太子廣場介紹
太子廣場是招商蛇口“再造新蛇口”工程的持有型項目，總建筑面積為15萬平方米，坐擁繁華商業區海上世界，無縫連接匯港購物中心（二期），打造集生態、休閑、商務、商業、文化為一體的灣區商務新坐標。其秉承人本理念，以創新設計與科技概念，打造融合美學、商務、藝術的創新企業能量中心。
地理位置
項目地處珠三角區域發展主軸與沿海功能拓展帶的十字交匯處，隨著前海自貿區的設立、粵港澳灣區發展規劃、“”**經貿合作先導區的打造等政策紅利，區域金融、科技、信息服務業等現代服務業已逐步形成氛圍。
區位優勢
深圳南山蛇口，是海陸空綜合的黃金樞紐與門戶，一小時城際生活圈，連接中國香港、中國澳門、廣州、東莞、珠海及深圳各區，具備發展金融、科技和信息服務業等現代服務業的區位優勢。30公里半徑范圍內擁有兩大**機場：寶安**機場和中國香港**機場以及兩大集裝箱樞紐港—中國香港港、深圳赤灣港。
多元配套
商辦
海上世界、匯港購物中心、蛇口花園城、招商局廣場、招商局港口大廈。
金融
銀行、民生銀行、交通銀行、南洋商業銀行等金融服務林立。
體驗
蛇口郵輪母港、雅詩閣公寓、泰格公寓、希爾頓南海酒店、深圳灣游艇會、15公里濱海休閑長廊等商業產業聚集，營造豐富生活體驗。
人文
擁南山公園、女媧濱海公園、深圳灣公園、錦園公園、四海公園、深圳灣濱海棧道等人文景觀，豐富城市人文內涵。
藝術
擁海上世界文化藝術中心（含Victoria & Albert 博物館等展館）、等藝術機構，隨時享受藝術熏染。
山海環幕
太子廣場設計基于周邊城市與自然環境的聯系和互動，山、海、城市有機結合構筑出觀景平臺。位于13層的Space Culture集展示休閑公共功能于一體，提供多功能使用空間；位于26層的Space Cloud將著力營造以“智慧辦公”為概念的互聯網公共辦公空間。位于41層的Space club將打造成私人定制圈層交流空間，屆時VIP客戶在欣賞山海環繞景觀之時，亦可享受私宴等定制化的專屬服務。
太子廣場項目基礎信息：
項目位置:深圳南山區太子路
地 鐵或公交:2號線海上世界站無縫對接
導航地址:蛇口太子廣場
建筑面積：15.2萬㎡
總樓層: 41層 / 地下3層
標準層面積:2074㎡
大堂挑高: 18m
層高/凈高：4.49 / 3m
使用率：69%
管理費:32元/㎡/月
物業公司:招商物業
戶型：每層分6戶/ 147-2181㎡自由組合
空調系統: VAV
空調: 24時分戶計流量 / 中央空調
電梯數量/:15部客梯/2部消防梯(三菱)
停車位: 762個
電力: 雙回路 / 50w/㎡/可增容
外墻: 雙層LOW-E玻璃幕墻
樓板承重: 2kn / ㎡
交樓時間：現樓
交付標準:公區精裝，毛坯 (15cm網絡地板)

太子廣場簡介
太子廣場位于深圳市南山區海上世界片區太子路西側、南海大道南段東側，臨近海上世界站。本工程建筑面積：地上106500m2，其中包括43層辦公塔樓（199m高）及4層商業裙房；地下三層車庫及商場共40438. m2。
建筑立面的特點，就是在12~14層、27~29層有2個凹口，上部外框架柱在凹口部位斷開，需要在凹口上采用懸挑鋼桁架轉換。塔樓下部采用鋼筋混凝土框架-核心筒結構，為減輕結構自重及懸挑鋼桁架負擔，凹口以上采用鋼框架-混凝土核心筒結構。結構高度**過規范規定的B級高度。

太子廣場項目背景 
**樞紐，海戶
招商·深圳蛇口太子廣場位于中國深圳蛇口自貿區，招商局以前海蛇口自貿區為支撐點，打造21世紀海上絲綢之路橋頭堡、樞紐港、始發地。作為深圳未來重要的海戶，深港合作的之區，宜居宜業的樂活之城，太子灣綜合體開發項目了郵輪母港、商務集群、濱海商業街區、**社區等功能體系，規劃總建筑面積約170萬㎡，是前海蛇口自貿區未來的核心載體。
項目名稱：招商·深圳蛇口太子廣場
項目地點：廣東深圳
開發商： 招商蛇口地產
項目類型：商業地產、辦公
設計時間：2016年
建成時間：2019年5月
項目階段：建成
主題：展示區、山庭院、海庭院、林庭院、屋頂泳池區、屋頂花園
項目區域：華南
項目風格：現代
建筑類型：商業街、寫字樓
景觀設計面積：23000㎡
景觀方案設計：SWA

太子廣場由招商地產、招商局蛇口合力打造，是蛇口海上世界5A寫字樓。太子廣場占地1.87萬平米，總建筑面積11.3萬平米，由一棟高為199米共43層寫字樓和三層商業裙樓組成，其中辦公面積為47162平米，裙樓商業面積為20000平米。商業裙樓和穿行的商業廣場與相連，是商業辦公的核心區。
太子廣場為二號線與規劃中12號線交匯處海上世界站的上蓋物業，由招商地產、招商局蛇口合力打造，為海上世界可售寫字樓物業。 項目占地約1.87萬平米，總建筑面積約11.3萬平米，由一棟199米，43層寫字樓和三層商業裙樓組成，其中辦公面積為47162平方，裙樓商業面積為20000平米。商業裙樓以及可穿行的商業布局延續了海上世界廣場的商業氛圍，與相連，建成后將成為商業辦公的核心區。
太子廣場,集5A寫字樓，在蛇口創造經濟時代的商務力作。
建筑信息
【建筑高度】:199米
【建筑層數】:43層
【結構形式】:框架剪力墻結構
【投資單位】:深圳金域融泰投資發展有限公司
【建設用途】:商業辦公
【建筑設計單位】:新加坡思邦設計公司 廣東省建筑設計研究院聯合設計
【施工單位】:深圳招商建設有限公司
【原用名】:太子廣場
太子廣場簡介
深圳蛇口擁有豐富的景觀資源。群山與大海、初期發展的工業廠房，以及近年的摩天大樓則構成了充滿活力的都市環境。
太子廣場位于蛇口的海上世界，是一個特的海濱地帶，背靠南山，面向深圳灣，公共戶外空間豐富。
太子廣場這座200米高的綜合用途建筑將蛇口的商業發展、工業歷史和自然環境融為一體。
太子廣場坐落在蛇口重要的景觀連廊上，該連廊從南山延伸到深圳灣。太子廣場充分利用了景觀廊道，而對其造成阻礙。
該塔樓是由四個體量錨定在核心筒上組成。三個觀景臺，可眺望群山與大海，以六角形圖案的外墻為。
太子廣場觀景臺向租戶和公眾開放使用而設計，它們進一步豐富了海上世界區域的公共戶外空間。
空中甲板將原本60,000平方米的龐大塔樓分解成四個大小不同的體量，以回應周邊環境中不同尺度的建筑。
一側的兩個體量稍向后退，以增加每樓層的周界，從而使更多的自然光進入辦公空間。塔樓的凹槽立面帶有**寬的玻璃面板，使辦公室的租戶可以在視覺上與山水聯系起來，同時又使細長的體量顯得更輕巧。
一個40,000平方米的裙樓購物中心占據了項目的長形基地，以限度地增加零售臨街面積。與傳統的封閉式購物中心不同，太子廣場的裙樓購物中心具有多孔的立面和屋頂露臺，是海上世界的現有商業和休閑活動空間的延伸。
在觀景連廊所在的位置創建了一個醒目的門戶，其外觀設計與空中甲板同類。購物中心的地下層與兩條線路相連，將太子廣場與深圳其他地區相連。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。