玻璃幕墻檢測需要定期檢查：
1、在保修期內(nèi)由供方組織定期檢查、，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時(shí)排除；
2、膠條及注膠隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落或損壞及時(shí)更換或修補(bǔ)。目前國內(nèi)使用的大多數(shù)是國產(chǎn)硅酮膠和進(jìn)口硅酮膠，而且必須通過檢測單位作過相容性試驗(yàn)后方可使用。注意修補(bǔ)時(shí)一定等到完全固化后24h再進(jìn)行。修補(bǔ)時(shí)需將損壞處清理干凈，并要大于2/3長度；
3、定期用擦窗機(jī)進(jìn)行清洗；
4、表面修補(bǔ)：局部損傷或劃傷用修補(bǔ)漆；
5、檢查一是表面檢查法：外觀目測表面是否有損壞現(xiàn)象。二是內(nèi)部檢查法：檢查玻璃是否損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)更換。連接件定期檢查是否腐蝕和松動(dòng)。五金件是否有功能性障礙。膠條是否脫落、龜裂，涂膠是否有缺陷。位有否損壞。玻璃是否結(jié)露。
石材幕墻檢測內(nèi)容如下：
1、資料及現(xiàn)場情況檢查
該項(xiàng)目未提供幕墻設(shè)計(jì)圖紙及計(jì)算書，對相關(guān)資料進(jìn)行核查，對該幕墻工程在使用過程中是否有安全事故發(fā)生進(jìn)行調(diào)查。
2、現(xiàn)場檢查檢測
2.1．外觀質(zhì)量檢查
根據(jù)《既有建筑幕墻可靠性檢驗(yàn)評估技術(shù)規(guī)程》DB32/T 3697-2019對外幕墻外觀質(zhì)量進(jìn)行全面普查。
2.2．立柱和橫梁外觀質(zhì)量
根據(jù)《既有建筑幕墻可靠性檢驗(yàn)評估技術(shù)規(guī)程》DB32/T 3697-2019、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 133-2001及《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003的相關(guān)要求，現(xiàn)場隨機(jī)抽取3-5處具有代表性的部位，拆除花崗石材（密封膠脫開部分及密封膠完好部位各抽取部分），對外露的金屬立柱及橫梁的外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查。
2.3．立柱截面尺寸檢測
根據(jù)《既有建筑幕墻可靠性檢驗(yàn)評估技術(shù)規(guī)程》DB32/T 3697-2019、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 133-2001及《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003的相關(guān)要求，現(xiàn)場隨機(jī)抽取3-5處具有代表性的部位，拆除花崗石材（密封膠脫開部分及密封膠完好部位各抽取部分），對外露的金屬立柱截面尺寸、壁厚等進(jìn)行檢測。
2.4．橫梁截面尺寸檢測
根據(jù)《既有建筑幕墻可靠性檢驗(yàn)評估技術(shù)規(guī)程》DB32/T 3697-2019、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 133-2001及《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003的相關(guān)要求，現(xiàn)場隨機(jī)抽取3-5處具有代表性的部位，拆除花崗石材（密封膠脫開部分及密封膠完好部位各抽取部分），對外露的金屬橫梁截面尺寸、壁厚等進(jìn)行檢測。
2.5．石材厚度檢測
根據(jù)《既有建筑幕墻可靠性檢驗(yàn)評估技術(shù)規(guī)程》DB32/T 3697-2019及《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003的相關(guān)要求，現(xiàn)場隨機(jī)抽取3-5處具有代表性的部位，拆除花崗石材（密封膠脫開部分及密封膠完好部位各抽取部分），對外露的石材厚度進(jìn)行檢測。
2.6．密封膠外觀質(zhì)量檢查
根據(jù)《既有建筑幕墻可靠性檢驗(yàn)評估技術(shù)規(guī)程》DB32/T 3697-2019的相關(guān)要求，對石材幕墻密封膠外觀質(zhì)量進(jìn)行全面普查。
2.7．結(jié)構(gòu)膠粘老化情況檢查
根據(jù)《既有建筑幕墻可靠性檢驗(yàn)評估技術(shù)規(guī)程》DB32/T 3697-2019及《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003的相關(guān)要求，現(xiàn)場隨機(jī)抽取3-5處具有代表性的部位，拆除花崗石材（密封膠脫開部分及密封膠完好部位各抽取部分），對石材幕墻結(jié)構(gòu)膠粘老化情況進(jìn)行檢查。
2.8．面板連接情況檢查
根據(jù)《既有建筑幕墻可靠性檢驗(yàn)評估技術(shù)規(guī)程》DB32/T 3697-2019及《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003的相關(guān)要求，現(xiàn)場隨機(jī)抽取3-5處具有代表性的部位，拆除石材，對石材面板連接情況抽取部分進(jìn)行檢查，因缺少設(shè)計(jì)詳圖，對面板連接方式及做法進(jìn)行詳細(xì)檢查并記錄。
根據(jù)《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 133-2001的相關(guān)要求，對面板的豎縫與墻面垂直縫、幕墻水平度、豎縫直線度、橫縫直線度等進(jìn)行抽樣檢測。
2.9．橫梁與立柱連接情況檢查
2.10．附件安裝質(zhì)量、銹蝕情況檢查
2.12．幕墻與主體連接，固定支座與立柱固定，銹蝕情況檢查
2.13．預(yù)埋件安裝牢固，安裝位置，銹蝕情況檢查
根據(jù)《既有建筑幕墻可靠性檢驗(yàn)評估技術(shù)規(guī)程》DB32/T 3697-2019及《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003的相關(guān)要求，現(xiàn)場隨機(jī)抽取3-5處具有代表性的部位，拆除石材，對石材幕墻與預(yù)埋件安裝質(zhì)量、安裝位置、銹蝕情況抽取部分進(jìn)行檢查，因缺少設(shè)計(jì)詳圖，對預(yù)埋件的尺寸、類型等進(jìn)行詳細(xì)檢查并記錄。
2.14．五金件及其他配件連接方式、外觀質(zhì)量檢查
2.15．開啟窗安裝質(zhì)量檢查
根據(jù)《既有建筑幕墻可靠性檢驗(yàn)評估技術(shù)規(guī)程》DB32/T 3697-2019、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 133-2001的相關(guān)要求，對石材開啟窗安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查。
2.16．石材幕墻安裝質(zhì)量檢測、檢查
2.17．立柱、橫梁抗拉強(qiáng)度檢測
3、結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算
根據(jù)現(xiàn)場的檢測、檢查結(jié)果，對幕墻系統(tǒng)主要受力桿件、主要受力節(jié)點(diǎn)的承載力進(jìn)行驗(yàn)算，計(jì)算主要包括：幕墻立柱計(jì)算、幕墻橫梁計(jì)算、連接件計(jì)算、幕墻埋件計(jì)算等。
4、可靠性能評估分析
根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測及承載力計(jì)算結(jié)果，按照《既有建筑幕墻可靠性檢驗(yàn)評估技術(shù)規(guī)程》DB32/T 3697-2019的相關(guān)要求，對外墻面石材幕墻的可靠性能進(jìn)行評估分析。
5、處理意見及建議
根據(jù)現(xiàn)場檢查和檢測結(jié)果，按照相關(guān)規(guī)范要求，對檢查和檢測中發(fā)現(xiàn)的存在影響現(xiàn)有幕墻工程可靠性能的構(gòu)件或部位提出性的處理意見及建議。

施工留意要點(diǎn)
1.預(yù)埋件留設(shè)
（1）鉆孔作業(yè)時(shí)必需先理解原結(jié)構(gòu)物鋼筋配置狀況，避開密集位置，以免毀壞鋼筋。
（2）因偏向招致的廢孔須運(yùn)用水泥砂漿封堵，進(jìn)步構(gòu)造整體性。
（3）運(yùn)用熱鍍鋅鋼件作為預(yù)埋件，確保防腐性能；并檢查焊接質(zhì)量。
（4）控制平面位置偏向不大于10，標(biāo)高偏向不大于10，外表平整度偏向不追趕5。
2.裝置橫梁
（1）運(yùn)用水準(zhǔn)儀引樓層標(biāo)高線，在立柱側(cè)面標(biāo)出橫梁位置，控制每層誤差，防止累積。
（2）在立柱預(yù)定位置裝置彈性橡膠墊，每裝置一層即時(shí)校正固定一層，使其契合質(zhì)量請求。
（3）相鄰兩橫梁程度標(biāo)高偏向不大于1；一幅寬度缺乏35m時(shí)同層標(biāo)高偏向不大于5，一幅寬度大于35m時(shí)標(biāo)高偏向不不于7。
3.裝置立柱
（1）將芯套插入立柱內(nèi)，鉆孔后將銜接角碼用不銹鋼螺栓裝置在立柱上，并設(shè)置距離防腐墊片。
（2）由下至上裝置，一面裝置終了經(jīng)檢查位置、裝置結(jié)實(shí)后，再按焊縫請求加焊。
（3）控制標(biāo)高偏向不大于3，軸線前后偏向不大于2，左右偏向不大于3。
4.裝置玻璃板塊
（1）幕墻框架組合裝置后停止框架三維調(diào)整，確保滿足平整度、垂直度請求，再對照玻璃板塊尺寸，按分格裝置位置編號。
（2）經(jīng)過螺栓與立柱橫梁銜接固定鋁合金附框板，檢查嵌縫耐候膠粘結(jié)水平，并在玻璃鍍膜面粘貼維護(hù)膜。
（3）裝置玻璃板塊前檢查尺寸，并檢查偏離定位線中心線的誤差，防止因漲縮要素炸裂；以及防止玻璃膠縫過窄的現(xiàn)象。
（4）三無乙丙橡膠密封條密封幕墻玻璃，確保邊角接縫緊密；室外采用聚乙稀發(fā)泡棒及耐候密封膠密封。
（5）幕墻的兩側(cè)與構(gòu)造洞口設(shè)不小于16的間隙，并運(yùn)用保溫巖棉填實(shí)，聚乙稀發(fā)泡棒和耐候密封膠密封。
5.平安耐久防護(hù)
（1）固定防火資料襯板，并在外部接縫處打防火密封膠。
（2）幕墻周圍與主體構(gòu)造之間的縫隙運(yùn)用防火資料填塞，確保填實(shí)填平無空隙，并運(yùn)用鋁箔掩蓋。
（3）檢查幕墻導(dǎo)電銜接能否標(biāo)準(zhǔn)，并與主體構(gòu)造防雷系統(tǒng)銜接，并在完工前對幕墻做防雷接地電阻測試，對銜接點(diǎn)焊或螺接結(jié)實(shí)，檢查無誤后涂防腐漆。

幕墻現(xiàn)場可靠性檢測評估內(nèi)容有：玻璃幕墻材料的檢測；玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算；玻璃幕墻結(jié)構(gòu)和構(gòu)造的檢測。什么情況下需做玻璃幕墻檢測呢？主要有以下幾種情況未按照玻璃幕墻規(guī)范設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收；工程技術(shù)資料、資料不；停建玻璃幕墻工程復(fù)工前；當(dāng)遭遇地震、火災(zāi)，或強(qiáng)風(fēng)后出現(xiàn)幕墻損壞情況；發(fā)生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況；

幕墻質(zhì)量通病
1.預(yù)埋件裝置問題
預(yù)埋件偏位，后補(bǔ)埋件與構(gòu)造接觸不嚴(yán)密，后補(bǔ)埋件用收縮螺栓間隔構(gòu)造邊緣小于，后補(bǔ)埋件用錨栓外露長度不契合請求，補(bǔ)強(qiáng)鋼板與后補(bǔ)埋板件焊接不結(jié)實(shí)，后補(bǔ)埋板位置構(gòu)造打孔過多，螺母未擰緊。
2.龍骨裝置問題
主龍骨位置偏向，幾何位置不契合請求，龍骨豎框的垂直度、橫梁的程度度偏向較大，次龍骨焊接不程度，間距和標(biāo)高不滿足請求，且用電焊打眼，防腐防銹處置不到位。
3.振動(dòng)和噪聲問題
假如幕墻系統(tǒng)構(gòu)造設(shè)計(jì)合理，則呈現(xiàn)振動(dòng)和噪聲問題的緣由可能是現(xiàn)場裝置工藝不當(dāng)，工序不正確，資料運(yùn)用有誤形成的。
裝置管理不到位，裝置質(zhì)量不合格是幕墻施工的通病問題，常表如今層間封修質(zhì)量不好，豎框伸縮縫處沒有打膠，轉(zhuǎn)接件與豎框和橫框間沒有打膠，轉(zhuǎn)接件與豎框間缺失墊片或裝置有縫隙，玻璃與框間缺失墊塊、石材幕墻缺失墊片等。
像這種情況有必要一一都做嗎？由于規(guī)范中規(guī)定的不是黑體字（強(qiáng)制性條文），在執(zhí)行起來也就產(chǎn)生了一些偏差，工程開始時(shí)，包括、設(shè)計(jì)、施工方?jīng)]有計(jì)劃要做三性試驗(yàn)，但到了竣工驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)量監(jiān)督部門卻要施工企業(yè)提交三性試驗(yàn)報(bào)告，這樣矛盾也就跟著來了。做一個(gè)三性試驗(yàn)，是要耗和精力、耗資源和成本的，從設(shè)計(jì)、備料、加工、安裝到。

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