2018北京春季海外置業(yè)投資移民展
2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO
展會地點：北京展覽館
展會時間：2018年4月12-15日（春季）
展會規(guī)模：10000㎡
展商數(shù)量：大于180家
專業(yè)觀眾：26000-28000
定向邀約：6000 vip
主辦單位：北京房地產(chǎn)展示交易會組委會
承辦單位：北京四季嘉華會展有限公司
北京房地產(chǎn)展示交易會（以下簡稱“北京房展”）自1993年創(chuàng)辦至今已有二十余年歷史，是北京市住房和城鄉(xiāng)建設**一批準舉辦的房地產(chǎn)展會。二十年來北京房展不斷開拓創(chuàng)新，已服務品牌開發(fā)商五百余家、熱銷樓盤近五千個，是中國較大的集城市形象展示、項目推廣、品牌宣傳、客戶積累、樓盤銷售、行業(yè)交流、**合作七大功能于一體的綜合性營銷推廣平臺，被業(yè)內(nèi)外譽為“樓市*一展”。
近年來隨著海外置業(yè)需求飆升，北京房展順勢而為同期舉辦北京秋季海外置業(yè)投資移民展，2017年北京秋季海外置業(yè)投資移民展于10月26-29日在國家會議中心成功召開，展會已經(jīng)7838736745 (不是聯(lián)系方式)匯聚美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國、西班牙、葡萄牙、德國、意大利、塞浦路斯、希臘、荷蘭、斯洛伐克、保加利亞、韓國、日本、新加坡、馬來西亞、泰國、迪拜、墨西哥、中國閩臺、中國香港等三十五余個國家和地區(qū)的500個項目。展覽內(nèi)容包含高檔公寓、豪華別墅、商業(yè)地產(chǎn)、美國EB-5及歐洲西、葡、塞等國較新移民項目等，可較大限度地滿足國人海外投資置業(yè)及移民需求。太平洋加達、迪拜Damac、逸鼎投資、睿智移民、華美優(yōu)勝、Re/max、邁恩**等國內(nèi)移民行業(yè)和海外地產(chǎn)代理成員將悉數(shù)登場。
目前北京春（秋）季海外置業(yè)投資移民展已是亞洲較大的“海外置業(yè)投資移民展”也被業(yè)界譽為海外置業(yè)投資移民行業(yè)的“晴雨表”。
2018北京春季海外置業(yè)投資移民展時間為：2018年4月12-15日（春季），本屆展會將在北京展覽館設立**標準展位300個以上，預計迎來來自美國、加拿大、澳大利亞、英國、西班牙、葡萄牙、德國、荷蘭、瑞士、韓國、新加坡、蒙古、馬來西亞、菲律賓、泰國、印度尼西亞、塞浦路斯、斐濟、馬耳他等**過四十個國家和地區(qū)的近兩百家參展商，刷新海外地產(chǎn)參展新紀錄。此外，海外地產(chǎn)專館還將舉辦“海外地產(chǎn)投資置業(yè)大講堂”活動，推出分別以美國、歐盟、加拿大、澳大利亞、德國、英國、亞太板塊等熱點國家或地區(qū)進行劃分的三十多場主題置業(yè)講座。多種產(chǎn)品、多種定位、多種環(huán)境、多種選擇。海外置業(yè)專家現(xiàn)場解答關于簽證、稅金、購房資格、投資項目如何選擇、**率、分區(qū)域剖析各國家地區(qū)的地產(chǎn)項目優(yōu)勢、投資環(huán)境、購房注意事項等熱點話題。
海外展區(qū)精彩活動：
邀請優(yōu)質(zhì)**地產(chǎn)商、留學移民機構、投資公司及業(yè)內(nèi)專家，舉辦以海外地產(chǎn)置業(yè)流程技巧，海外地產(chǎn)投資知識，留學移民注意事項等系列專題講座。
北京房展媒體聯(lián)盟
新華社 中新社 *電視臺 北京電視臺 旅游衛(wèi)視 *一財經(jīng) *人民廣播電臺 北京人民廣播電臺、北京青年報、北京晚報、北京晨報、法制晚報、新京報、精品購物指南、北京娛樂信報、北京日報、京華時報、參考消息·北京參考、競報、北京商報、華夏時報、為您服務報·手遞手專刊、旅客報、房標周刊、*商報、China Daily、Beijing Review、*一財經(jīng)日報、21世紀經(jīng)濟報道、上海證券報、中國證券報、證券日報、證券時報、金融時報、每日經(jīng)濟新聞、經(jīng)濟參考報、財經(jīng)時報、投資者報、中國香港文匯報、中國財經(jīng)報、**金融報、*工商時報、中國經(jīng)濟時報、中國建設報、中國房地產(chǎn)報、中國經(jīng)營報、中國消費者報、中國貿(mào)易報、中國民航報、 安家、樓市、地產(chǎn)、中國地產(chǎn)總裁、北京漫步、投資與理財、新財經(jīng)、趨勢地產(chǎn)、出國與就業(yè)、新加坡地產(chǎn)、生活速遞、Time Out、新浪樂居、搜狐焦點網(wǎng)、搜房網(wǎng)、騰訊房產(chǎn)、和訊網(wǎng)、大公網(wǎng)、鳳凰房產(chǎn)、地產(chǎn)中國、星空地產(chǎn)網(wǎng)、聊宅網(wǎng)、中外投資網(wǎng)、12580生活播報《地產(chǎn)客》 、*六媒體中國地產(chǎn)。
參展范圍：
1． 海外房地產(chǎn)開發(fā)商、代理人、經(jīng)紀人
2． 土地、農(nóng)村、公寓和別墅投資項目
3． 海外移民代理及咨詢服務
4．美國投資移民EB-5及區(qū)域中心項目
5．海外資產(chǎn)配置咨詢服務
6．**高端主題旅游、海外體檢/醫(yī)療旅游
7．出國留學、外語培訓機構
8．個人理財咨詢服務
9．國外地方**、商會及其他經(jīng)貿(mào)團體服務
參展費用：
A類標準攤位：5200美元/9平米
B類標準攤位：4800美元/9平米
標準展位配置：咨詢桌一張、折椅兩把、洽談桌一張、洽談椅三把、射燈二支、地毯、電源插座一個、展位楣板制作、會刊廣告一頁、每個展位三人展期四天午餐及飲水。
2018北京春季海外置業(yè)投資移民展組委會
Kevin Zhang | 張立
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近年來，越來越多的國人把目光放到了海外的資產(chǎn)，越來越多的人涌入海外房產(chǎn)市場買房。那么，海外置業(yè)到底有什么能給我們的者帶來哪些益處呢？
穩(wěn)定，房產(chǎn)，房租，軟環(huán)境好
目前，人民幣不斷，國內(nèi)地產(chǎn)價格也在不斷上，國內(nèi)的地產(chǎn)市場已經(jīng)相對飽和。而與國內(nèi)的地產(chǎn)市場形成反差的是，國外的市場則趨于成熟穩(wěn)定，市場法規(guī)也相對完善，這些都無形中為買房者提供了購房**。而且經(jīng)過經(jīng)濟危機之后，房產(chǎn)市場的泡沫已基本不存在。所以越來越多的者將目光放到了海外房產(chǎn)市場上。
由于大多數(shù)國家的房產(chǎn)為，業(yè)主擁有該地塊的使用權，其房屋的價值也會由于土地的而。除了房產(chǎn)原本穩(wěn)定的空間外，其帶來的出租也是一筆不小的。而且國外良好的自然環(huán)境、環(huán)境和環(huán)境，也為者帶來了隱形的附加價值。
方便子女留學，或休閑度假使用
越來越多的家長除了滿足自己的需求外，更多的是為子女的留學做考慮，有一套在國外的房子，一方面免去了孩子到處租房搬家的麻煩，而且還可同時將其他房間出租，收取，不但不用為留學租房花費費用，還反過來獲得了一部分的房租收入，可謂一舉多得。
此外我們還能每年攜家人一起去海外度假、休閑，有一間自己的房子，再加上戶外良好的環(huán)境，優(yōu)美的景致，清新的空氣等等，無異于一個死人的度假別墅。
為移民做準備，融入外國社會
隨著**化經(jīng)濟和的發(fā)展，有越來越多的人將房產(chǎn)作為移民的一種預熱手段。雖然移民國并沒有買房就能移民這一政策，但對于大多數(shù)人來說，在收取、休閑度假的同時還能有個機會靜等移民也很不錯。
還有一些人是因為自己公司的需要向海外發(fā)展，買房是為了融入當?shù)氐纳鐣员愀玫貫樽约捍说刈龊脺蕚洌蚝没A。
單從移民本身的成本來看，移民也比留學移民要劃算。以澳洲為例，一個孩子上，每年就讀公立至少要花費1.1～2萬澳元；每年也需要2萬澳元左右的學費。這樣便是只讀4年的本科，也要花近50萬元人民幣左右的學費，而全家移民的費用只需要七八十萬元人民幣左右。同時，擁有移民身份的學生，在讀期間還可以優(yōu)先獲得**高額的助學金。目前來看，移民確實比留學更加有吸引力。“一人申請，全家移民，一步到位，全家人都可以享受移民接收國完善而良好的福利體系。
【原創(chuàng)文章】
，但是更多人則傾向于享受國外目前較低的利率。與內(nèi)地不同，海外置業(yè)如購買期房，首期房款是存在購房者的律師信托銀行賬戶里的，收取活期利息，項目何時落成，按當年的利率辦里按揭。當然期間會按照工程的進度逐步支付一些費用，如土地費、建筑成本費等。　　比如，目前加拿大20，要注意以下幾點：　　1、選擇優(yōu)越的地理位置。　　2、考慮發(fā)展商的實力，從而**房屋質(zhì)量。　　3、項目的配套程度，包括寬帶網(wǎng)絡、環(huán)保、購物、會所、交通、學校、醫(yī)院等。　　4、了解當?shù)胤慨a(chǎn)的市場供需關系。　　5、社區(qū)文化背景。　　6、期房還是現(xiàn)房，期房計劃交樓時產(chǎn)。　　澳洲房產(chǎn)便是*產(chǎn)權的代表，但非澳洲居民必須先獲得當?shù)赝赓Y檢討局約60天的批準，才可進行買賣。不過，澳洲的發(fā)展商通常都會事先向外資檢討局提出申請，岸外置業(yè)者只要不**過該項目的半數(shù)買家，就*再提出申請。一旦比率**過50%，發(fā)展商一般會幫岸外準買家辦理申年期的商業(yè)貸款，**年采用的固定利率低至3.6%左右，五年后按照浮動利率計算，3.6%的商業(yè)貸款利息和我國的住房公積金貸款基本相當。如果購房者已經(jīng)入籍或者拿到綠卡，那么便可享受“本地人”70%—80%的貸款，而**買家只可享受60%—70%的貸款。　　目前美國間。　　7、物業(yè)管理公司的品牌。　　8、了解該地的房地產(chǎn)歷史所顯示的**狀況。　　9、當?shù)胤课莩鲎鉅顩r。　　10、當?shù)丶彝テ骄杖胨健．a(chǎn)業(yè)投資應該是在某一些具體產(chǎn)業(yè)投資的平臺，我們稱之為SPV這樣一個專業(yè)平臺，因為產(chǎn)業(yè)投資要講究方向，不會說一個基金什么都再加上戶外良好的環(huán)境，優(yōu)美的景致，清新的空氣等等，無異于一個死人的度假別墅。為移民做準備，融入外國社會隨著**化經(jīng)濟和的發(fā)展，有越來越多的人將房產(chǎn)作為移民的一種預熱手段。雖然移民國并沒有買房就能移民這一政策，但對于大多數(shù)人來說，在收取、休閑度假的同時還能有個機標準全為精裝修，售價已含裝修費用，這意味著裝修費用也等于同時辦理貸款，資金可節(jié)省出來進行再投資，提高**率。　　**與風險共存　　除了以上所談到的，買家在物色海外房地產(chǎn)時還應考慮到有關國家的經(jīng)濟前景、利率走勢、匯率的波動、政治和社會局勢等風險。　　國人投資基金也是有產(chǎn)業(yè)方向的。產(chǎn)業(yè)方向*一就是有集合性。也就是說他這個產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模比較大，通常都是在5000萬美元以上，那就是合人民幣差不多三個億以上，這個基金可能去投資若干個不同的企業(yè)，比如在美國有一個億的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金，假如你去收購一個在曼哈頓的某一棟樓，屋出售時拿到的增值的錢來填補子女留學的費用。此外還可以每年都去那里度假、休閑，這需要房屋所在地有個良好的環(huán)境，優(yōu)美的景致，清新的空氣等等有利于休閑度假的條件。3.為移民做準備，融入外國社會。當然也有很多人買房的較根本目的就是要移民雖然移民國并沒有買房就能移民這匯管理局關注了。但如果說你參與到這種產(chǎn)業(yè)投資基金，因為他們有牌照，有外匯管理的額度，海外投資的額度，那么你的一百萬打進去有專業(yè)的這種基金的公司，或者說有限合伙的基金平臺，他轉(zhuǎn)出去，他拿的是國家外匯的一些審批的手續(xù)，所以說會更加合規(guī)合法。所以說我們看到產(chǎn)業(yè)投資一那么你的價格可能往往比你作為投資人單獨去買上一千平方米，要相對打折的比較多，所以產(chǎn)業(yè)投資集合的功能比較**，能使這個基金去收購相對來說講價格更低的一些資產(chǎn)。*二個方面是有專業(yè)機構管理，避免了相應的風險。比如孩子在紐約大學哥倫比亞大學上學，那么你去了以后覺得房子

公司是一家專業(yè)的展覽公司，業(yè)務以展覽展示為**，涉及主辦招展，展臺搭建，展臺設計，展覽設計，展覽器材銷售、租賃；舞臺制作等各個方面。北京房地產(chǎn)展示交易會（以下簡稱“北京房展”）自1993年創(chuàng)辦至今已有二十余年歷史，是北京市住房和城鄉(xiāng)建設**一批準舉辦的房地產(chǎn)展會。二十年來北京房展不斷開拓創(chuàng)新，已服務品牌開發(fā)商五百余家、熱銷樓盤近五千個，是中國較大的集城市形象展示、項目推廣、品牌宣傳、客戶積累、樓盤銷售、行業(yè)交流、**合作七大功能于一體的綜合性營銷推廣平臺，被業(yè)內(nèi)外譽為“樓市*一展”。