買(mǎi)房時(shí)如何巧識(shí)戶型圖陷阱！買(mǎi)房小白必看

如何躲過(guò)雷區(qū)，買(mǎi)到稱心如意的好戶型，業(yè)內(nèi)人士紛紛支招，教購(gòu)房者避免買(mǎi)到“手.槍房”、“烏龜房”等。

細(xì)看房間尺寸

還原戶型圖上家具真實(shí)比例

“交房前看圖紙，客廳不僅能放下沙發(fā)，一旁還有空間放飲水器和盆栽，怎么房子到手后發(fā)現(xiàn)，大一點(diǎn)沙發(fā)都容不下？”這樣的尷尬，不少購(gòu)房者都遇到過(guò)。所以，合能珍寶琥珀，購(gòu)房 前要多留意戶型圖，有的開(kāi)發(fā)商不標(biāo)注尺寸，即使標(biāo)注，合能珍寶琥珀電話，也基本上都是建筑尺寸（包括墻體的尺寸）。有的開(kāi)發(fā)商恨不得把戶型圖設(shè)計(jì)成 3D 的，填滿家具家電，但事實(shí)上，珍寶琥珀，這些家具并不是等比例畫(huà)上去的，實(shí)際空間并不足夠放置戶型圖上的家具。

看房注意事項(xiàng)

避免定金陷阱：

很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)打出多少抵多少的優(yōu)惠活動(dòng)。 需要繳納多少錢(qián)定金。有些開(kāi)發(fā)商定金還是會(huì)退的。 有的退的時(shí)候就各種理由了。 所以如果交定金。 必須看好定金合同！！而且中國(guó)文字。博大精深。定和**的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進(jìn)了定金圈套！

避免搶房陷阱

開(kāi)發(fā)商總會(huì)制造一些搶房的氛圍。讓很多購(gòu)房者集中到一個(gè)時(shí)間段來(lái)一起搶房！這樣很多人為了搶到好的房號(hào)。 就會(huì)不加思考的去把房子搶到手！而且很多開(kāi)發(fā)商在搶房**刻才公布房?jī)r(jià)。 所以一定要計(jì)算好之后在決定是否去搶！！別勉搶到之后價(jià)格過(guò)高！！

觀看房屋面積：

有的時(shí)候看的樣板間， 是因?yàn)檠b修效果會(huì)顯得房子很大！ 所以看房買(mǎi)毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考！！

查看開(kāi)發(fā)商口碑：

網(wǎng)上可以直接搜索這個(gè)樓盤(pán)怎么樣！ 或者是到搜房查找看看這個(gè)開(kāi)發(fā)商和樓盤(pán)是否存在有維權(quán)的帖子！甚至有的還有視頻曝光的。 比如就可以在百度視頻里面搜索樓盤(pán)或者開(kāi)發(fā)商名字。避免買(mǎi)到黑心開(kāi)發(fā)商的房子！！

看五證：

開(kāi)發(fā)商要有這五本證書(shū)才有售房資質(zhì)！五證包括：

1、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》；

2、《建設(shè)工程施工許可證》； 3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

5、《國(guó)有土地使用證》。

珍寶琥珀|合能珍寶琥珀電話|合能攜手平安房交會(huì)(優(yōu)質(zhì)商家)由成都合能興進(jìn)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供。行路致遠(yuǎn)，砥礪前行。成都合能興進(jìn)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（）致力成為與您共贏、共生、共同前行的戰(zhàn)略伙伴，更矢志成為其它較具影響力的企業(yè)，與您一起飛躍，共同成功!

中國(guó)香港合能投資有限公司是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等多元化發(fā)展企業(yè)。目前，公司資產(chǎn)規(guī)模近80億元，擁有員工1000余人。旗下部署深圳市合能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、成都合能房地產(chǎn)有限公司、西安合能房地產(chǎn)有限公司、成都合能物業(yè)管理有限公司、成都盛佳商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司等10余家公司。公司實(shí)施集團(tuán)化管理戰(zhàn)略，通過(guò)集權(quán)與分權(quán)相結(jié)合相平衡的管控模式，強(qiáng)調(diào)程序控制及品質(zhì)一體化。以成都總部為集團(tuán)**，管理經(jīng)營(yíng)輻射西安、深圳、長(zhǎng)沙等其他一、二線城市。