深業上城 Upperhills T1棟簡介
尚上生活、全新辦公空間、388米層建筑、360?環幕視野、—[巨柱]體系、標準層僅有8根主結構柱、3米寬(Low-E)玻璃幕墻、—高透光、優遮陽、保溫隔熱、LEED金獎預認證、—能源與環境設計評級
深業上城 Upperhills T1整體概況：總建筑面積 約184,844m²、總建筑層數 79（地上）；3（地下）、單層建筑面積約3,100-3,300m²、全層實用率約60%
交付標準：玻璃幕墻寬度、3米寬低輻射**白三銀鍍膜(Low-E)、架空地臺、150毫米高架空地板、樓層層高/凈高、4.5米/3米、天花、天花、龍骨、燈盤、消防設施由安裝、茶水間、石膏板天花、瓷磚地面、石材地面
電梯：辦公樓層客用電梯、28臺、4區、6臺高區穿梭電梯、等候時間 30秒內、停車場電梯 2臺、消防/貨用電梯 2臺
電力供應：正常供電量、不低于70W/m²、后備供電量、 2000kVA發電機兩臺、高可靠性電源 配備
空調：空調系統、全空氣變風量VAV空調系統、設計供冷量密度、120w/m²、冷凍水供應 24 小時
通訊設備：光纖寬帶、配備安裝條件（租戶自行申請安裝）、電訊槽互通各樓層、配備、可自由選擇固網電話服務供應商、配備安裝條件（租戶自行申請安裝）移動電話網絡覆蓋、配備
深業上城基本信息
樓盤名稱：深業上城
建成年代：2017年08月30日
物業類型：寫字樓 , 產業園 , 商務公寓
占地面積：121371平方米
建筑面積：1200000平方米
容 積 率：6.5
綠 化 率：40%
停車位：1400個（車位比1：2.2）
樓棟總數：2
物業公司：深業置地（深圳）物業管理有限公司
建筑類型：層 , 板塔結合
產權年限：50年(公寓及寫字樓)
裝修情況：毛坯
開 發 商：深業置地有限公司
投 資 商：深業置地有限公司
品 牌 商：深業置地
樓盤地址：皇崗路與筍崗西路交匯處西北側

深業上城項目基礎信息：
項目位置：深圳市福田區筍崗路與皇崗路交匯處
地 鐵：10號線冬瓜嶺站無縫對接
導航地址：深業上城
開發商：深業置地
項目占地面：約12萬㎡
項目建筑面積：約120萬㎡
項目樓棟數：1棟
辦公面積：約20萬㎡ 
高度：679層/388m
標準層高：4.5m
標準層面積：3100-3200㎡
使用率：62%
幕墻：三層**白鋼化LOW-E中空玻璃幕墻
停車位：4000個，月卡1000元
電梯及數量：38部原創日立電梯，2部消防梯
空調系統：VAV中央空調系統
大堂高度：16m
物業公司：深業置地（深圳）物業管理有限公司
物業管理費：38元/㎡/月（含空凋）
交付標準：網絡地板，天花乳膠漆
交樓時間：現樓
特色配備：文華東方酒店、無印良品三合一項目（酒店+旗艦店+餐廳）、上橫町、Movenpick

深業上城500-10000㎡**招租
坐擁公園，享綠色辦公環境
甲 級寫字樓**招租
臻品單位，**招租
昭示性強，國企物業
性價比打造辦公環境
作為城市更新項目，具有示范和效應
項目專注于創意設計，“尚上生活”
深業上城基本信息
項目名稱：深業上城
物業類型：城市綜合體
入住時間：2015年12月北區公寓已交房
物業公司： 深業置地（深圳）物業管理有限公司
裝修狀況：毛坯，帶裝修
產權年限：50年
開發商：深業置地有限公司
建筑類型：層 塔樓
建筑面積：1200000平方米
占地面積：121371平方米
車位信息： 公寓停車位約1394個、南區商業及產業研發大廈停車位約4000個、LoftA停車位約277個
容 積 率：6.5
綠 化 率：40%
項目位置： 福田皇崗路與筍崗路交匯處西北(原賽格日立廠房)

【基本信息】
?名稱：深業上城
層高：4.5米(凈高3米)
整層面積：3000平米，500㎡起租
租賃報價： 220元/平方
空調系統：VAV中央空調系統
管理費＋空調費： 35元/ 平米/月
電梯數量： 28部
停車位： 共約4000個（200個充電車位）
【交樓信息】
交樓時間：現樓，已交付
交樓標準：網絡地板、空調、天花、燈盤到位
【本案優勢】
1、福田區整棟寫字樓，建筑，展示性強，彰顯公司實力
2、雙大堂設計，商務接待，提供辦公效率
3、每層特設兩處行政洗手間，提供淋浴功能，尊貴服務
4、坐擁深圳福田生態公園，筆架山公園、蓮花山公園、中心公園，綠意盎然
深業上城建筑規劃
【深圳*二高玻璃幕墻公寓建筑】
深業上城公寓采用單元式幕墻，幕墻板塊均在工廠內生產線加工制作好，性能和質量更好，尤其是水密性能和氣密性能及隔音性能（隔音達到36分貝以上）；針對南方地區夏季的長時間西曬，建筑所有西面、及西南轉角采用水平懸挑800mm外遮陽系統；玻璃均采用**白玻璃基片，基本杜絕普通玻璃的隱患；廳出陽臺門采用了德國進口提升推拉門產品，水密性能和氣密性能更好，隔音性能達40分貝；大尺寸玻璃分格，無障礙視野；配置屋宇外墻清洗、檢修系統，不再出現蜘蛛人。
【公寓大堂——歸家之感】
面積近1000平方米，高區設立大堂，三層8米高公共大堂。
大堂選用天然石材和木材作地臺和墻身飾面，配合燈光效果，營造出寧靜安逸環境。大堂內展示一系列藝術雕塑品，另有大型吊燈、梳化和大堂接待臺等，均設計成不同類形藝術品。大堂設有大理石弧形主樓梯、局部水景及垂直綠化墻，給營造空靈放松歸家感覺。
【空中會所——深圳雙私家空中會所】
公寓共有兩座空中會所，分別位于東座和西座的49層。
會所的功能分區有：游泳池（池、池、兒童池），更衣間，燒烤區，咖啡吧，酒吧，健身房，兒童游樂區，瑜伽、舞蹈房，多功能房，室，閱讀區。
【1:2.2車位比：節能、生態、智能】
公寓車庫共有五層，地下兩層，地上三層（生態停車庫、自然通風）。車位數量共1400個（其中有10個可提供充電的車位），車位比為1:2.2，位于深圳豪宅市場**。南區4000個車位中有200個可提供充電的車位。
車庫采用智能照明控制及智能讀卡系統。
車庫共有四個出，從三層、一層分別可以進出車庫；車位規格3米*6米，**普通車位規格；實行固定車位；有專屬貨車位、自行車位、立訪客車位，與停車完全分開；設置主車道，**車輛進出通暢。此外，項目南北區之間有人行天橋連接。
深業上城園林設計
深業上城公寓園林設計理念為“回家”——“久在樊籠里,復得返自然”：
-遠離喧囂,享受自然；悠然簡約，寫意生活
-家，是一個讓身體和心靈休息的地方
-謐，是一種在忙碌后渴望得到的平靜
公寓景觀概念是要喚起“回家”這一種基本但被現代人忽略的享受，利用簡約景觀布局、細部設計、配合自然植栽,營造一個“悠然自得”寫意空間。色調采用暖色調，材質采用接近自然石材、木材；燈光設計避免眩光，景觀照明采用智能控制，各個時間段照明效 果給不同景觀感受。

專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務、工業房地產投資服務、住宅服務、建筑顧問。