筑**時(shí)代方向。
中洲大廈，立足于建筑與環(huán)境的長(zhǎng)久關(guān)系，在外墻設(shè)計(jì)上運(yùn)用了全新環(huán)保設(shè)計(jì)理念，綜合深圳本地氣候特征，帶來(lái)開(kāi)創(chuàng)性的水平遮陽(yáng)板設(shè)計(jì)。不僅有助于減少每天的日照增熱和令人不適的眩光，更利用遮陽(yáng)板的穿孔和紋理排布，大大改善了室內(nèi)的自然采光和觀景條件。
更懂自然的建筑，領(lǐng)鑒**環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)
中洲大廈以全新的環(huán)保節(jié)能理念打造更懂自然的建筑。配備全LOW-E**白玻璃幕墻，營(yíng)造晶瑩剔透、高貴典雅的建筑外立面，其透光率可達(dá)91.5%，令室內(nèi)光線更柔和明亮。節(jié)能率在40%以上，為入駐企業(yè)帶來(lái)低碳環(huán)保的商務(wù)空間。 
鋼混核心筒結(jié)構(gòu)，堅(jiān)實(shí)結(jié)構(gòu)多重**
中洲大廈主體結(jié)構(gòu)由內(nèi)部核心筒與大型框架組成，鋼結(jié)構(gòu)工程榮獲2014年中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)（國(guó)家工程），堅(jiān)實(shí)的結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)不僅增加了大廈結(jié)構(gòu)的韌性與安全度，全面提升了抗震性與抗風(fēng)性，同時(shí)也減少了樓梯柱截面，大大提升了大樓的使用率。
開(kāi)闊商務(wù)格局，創(chuàng)新空間美學(xué)
中洲大廈采用核心筒結(jié)構(gòu)，平面方正實(shí)用，并以4.35至4.5米的層高及7至12米的柱距，為商務(wù)精英打造開(kāi)闊舒適的辦公環(huán)境，更賦予企業(yè)自有創(chuàng)新的空間美學(xué)。
16.2米酒店級(jí)大堂，匹配峰層商務(wù)氣度
以星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)打造16.2米三層挑高中空大堂，1160㎡奢闊空間將藝術(shù)與商務(wù)融合，為中心區(qū)企業(yè)塑造商務(wù)形象，尊貴辦公體驗(yàn)一覽無(wú)余。

福田區(qū)CBD中心區(qū)甲 級(jí)寫(xiě)字樓中洲大廈
一、中洲大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
面積：大小面積都有，可定制
價(jià)格：200-330/㎡（含稅）
裝修：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝都有，可定制
層高：4.5m
使用率：67-73%
物業(yè)：25.25元 /月/㎡
空調(diào)：日立VRV中央空調(diào)，自主控制
車位：1000/月卡
交樓：現(xiàn)房，隨時(shí)入駐

中洲大廈位于福田區(qū)金田路與福華一路交匯處，項(xiàng)目用地???面積0.63萬(wàn)平方米，建筑面積9.63萬(wàn)平方米。中洲大廈規(guī)劃1棟高度200米高的寫(xiě)字樓，戶型主打250-2000平。
總樓層：38層
建筑面積：96300m²
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.5米
客梯數(shù)：4個(gè)(三菱)
開(kāi)發(fā)商：深圳市中洲投資
物業(yè)公司：深圳市中洲物業(yè)管理有限公司
租售狀態(tài)：出租（只租不售）
出租狀況：精裝修，豪華裝修，空房，全辦公家私，任意選擇。
出租面積： 200平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，1800 平米整層：可以任意組合
租 金：均價(jià)260元（每平）

中洲大廈，以福田CBD封面地位，匯聚**智慧，打造世界資本平臺(tái)，占據(jù)深圳中軸線，聯(lián)動(dòng)強(qiáng)大的、經(jīng)濟(jì)、文化、商務(wù)配套資源，成屬于這個(gè)時(shí)代的資本。
大樓名稱：中洲大廈
城市：深圳
區(qū)域：福田區(qū)
地址：金田路和福華一路交匯處
商圈：福田 CBD
竣工時(shí)間：2016
樓層數(shù)：38
總建筑面積：96,606 平方米
物業(yè)管理費(fèi)：¥25 /平方米/月
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：2,132 平方米
物業(yè)管理公司：朗怡物業(yè)管理公司
層高：3.00
開(kāi)發(fā)商：深圳錦峰集團(tuán)有限公司
客梯數(shù)量：18
貨梯數(shù)量：2
公共交通：公交
機(jī)場(chǎng)：36分鐘車程至深圳寶安**機(jī)場(chǎng)
停車場(chǎng)：235個(gè)車位
空調(diào)工作時(shí)間：0：00-24：00
停車費(fèi)：1200元/個(gè)/月
得房率：68
周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳
周邊設(shè)施(商店)：中心城；**IN TOWN；皇庭廣場(chǎng)；購(gòu)物公園
周邊設(shè)施(知店)：香格里拉酒店；四季酒店；喜來(lái)登酒店；麗茲卡爾頓酒店
周邊設(shè)施(健身配套)：健身房
中洲大廈配套
1)交通優(yōu)勢(shì)：
周邊有1號(hào)線;4號(hào)線，附近有k578左環(huán)、34路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無(wú)阻；便捷的交通為公司節(jié)約時(shí)間成本、以及員工選擇公司的優(yōu)勢(shì)；
2)周邊配套：
（1）餐飲：杜佰瑞冰淇淋（大*店）、怡聚軒西餐廳等
（2）：樂(lè)宴KTV、PACIFICCOOFFEECOMPANY等
（3）銀行：上海銀行自助銀行(深圳分行營(yíng)業(yè)部)、上海銀行(深圳分行營(yíng)業(yè)部)、華夏銀行(深圳大*支行)等

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。