【深科技城】位于福田CBD雙龍起舞之**位置，彩田路、北環大道、皇崗路通達全城、地 鐵9、16號線沿線貫穿、福田**站近在咫尺、十分鐘抵達深圳北站、福田地下火車站、福田口岸、半小時直達深圳機場、總建面45萬㎡。
梅彩片區是深圳制造業的老基地，這里曾是電視機、顯像管等電子設備的產業帶，大大小小不同的生產廠房聚集于此。而隨著時代的變遷，互聯網智能時代的到來，這里在**的規劃扶持下，逐漸轉型，深圳的智谷正在這里崛起。
作為深圳“智谷”的梅彩片區，深科技城位于深港中軸線聚焦點，連通東西兩翼，南北貫穿中國香港、深圳、東莞，是暢通粵港澳大灣區發展帶和深港發展主動脈的重要支點，區位優勢和戰略地位更為**。
【深科技大廈】項目位置****佳：
東連筆架山——左青龍，勃勃生氣、財源不斷、祥瑞之兆；
西臨蓮花山——右白虎，避邪禳災、鎮壓邪靈、護佑平安；
背靠北面銀湖群峰——后玄武，不斷壯大，興旺發達，永盛不衰；
周邊皇崗路、彩田路及富有“深圳*三條長安街”之譽的北環路車流滾滾財源環繞，更有規劃中雙地 鐵線交匯站出人流不斷財源聚集。
深科技城（KAIFA **ZA）是深圳長城開發科技股份有限公司（000021）在灣區科技金融產業生態下的未來商務實踐，秉承著 “客戶至上” 的企業基因，以“值得青睞，受人尊敬”的服務理念，為福田區敬獻45萬方**大體量旗艦商務綜合體。
深科技城集辦公、復合商業、精品公寓、健康生態于一體，項目共分二期開發，其中一期涵蓋3座**寫字樓、3萬方復合商業，以復合配套與體驗構筑品質生活圈，創享CBD新生態。片區規劃多個大型商務綜合體，總體量約300萬㎡，中心氛圍濃厚，構建薈集商務辦公、品質 公寓、復合商業的商務區，為中心區版圖擴張注入新想象。
深科技城獲得“數據要素全生態產業園”、“灣區數字科創中心”的正式授牌，將為入駐企業在資金、政策等方面提供支持，助力企業發展，筑夢未來。
中文名 ：深科技城
外文名：KAIFA **ZA
樓盤地址：福田區彩田路與蓮科三路交匯處（冬瓜嶺站B出口）
建筑面積：約450000 m²
建設單位：深圳長城開發科技股份有限公司
建筑高度：一期A座215.5m B座98.9m C座94.4m
地理位置
定位導航地址：深科技城展示中心

深科技城項目建筑面積約27.18萬㎡，本項目是由商業和辦公為一體的大型綜合體，包括A、B、C三座產業研發大樓，其中A座建筑面積約13.09萬㎡，總高度為225.8m，地下4層，地上47層；B座建筑面積約7.45萬㎡，總高度為107.5m，地下4層，地上22層；C座建筑面積約6.64萬㎡，總高度103.2m，地下4層，地上21層。
【深科技城項目基礎信息】
A棟總建筑面積：8.6萬㎡
建筑高度：215.5米
建筑層數：47層
大堂層高：約12.5米，**7米空中大堂
租賃樓層：待定
標準層面積：約2100㎡
起租面積：待定
租金報價：230元/㎡起
標準層高：4.5米（凈高3米）
交付標準：毛坯（提供天花/電動窗簾）12mm網絡架空地板
交付時間：預計2023年7月
戶型優勢：格局方正四角無柱&全明空間
物業公司：仲量聯行
管 理 費：35元/㎡（含空調周一至周五早8點30-晚19點，周六早8：30～中午12點30分）
空調系統：VAV變風量空調系統
電梯數量：22部通力電梯（梯速6m/s）
一期停車位：632個
停 車 費：月卡1000元，固定位1800元/月
項目地址：福田區彩田路與蓮科三路交匯處
地 鐵9號（孖嶺站）/10號線冬瓜嶺B出口
導航地址：深科技城

深科技城項目建筑面積約27.18萬㎡，本項目是由商業和辦公為一體的大型綜合體，包括A、B、C三座產業研發大樓，其中A座建筑面積約13.09萬㎡，總高度為225.8m，地下4層，地上47層；B座建筑面積約7.45萬㎡，總高度為107.5m，地下4層，地上22層；C座建筑面積約6.64萬㎡，總高度103.2m，地下4層，地上21層。
深科技城【出租信息】
面積：單套約300㎡起，整層C座1400—B座1900—A座2100㎡,總體量45萬㎡
出租樓層：3—41層
總樓層：地上A座47層215m、B座22層99m、C座21層99m，地下3層
裝修：毛坯；
層高：A座4.5m，BC座4.4m；
使用率：約70%
物業費：待定，仲量聯行服務
空調費：VAV中央空調，收費待定
車位：收費待定
電梯：A座28部，B座17部，C座12部

深科技城【出租信息】
面積：單套約300㎡起，整層C座1400—B座1900—A座2100㎡,總體量45萬㎡
出租樓層：3—41層
總樓層：地上A座47層215m、B座22層99m、C座21層99m，地下3層
裝修：毛坯；
層高：A座4.5m，BC座4.4m；
使用率：約70%
物業費：待定，仲量聯行服務
空調費：VAV中央空調，收費待定
車位：收費待定
電梯：A座28部，B座17部，C座12部
深科技城周邊配套
商業配套：
深業上城、卓悅匯、**中心、茂業天地、九方
交通配套：
地 鐵：9號線（孖嶺站）、10號線（冬瓜嶺站）、24號線（規劃中）
主干道：北環大道、皇崗路、彩田路、筍崗西路
綜合樞紐：福田站綜合樞紐總站、深圳北站
口 岸：福田口岸、皇崗口岸
酒店配套：
深圳平安**大酒店、中州圣廷苑酒店、深圳四季酒店、長城大酒店、深圳國匯大酒店、深圳維景酒店、深圳金中環服務公寓、上海賓館、維也納酒店
金融配套：
中國銀行、建設銀行、招商銀行、中信銀行、工商銀行、上海銀行、平安銀行等
**配套：
市民中心、會展中心、深圳市**、深圳證券交易所
文化配套：
深圳市體育中心、深圳圖書館、關山月美術館、深圳博物館、深圳當代藝術與城市規劃館、深圳博物館、深圳音樂廳
公園配套：
筆架山公園、蓮花山公園、深圳中心公園、塘朗山公園

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。