惠州的2018年樓市
從數(shù)據(jù)來看，惠州今年1-2月，惠州商品房銷售面積145.73萬平方米，增長12.1%，增幅比上年同期上升28.2個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額1.4億元，增長45.8%，增幅比上年同期上升37.1個(gè)百分點(diǎn)。市顯示的數(shù)據(jù)，惠州要關(guān)注前2個(gè)月全市固定資產(chǎn)投資增速回落和金融存貸款增速放緩兩個(gè)問題。簡單點(diǎn)前2個(gè)月是1個(gè)億的惠州新房銷售額。前2月惠州樓市現(xiàn)狀如何？惠州市有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，1-2月，商品房銷售面積145.73萬平方米，1-2月惠州房地產(chǎn)開發(fā)投資完成109.68億元，增長28.7%。
惠州樓市4月將迎過萬套新房供應(yīng)
根據(jù)了解，據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，在4月份，惠州將迎來年內(nèi)市場供應(yīng)小高峰，全市新房總供給量將接近1.2萬套左右。而2018全年情況，惠州中原統(tǒng)計(jì)稱2018年市場供應(yīng)規(guī)模將達(dá)到2600萬平方米，2018年惠州預(yù)計(jì)有個(gè)項(xiàng)目入市，而深圳一年的新房就700多萬平的供應(yīng)，其中住宅是300多萬平，對比惠州，惠州的房子可謂真多。根據(jù)了解，4月份預(yù)計(jì)將出現(xiàn)24個(gè)樓盤推貨入市，除海倫堡熙岸、中交香頌花園、麗日湖逸家園等多個(gè)全新項(xiàng)目將推貨入市，新力城、碧桂園瓏譽(yù)、中洲天御等多個(gè)樓盤也都將推出新批次產(chǎn)品，總計(jì)房源數(shù)量規(guī)模將**過5000余套。
惠州一手樓樓盤


惠州保利陽光城介紹
惠州保利陽光城，位于惠陽區(qū)淡水內(nèi)環(huán)路西側(cè)（棕櫚島對面），保利陽光城100萬㎡總建面，一期占地4萬㎡，一期總建面約15萬㎡，除了緊鄰棕櫚島高爾夫優(yōu)質(zhì)資源外，項(xiàng)目依托*淡水河罕有優(yōu)勢，不惜重金打造惠陽美的河畔公園，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外公園體系的交相輝映，這才是把家放在公園里。區(qū)域內(nèi)**英倫式建筑風(fēng)格；**5000㎡平米特色英倫風(fēng)情商業(yè)街，不出遠(yuǎn)門也能盡精彩；社區(qū)內(nèi)配有**規(guī)格私家會(huì)所，不僅僅有健身、室內(nèi)泳池、瑜伽室等豐富的健康系統(tǒng)，更有為老人準(zhǔn)備的棋牌空間、為孩子特設(shè)的玩樂場所等，一家老小，各取所好。


惠州保利陽光城規(guī)劃
樓盤地址： 惠州市惠陽區(qū)淡水內(nèi)環(huán)路西側(cè)
產(chǎn)權(quán)類型：大產(chǎn)權(quán)房 容積率：2.98 綠化率：37.02%
戶數(shù)：1232 建筑面積：155547.06平方米
占地面積：40457.72平方米 開工時(shí)間:2011-06-01
開發(fā)商:惠州市保利建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司




惠州保利陽光城配套信息
：惠陽院、三和、
教育：崇雅中心幼兒園、惠陽*八小學(xué)、崇雅中學(xué)、惠陽一中
商業(yè)：天虹購物商場、家樂福、人人樂、大潤發(fā)
銀行：農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、銀行
其他：淡水河畔主題公園、棕櫚島高爾夫球
5000㎡英倫風(fēng)情商業(yè)街、四大主題公園、七大陽光草坪、康體休閑系統(tǒng)、親子雙泳池 車位數(shù)：一期共895個(gè)機(jī)動(dòng)車位，其中架空層610個(gè)，地下285個(gè) 周邊商業(yè)：天虹購物商場、家樂福、人人樂、大潤發(fā) 周邊景觀：休閑、**廣場、大劇院、區(qū)、圖書館、青少年文化宮 周邊公園：淡水河畔主題公園、高爾夫球場 周邊：惠陽院、三和、 周邊學(xué)校：崇雅中心幼兒園、惠陽*八小學(xué)、崇雅中學(xué)、惠陽一中 周邊交通：深惠高速、深汕高速、沿海高速、深汕公路，廈深高鐵、深惠地鐵三線白云站出口




惠州一手樓樓盤
榮盛御湖觀邸簡介：
榮盛·御湖觀邸位于大亞灣西區(qū)龍海三路（龍尾山水庫），是由榮盛 發(fā)展股份有限公司2017年傾力設(shè)計(jì)定制的繼榮盛華府項(xiàng)目后的又一住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目總建面43萬平方米， 為湖景美宅，采用了融合現(xiàn)代建筑與古典建筑相結(jié)合的新古典建筑風(fēng)格，建筑形體大氣穩(wěn)重，現(xiàn)代而不失高貴；榮盛·御湖觀邸研究發(fā)明了“陽光草坪”、環(huán)形慢跑道等休閑配套，將運(yùn)動(dòng)休閑、兒童游樂空間等融合到景觀中，為小孩、 、老人提供完善的休閑場所。
榮盛御湖觀邸規(guī)劃：
建筑面積:429103平米 占地面積:116712平米 　建筑類別:小、
樓層狀況:共19棟其中17層小8棟，30層**4棟，33層**6棟，1棟幼兒園
容積率2.8 綠化率30.2% 總戶數(shù)：2947戶
物業(yè)公司：阿爾卡迪亞酒店物業(yè)管理服務(wù)有限公司 管理費(fèi)：2.4元/㎡/月
樓盤地址：大亞灣西區(qū)龍海三路（龍尾山水庫）
榮盛御湖觀邸配套：
【教育】：金奧中英文學(xué)校、光亞小學(xué)、澳頭一小、大亞灣一中、育英小學(xué)。
【商業(yè)】：沃爾瑪、華潤萬家、大溫壩市場、天虹、大潤發(fā)、世紀(jì)城百貨、萬代廣場。
【娛樂】：大亞灣城市濕地公園、濱海公園、漁人碼頭、虎頭山公園、兒童公園。
【】：大亞灣、惠亞。
【小區(qū)】：中式主題園林、**600泳池、1.5公里環(huán)形慢跑道。
【交通】：廈深高鐵捷運(yùn)化，班次增至65趟次/天，惠州輕軌1線2018年初即將動(dòng)工，接駁惠州南站、并在安惠大道設(shè)站距項(xiàng)目2km。惠州機(jī)場航線增至17條，惠州港外貿(mào)航線通航，直達(dá)中國香港維多利亞港水庫）
惠州一手樓樓盤


惠州保利陽光城介紹
惠州保利陽光城，位于惠陽區(qū)淡水內(nèi)環(huán)路西側(cè)（棕櫚島對面），保利陽光城100萬㎡總建面，一期占地4萬㎡，一期總建面約15萬㎡，除了緊鄰棕櫚島高爾夫優(yōu)質(zhì)資源外，項(xiàng)目依托*淡水河罕有優(yōu)勢，不惜重金打造惠陽美的河畔公園，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外公園體系的交相輝映，這才是把家放在公園里。區(qū)域內(nèi)**英倫式建筑風(fēng)格；**5000㎡平米特色英倫風(fēng)情商業(yè)街，不出遠(yuǎn)門也能盡精彩；社區(qū)內(nèi)配有**規(guī)格私家會(huì)所，不僅僅有健身、室內(nèi)泳池、瑜伽室等豐富的健康系統(tǒng)，更有為老人準(zhǔn)備的棋牌空間、為孩子特設(shè)的玩樂場所等，一家老小，各取所好。


惠州保利陽光城規(guī)劃
樓盤地址： 惠州市惠陽區(qū)淡水內(nèi)環(huán)路西側(cè)
產(chǎn)權(quán)類型：大產(chǎn)權(quán)房 容積率：2.98 綠化率：37.02%
戶數(shù)：1232 建筑面積：155547.06平方米
占地面積：40457.72平方米 開工時(shí)間:2011-06-01
開發(fā)商:惠州市保利建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司




惠州保利陽光城配套信息
：惠陽院、三和、
教育：崇雅中心幼兒園、惠陽*八小學(xué)、崇雅中學(xué)、惠陽一中
商業(yè)：天虹購物商場、家樂福、人人樂、大潤發(fā)
銀行：農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、銀行
其他：淡水河畔主題公園、棕櫚島高爾夫球
5000㎡英倫風(fēng)情商業(yè)街、四大主題公園、七大陽光草坪、康體休閑系統(tǒng)、親子雙泳池 車位數(shù)：一期共895個(gè)機(jī)動(dòng)車位，其中架空層610個(gè)，地下285個(gè) 周邊商業(yè)：天虹購物商場、家樂福、人人樂、大潤發(fā) 周邊景觀：休閑、**廣場、大劇院、區(qū)、圖書館、青少年文化宮 周邊公園：淡水河畔主題公園、高爾夫球場 周邊：惠陽院、三和、 周邊學(xué)校：崇雅中心幼兒園、惠陽*八小學(xué)、崇雅中學(xué)、惠陽一中 周邊交通：深惠高速、深汕高速、沿海高速、深汕公路，廈深高鐵、深惠地鐵三線白云站出口




先看2018年3月的惠州樓市
按照統(tǒng)計(jì)，據(jù)惠州中原戰(zhàn)略研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月惠州一手住宅成交12866套，成交面積137.16萬㎡，環(huán)比上漲幅**六成；在個(gè)區(qū)縣中，大亞灣成交3851套，成交套數(shù)和面積環(huán)比上漲近1.4倍；其次博羅縣成交2100套趕**惠城區(qū)的1623套，值得關(guān)注的是惠東縣成交823套，環(huán)比翻2倍。簡單點(diǎn)，惠州在3月單是一手房住宅就有1.28萬套的成交，這個(gè)量級不比很多城市差，規(guī)模也是比較大的了。
基本是大亞灣成交高，然后是惠陽和博羅的成交。而哪些盤成交多？大亞灣的錦繡壹（房價(jià) 戶型 二手房 租房）和碧桂園（房價(jià) 戶型 二手房 租房）太東公園上城本月分別銷售了512、476套，位列**、二位;惠陽區(qū)的碧桂園山河城本月銷售了435套，維持***三的戰(zhàn)績。就是錦繡壹，碧桂園太東公園，碧桂園山河城這三個(gè)盤，而在3月的深圳成交多的盤是一城中心的245套一個(gè)月，其他基本200套下。按照中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的說明是統(tǒng)計(jì)范圍：惠州市在售房地產(chǎn)項(xiàng)目及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，數(shù)據(jù)口徑：合同網(wǎng)上簽約備案數(shù)據(jù);基本惠州的數(shù)據(jù)比較*。而數(shù)據(jù)也顯示，惠州中原戰(zhàn)略研究中心數(shù)據(jù)顯示，2017年惠州成交均價(jià)為10604元/平方米，雖然全市住宅面積為1554.49萬平方米。

惠州一手樓樓盤


惠州保利陽光城介紹
惠州保利陽光城，位于惠陽區(qū)淡水內(nèi)環(huán)路西側(cè)（棕櫚島對面），保利陽光城100萬㎡總建面，一期占地4萬㎡，一期總建面約15萬㎡，除了緊鄰棕櫚島高爾夫優(yōu)質(zhì)資源外，項(xiàng)目依托*淡水河罕有優(yōu)勢，不惜重金打造惠陽美的河畔公園，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外公園體系的交相輝映，這才是把家放在公園里。區(qū)域內(nèi)**英倫式建筑風(fēng)格；**5000㎡平米特色英倫風(fēng)情商業(yè)街，不出遠(yuǎn)門也能盡精彩；社區(qū)內(nèi)配有**規(guī)格私家會(huì)所，不僅僅有健身、室內(nèi)泳池、瑜伽室等豐富的健康系統(tǒng)，更有為老人準(zhǔn)備的棋牌空間、為孩子特設(shè)的玩樂場所等，一家老小，各取所好。


惠州保利陽光城規(guī)劃
樓盤地址： 惠州市惠陽區(qū)淡水內(nèi)環(huán)路西側(cè)
產(chǎn)權(quán)類型：大產(chǎn)權(quán)房 容積率：2.98 綠化率：37.02%
戶數(shù)：1232 建筑面積：155547.06平方米
占地面積：40457.72平方米 開工時(shí)間:2011-06-01
開發(fā)商:惠州市保利建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司




惠州保利陽光城配套信息
：惠陽院、三和、
教育：崇雅中心幼兒園、惠陽*八小學(xué)、崇雅中學(xué)、惠陽一中
商業(yè)：天虹購物商場、家樂福、人人樂、大潤發(fā)
銀行：農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、銀行
其他：淡水河畔主題公園、棕櫚島高爾夫球
5000㎡英倫風(fēng)情商業(yè)街、四大主題公園、七大陽光草坪、康體休閑系統(tǒng)、親子雙泳池 車位數(shù)：一期共895個(gè)機(jī)動(dòng)車位，其中架空層610個(gè)，地下285個(gè) 周邊商業(yè)：天虹購物商場、家樂福、人人樂、大潤發(fā) 周邊景觀：休閑、**廣場、大劇院、區(qū)、圖書館、青少年文化宮 周邊公園：淡水河畔主題公園、高爾夫球場 周邊：惠陽院、三和、 周邊學(xué)校：崇雅中心幼兒園、惠陽*八小學(xué)、崇雅中學(xué)、惠陽一中 周邊交通：深惠高速、深汕高速、沿海高速、深汕公路，廈深高鐵、深惠地鐵三線白云站出口




惠州的2018年樓市
從數(shù)據(jù)來看，惠州今年1-2月，惠州商品房銷售面積145.73萬平方米，增長12.1%，增幅比上年同期上升28.2個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額1.4億元，增長45.8%，增幅比上年同期上升37.1個(gè)百分點(diǎn)。市顯示的數(shù)據(jù)，惠州要關(guān)注前2個(gè)月全市固定資產(chǎn)投資增速回落和金融存貸款增速放緩兩個(gè)問題。簡單點(diǎn)前2個(gè)月是1個(gè)億的惠州新房銷售額。前2月惠州樓市現(xiàn)狀如何？惠州市有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，1-2月，商品房銷售面積145.73萬平方米，1-2月惠州房地產(chǎn)開發(fā)投資完成109.68億元，增長28.7%。
惠州樓市4月將迎過萬套新房供應(yīng)
根據(jù)了解，據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，在4月份，惠州將迎來年內(nèi)市場供應(yīng)小高峰，全市新房總供給量將接近1.2萬套左右。而2018全年情況，惠州中原統(tǒng)計(jì)稱2018年市場供應(yīng)規(guī)模將達(dá)到2600萬平方米，2018年惠州預(yù)計(jì)有個(gè)項(xiàng)目入市，而深圳一年的新房就700多萬平的供應(yīng)，其中住宅是300多萬平，對比惠州，惠州的房子可謂真多。根據(jù)了解，4月份預(yù)計(jì)將出現(xiàn)24個(gè)樓盤推貨入市，除海倫堡熙岸、中交香頌花園、麗日湖逸家園等多個(gè)全新項(xiàng)目將推貨入市，新力城、碧桂園瓏譽(yù)、中洲天御等多個(gè)樓盤也都將推出新批次產(chǎn)品，總計(jì)房源數(shù)量規(guī)模將**過5000余套。

惠州一手樓樓盤
源通·壹方水榭 簡介
源通·壹方水榭目前處于地面施工階段，一期新品62-121㎡創(chuàng)意2-5房，5月13日營銷開放，5月底開盤，項(xiàng)目位于惠陽區(qū)淡水內(nèi)環(huán)路西側(cè)（淡水河旁）。
源通壹方水榭位于打造的淡水河沿河景觀帶旁，所屬白云新城片區(qū)定位為城市高端公園生活區(qū)，將耗資30億打造項(xiàng)目旁的淡水河景觀帶，規(guī)劃沿河修建50米寬的綠化休閑公園帶及休閑步道，在項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃建有56萬平方米的城南公園，與我們項(xiàng)目僅一路之隔；步行即可到達(dá)中國香港27洞棕櫚島高爾夫球場，近100萬㎡惠陽體育文化公園，16萬平的**廣場，也是惠陽區(qū)府核心生活圈。
源通·壹方水榭規(guī)劃
占地面積：80115平方米 建筑面積：199563平方米 容積率：2.77
綠化率：33% 停車位：1996個(gè) 地上200個(gè) 地下1796個(gè)，車位比 1:1.11。
樓棟總數(shù)：18棟 總戶數(shù)：1703戶 物業(yè)公司：賽格物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：1.80元/㎡·月 物業(yè)費(fèi)描述：洋房物業(yè)費(fèi)1.8元/㎡·月
源通·壹方水榭配套
1、交通：14線白云坑站點(diǎn)離本項(xiàng)目僅500米、緊臨龍海一路、沿海高速、深汕高 速、南坪快線。
2、商業(yè)：天虹、福鑫購物廣場、大世界商城、人人樂、世紀(jì)影城、斯凱酒店、萬達(dá)廣 場、溫德姆酒店、戴斯酒店等。
3、教育：社區(qū)自帶瀾山小學(xué)、白云小學(xué)、惠陽一中、惠陽*八學(xué)校、崇雅學(xué)校、大亞灣廣州外國語附等。
4、生態(tài)：項(xiàng)目前后雙公園圍繞、坪山濕地公園、聚龍山公園、**廣場、半島文化體育館、高爾夫球場等。

惠州一手樓樓盤
惠州長通熙園規(guī)劃：


占地面積：19403平方米 建筑面積：379281平方米 容 積 率：4.15
綠 化率：30.09% 樓棟總數(shù)：10棟 總 戶 數(shù)：2555戶
停 車 位：南地塊1493個(gè) 北地塊1019個(gè) 項(xiàng)目位置；惠陽開城大道與演達(dá)大道交匯處
開 發(fā) 商：惠州市大亞灣大唐置業(yè)發(fā)展有限公司


惠州長通熙園開發(fā)商介紹：


長通集團(tuán)，從2003年在惠州本地成立，一開始以承接工程為主，同時(shí)涉及金融投資貿(mào)易等等，直至近年，我們長通集團(tuán)集中開發(fā)土地，成功轉(zhuǎn)型專注于一手房市，長通集團(tuán)至今已足足有15周年之久，從2015年我們以金港一為開山之作，為片區(qū)呈現(xiàn)匠心精品，成功拉開了創(chuàng)造城市人居的夢想大幕。


長通集團(tuán)除了已建設(shè)的長通·金港一和建設(shè)中的長通·熙園之外，在惠灣片區(qū)還有6個(gè)待建設(shè)項(xiàng)目，由南至北，分別是長通金門塘項(xiàng)目、長通螺嶺項(xiàng)目、長通濱海項(xiàng)目、長通響水河項(xiàng)目、長通白云坑項(xiàng)目、長通荃灣項(xiàng)目，長通集團(tuán)，15年專注建筑人文打造，匠心打造人居生活環(huán)境，秉承創(chuàng)見城市驕傲理念，打造城市**項(xiàng)目！！

惠州長通熙園在售戶型：


48.56.（一房一廳.衛(wèi)）.贈(zèng)送10平米.
58.95 .（一房兩廳.兩衛(wèi)）.贈(zèng)送10平米..
78.95 .（三房兩廳.一衛(wèi)）.贈(zèng)送15平米.
87.58 .（三房兩廳.兩衛(wèi)）.贈(zèng)送30平米.
119.53. （五房兩廳.兩衛(wèi)）.贈(zèng)送34平米.


長通熙園周邊項(xiàng)目配套：


1、中 小 學(xué)：惠陽實(shí)7驗(yàn)小學(xué)、惠陽一中、惠陽六小、崇雅中學(xué)、惠陽中學(xué)
2、商 場：大潤發(fā)、天虹商場、星河COCO Garden、佳佳樂購
3、醫(yī) 院：惠陽區(qū)、惠陽區(qū)、三和、 惠亞
4、銀 行：銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、銀行、東莞銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行
5、公 園：淡水河河岸公園、亞公**森林公園、風(fēng)田水庫資源
6、小區(qū)里邊配套：幼兒園、社區(qū)居委會(huì)、游泳池會(huì)所、老年文化中部

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 深圳市美佳誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司惠州分公司簡介

        深圳市美佳誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司惠州分公司是經(jīng)工商注冊的合法中介機(jī)構(gòu)，是一家專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)公司，位于惠州大亞灣西區(qū)上揚(yáng)桂花路3號親水灣4棟1層02號房，主要從事房地產(chǎn)買賣中介，房屋租貸中介，申請房屋權(quán)證，房產(chǎn)信息等咨詢。公司經(jīng)營上追求規(guī)模化，規(guī)范化，服務(wù)一體化。公司秉承《為每一個(gè)夢想找一個(gè)家》的服務(wù)宗旨及公正；專業(yè)的服務(wù)理念，為廣大客戶各界朋友提供完善，周到，貼心，放心的服務(wù)。

       深圳市美佳誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司惠州分公司擁有一支年輕化，專業(yè)化充滿活力與激情的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)隊(duì)伍，重視人才的培養(yǎng)與積累，并且本公司為員工提供了良好的競爭及晉升環(huán)境。