急轉店和非急轉店的區別58優鋪

有些冷門店鋪，根據行業不同，店鋪轉出的時間也有所不同，主要原因是市場需求量的關系。比如：建材店、代理店、批發檔口、配件店等冷行業的創業者很少，自然這種類型的店鋪相對難轉出。所以這種店鋪建議按照非急轉的方式來轉讓。

轉店分急轉和非急轉兩種情況，58優鋪建議店鋪還在營業中就開始轉讓，這樣時間安排比較充裕，不著急的前提下有更大概率找到稱心合意的新老板。如果急轉，空店轉讓的方式比較快，但是設備就要自己處理了，但是畢竟當時采購店鋪設備花了不少錢，直接出售給二手店設備的價值大打折扣，所以很多商鋪老板不愿意空鋪轉讓。不管是急轉還是非急轉，跟進客戶都是一個非常重要的方面，是一門大學問。

58優鋪分享跟進客戶心得

很多店老板，轉店過程中都會遇到意向客戶跟進、客戶談判等問題，58優鋪具備專業知識能夠幫店主解決這些問題，而中介則不會。要從4個方面來執行：

1、跟進客戶關鍵的一點是，首先要搞清楚轉店老板需要解決什么問題，要承接上次雙方洽談過程中，哪一點上沒有達成共識，是因為價格、免租期、地段不合適，還是因為房東不讓做、合同問題等等。簡單理解，找到核心關鍵問題，再針對性解決。

2、與租客溝通之后應及時跟店主反饋，并讓他及時調整策略，而且涉及談判的問題要口徑一致。

3、跟進意向租客戶時，一定要“趁熱打鐵”，避免**時機，過了時間段，租客已經看中其它店鋪。

4、店主談判時要充分介紹店鋪優勢，同時充分了解租客看中店鋪哪些優點（剩余租賃期長、可過戶、展示面寬等等），要反復強調店鋪優勢。另外還要與其它店鋪做比較，讓租客更傾向于你，并他覺得不接手你的店鋪是他的損失。

58優鋪專注提供快速轉店、專業找店全流程店鋪經營服務。經過多年的發展形成特色的“網絡宣傳推廣+客服人工服務+跟進撮合促成”的綜合服務方式；58優鋪已成為店鋪轉讓行業**平臺，擁有全、新、及時的轉店找店信息和巨大的訪問量。

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