贖樓流程以及手續：

一，了解按揭銀行(即贖樓銀行)具體到支行;贖樓金額;還款記錄是正常(有沒有逾期或斷供);現新按揭銀行。

注意: 1、若最后收款人是他自己,則要收其本人身份證,收款卡/折,密碼原件2、若為第三方則收第三方身份證,收款卡/折,密碼原件。3、若業主原贖樓銀行為招商,中行,浦發,中信,民生等銀行,則需收取業主以上相關銀行的贖樓卡或折及密碼。

二，公證——提前準備好公證委托書(關外打印8份,做7份;關內打印7份,做6份) 公證所需資料: 1、業主本人帶身份證原件,復印件2、房產證復印件3、原抵ya合同 4、還款清單5、提前還款申請表6、真實居間合同7、訂金收據。

三，簽訂公司交易類合同及相關資料4份合同;業務申請表;借據;風險提示書 特別確認與授權書——此動作在跟業主做公證時一并進行完成。

 

四，代業主簽訂銀行相關資料(若業主親去辦理,可免)若業主本人無法去銀行簽訂相關資料客戶經理需代替業主前去辦理；如到原按揭銀行辦理提前還款動作,代業主簽訂銀行資金監管協議及其它相關連資料等。

五，取貸款承諾函——即新按揭銀行取貸款批復意見（各銀行文本不一) 工行：貸款承諾函,審批意見表;深發:貸款承諾函,劃款委托書;

交行:貸款承諾函,資金監管協議;廣發:貸款承諾函,資金監管協議,保證合同(需客戶經理填寫完畢并公司蓋章后于擔保函一并送回);平安:貸款承諾函;資金監管協議,保證合同

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