中心區***級寫字樓格局：大房間景觀特別好，大廳寬敞明亮費率：管理費31/㎡含空調，停車位充裕
區域優勢1.中洲高區電梯口，目前已經空出，隨時可看房。2、中洲控股SCC，***級寫字樓綜合體，樓下海岸城商圈，樓上鉑金級萬豪酒店。3、比鄰灣總部CBD區域及軟件產業基地，區域**性物業。4、多家世界**入駐，金融類，IT類企業氛圍濃厚。
市場優勢優勢：1、中心區**;2、中心商務中心;3、后海總部基地;4、開車5**即到灣口岸、蛇口游輪碼頭。周邊配套：1、大廈與海岸城商業集群相連，銀行分布于商業圈內，吉之島、海岸城、保利影院都分布在此;2、交利，后海地鐵站D出口處，及海岸城公交站、中心區公交站等等;備注：1、隨時可以來電給我約看房子;2、歡迎來電
其他優勢SCC中洲控股金融中心項目位于：后海大道與海德一路交匯處，臨近地鐵2號線、11號線無縫對接后海站，中洲大廈：A、B兩座組成、A座61層、B座34層出租面積：161平，486平、614平，另有在租面積：100-1000平都有租金：A座：200/平起、B座：160/平起（看上可面談）周邊配套：中洲控股位于中心區無縫對接海岸城商圈、天利廣場、周邊的商業美食街等。。。本人介紹：本人代理*級寫子樓8年有余、只要你有需求、就能找到你滿意的樓盤周邊在租樓盤
用地作為深圳市高新技術產業園區的一個組成部分，位于高新園區的南部，其南側是濱海大道，比鄰規劃建設中的南山商業文化中心區，以及正在建設的新南山中心區，地段周邊的各類城市建設已經較為完善，借助于深圳市城市發展主軸線的西移、周邊用地城市功能的提升，發展潛力巨大。本項目發揮自身的產業和功能優勢，與南部的南山中心區形成空間上的呼應關系，同時考慮與高新園區在產業上的關聯，在交通上的協調，在空間上的延伸，形成鮮明的高新園區。

是文化中心區目前節能環保建筑的建筑示范項目，已獲得LEED環保體系金級認證。
地上建筑部分，由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業裙樓組成，集寫字樓、五星級萬豪酒店、商業為一體的**高層商務綜合體。
A棟塔樓：300米高，建筑面積11.6萬平米，共61層，其中7-40F為寫字樓、43-60F為五星級萬豪酒店。
B棟塔樓：157米高，建筑面積4.4萬平米，共34層，商務寫字樓。
商業裙樓：1-4F裙樓為酒店配套及商業配套，包括萬豪酒店宴會廳及中餐廳。

大廈由深圳三諾集團有限公司所開發，總建筑面積55539.4平方米，包含商業配套功能，商業面積14493m²，包括有銀行、便利超市、咖啡廳、店及大型酒樓和各式餐飲、、會所等項目。其中麥當勞、面點王、星巴克等商家的進駐更增添商圈的力度。項目內還可提供225個地下停車位，另外還有10至23層的寫字樓；是深圳灣區集商務、辦公、休閑、、飲食于一體的一站式商務綜合體。
三諾智慧大廈位于深圳市南山區濱海大道（科技園南區），地理位置優越，交利，毗鄰海岸城商圈地鐵，搭乘地鐵1小時可達寶安機場，臨近的公交車站濱海之窗南站以及濱海之窗站，加強了三諾大廈周邊交通的便利性，未來地鐵二號線將在后海濱路設站，進一步**了三諾大廈與城市的關聯。

周邊配套 
（1）餐飲： 潮悅酒家、星巴克(深圳軟件園產業基地店)、85度C(A8音樂大廈店)、十七味黃燜米飯(海岸城/保利店)、茶韻茶藝館等；
（2）： 雅典咖啡、星巴克(深圳軟件園產業基地店)、丹朱棋藝等；
（3）銀行： 中信銀行(深圳三諾大廈支行)、中信銀行自助銀行(深圳三諾大廈支行)、匯豐銀行ATM(深圳前海支行)等

1.地鐵直達，項目緊鄰后海地鐵站——地鐵2號線與地鐵11號線換乘站，其中地鐵11號線更是與本項目無縫銜接，公共交通為便利；
2.高尚商圈，項目底部四層設計為高尚商業空間，設置四層通高商業中庭，為辦公及周邊人群提供品質、便利的消費體驗；
3.四層高大堂，20.4米高，18米凈高辦公大堂高雅、華麗，提供好的底部沿街昭示性，盡顯企業氣質；
4.**高辦公邊庭，位于4-17層的**高辦公邊庭空間為您帶來卓爾不凡的辦公體驗，提供現申請公**的交流，休憩場所，大提升了辦公品質；
5.靈活多變的辦公標準層，從5層開始的辦公空間為您提供各種不同的辦公空間組合，從1880平米到2900平米不等的標準層空間，為您的企業提供更多選擇；
6.4.2米辦公層高設計，創造“高、大、上”商務辦公空間。
7、預留總裁洗手間，高區四個邊角預留后期加設總裁洗手間的條件，給高區客戶提供尊貴商務體驗。
出租面積：300-400-500-600-700-800-1000-2200平米整層，面積可自由組合，也可以幾個連層一起租，深圳灣總部辦公！

1. 提供**標準的服務式辦公室，配置辦公家具，面積和租期靈活度高，還設有會議室及商務室。
2. 以專注細節而著稱，有人士提供商務服務與技術支持，可滿足企業全方面的需要，提升效率。
3. 高速互聯網、思科電話系統、視頻會議設施、電子門禁系統，提供7天安保，可全天候進出商務中心。
4. 設在核心地段的寫字樓內，內部環境優雅，可營造的企業形象，周邊商務配套十分完善，交利。

由于采用了特的結構體系，建筑主體的內部做到了核心筒與表皮之間完全無結構構件，這使得辦公室空間的布置與安排具有了高度的靈活性，更能適應現代社會對辦公空間開放性的要求，并在一定程度上為更多的創意預留了空間。另外空中花園與避難層通過綠化聯結在一起，在立面上形成了一種旋轉式的韻律，不僅在視覺上起到了美化作用，也符合打造生態建筑的可持續發展。
3.作為產業園區的深圳灣創業投資大廈，定位為創業投資服務平臺，通過引導大量創業投資及相關服務機構匯集，構筑起“一條龍”金融服務鏈條，實現創業投資資本與小微創新企業、創業項目、創業者無縫對接，做到創新、創業、創客、創投，“四創聯動”，力爭打造中國華南地區創業投資中心，在共享深投控園區資源的基礎上，與深圳灣創業廣場協同發展，構建**性的創業投資服務業務體系，樹立“深圳灣”**影響力，助推深圳“創投之都”建設。
4.深圳創業投資大廈功能定位為創業投資服務平臺。通過引導創業投資機構聚集，構筑起“一條龍”金融服務鏈條，實現創業投資資本與中小創新企業、創業者無縫對接，將建設成為深圳乃至南中國的創業投資中心，深圳灣創業投資大廈的目標客戶是國內外的VC/PE機構、天使投資機構、科技銀行、投資銀行以及融資擔保、資產評估、融資租賃、會計師事務所等各類金融服務機構。
5.現面向社會招商：200平米-2200平米均有。可分租可整租 高低樓層可選
物業管理費：20元／每平 空調：12元／每平

大堂高度：12.4米
大堂面積：1556平米
供電：雙回路供電系統
空調系統：約克VRV中央空調系統
停車位：1228個停車位
車位費：1000元/個/月
出租樓層：A座 7--40層 、B座 6--34層
出租面積段：-2100平等
出租價格：A座 220--320元、B座 138--208元
實用率：70%
物業費：A座 32元（含空調費）、B座 30元（含空調費）

深圳市永搜厲信息服務有限公司成立于2022年01月06日，注冊地位于深圳市南山區粵海街道科技園社區科苑路8號訊美科技廣場3號樓15289，法定代表人為李泳。經營范圍包括住房租賃；非居住房地產租賃；信息技術咨詢服務；誠信為本,市場在變,誠信永遠不變.