寫字樓租賃的合同簽訂：一般較正規(guī)的業(yè)主簽訂租賃合同一般會走一個(gè)流程：客戶預(yù)約看樓－－》看樓登記－－》客戶看中，寫字樓出租網(wǎng)，然后出具《租賃意向書》給業(yè)主－－》談妥條件價(jià)格－－》預(yù)約時(shí)間簽訂合同。 租賃合同的簽訂一般會簽兩份：一份是房管局的標(biāo)準(zhǔn)備案用的，一份是詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議。房管局的合同比較籠統(tǒng)，一般寫清楚租金、年限雙方蓋章簽字就可以了。 上海翔富房地產(chǎn)是一家專門從事上海地區(qū)商用不動產(chǎn)租賃、買賣、代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，寫字樓出租網(wǎng)，物業(yè)范圍廣闊，包含上海地區(qū)的寫字樓、商住樓、商務(wù)中心、商鋪、創(chuàng)意園區(qū)、工業(yè)園區(qū)等等。寫字樓等級的劃分：1、****寫字樓。建筑物的物理狀況和品質(zhì)均是*，建筑質(zhì)量達(dá)到或**過有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求；建筑物具有靈活的平面布局和高使用率，達(dá)到70％的使用率；樓層面積大，大堂和走道寬敞，從墊高地板到懸掛頂棚的凈高度不少于2.6米。2、**寫字樓。建筑物的物理狀況優(yōu)良，建筑質(zhì)量達(dá)到或**過有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求；其收益能力能與新建成的辦公樓建筑媲美。3、乙級寫字樓。中檔物業(yè)，寫字樓出租網(wǎng)，建筑物的物理狀況良好，建筑質(zhì)量達(dá)到有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求；但建筑物的功能不是**（有功能陳舊因素影響），有自然磨損存在，收益能力低于新落成的同類建筑物。

上海翔富房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所是一家**從事上海各個(gè)區(qū)域的**寫字樓租賃與出售業(yè)務(wù)，公司的愿景是較受客戶信賴的寫字樓租售經(jīng)紀(jì)公司，公司的使命是用我們較** 較無微不至的服務(wù)幫客戶找到合適滿意的辦公場地，公司的**觀是自信、勤奮、好學(xué)、**、真誠、務(wù)實(shí)、服務(wù)、**，****觀是服務(wù)、服務(wù)、服務(wù)！上海翔富房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所是一個(gè)充滿生機(jī)和蓬勃發(fā)展的企業(yè)，自創(chuàng)建以來始終堅(jiān)持“**，品質(zhì)，服務(wù)，節(jié)約，敬業(yè)，感恩”12字理念。吸收新創(chuàng)意，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)口，*的服務(wù)跟蹤，堅(jiān)持做出**產(chǎn)品。