隨著國人在泰國置業興趣的提升，了解當地房產政策成為了首要的事宜，只有了解當地的購房政策，才能在接下來的操作過程中將不可控因素降低減少，那么泰國對外國人購房的政策有哪些呢：

1、非泰國籍人不能購買泰國土地，即外國人不能購買帶地的永玖產權建筑，尤以別墅為主。

2、外國人想買多少公寓都可以，而且享有和泰國人同樣的權利，是永玖產權。僅有的限制就是，整棟公寓大樓產權的51%要在泰國公民手中，外籍人士較多購買49%的公寓。

3、外國人在泰國買房可按揭，首付根據房價或估值核算，一般是30%。但利率較高，在5%左右。國人若在泰國購置房產，泰國房產利好政策，可至工商銀行、中國銀行設立的泰國分部申請購房按揭。

4、若按揭購買期房，看中房子后就要先交定金（25%-30%），相當于首付。而在交房前3個月，可以申請按揭。

5、因為在泰國并沒有“房產稅”，所以購買泰國的房產，只需要在過戶的時候繳納幾種過戶稅費即可。一般是開發商和購房者各付50%。

   不管是國內房產購置還是海外房產購置，人們更傾向于辦理按揭業務，其中的優勢以及劣勢需要置業者自己斟酌，泰國房產利好政策，那么在泰國辦理按揭業務的時候都有哪些要求呢？

按揭
目前中國工商銀行泰國分行、中國銀行泰國分行可以為中國人提供以購房為目的的按揭。

款項概況

款項幣種：新加坡元。 

按揭成數：原則上為購房價或評估價（取二者之較小價值）的50%、但不**過70%。

按揭期限一般為10年，較長可到15年。

利率優惠：優于同業的利率和費用。
還款方便：您只需在工銀泰國開立還款賬戶，并按期存入足夠還款資金。每月到期日前我行會自動幫您購匯還款。同時，我行人民幣與泰銖的雙幣借記卡、個人網上銀行、跨境匯款等產品可以讓您輕松地管理好自己的資金。

申請資格：
非泰國居民，年齡21~65歲。 
申請人年齡加按揭期限不**過65年。
信用良好且*犯罪記錄。
必要時可能需要提供近6個月銀行存款流水帳單。

   2017年曼谷地價預計將上漲10-30%，帶動著房價也將有9-10%的增幅，作為房產投資中較主要的因素——地段一直是人們所重點關注的，作為曼谷主要的住宅區（約占整體的31%），素坤逸區集中了**過60%的中高端公寓，未來也將有**過80%的新建公寓位于該區域。

   而PARK24項目就坐落于曼谷市高級住宅區——素坤逸區，蓬澎站，是一座基地面積占地約6000坪的50層樓高的高端住宅公寓，泰國房產利好政策，更是擁有曼谷市內大綠化面積建案稱號，享受住在公園的感覺。每戶設置落地窗，能輕易遠眺湄南河以及Benjasiji公園美景。

   在曼谷尖端奢華、繁忙的商業區中心，項目周邊環繞的是購物中心、酒店、餐廳、商業辦公樓等配套設施，歐美外國人多居于此，領略到**化的市場氛圍。

   該項目一經推出即吸引不少投資客的眼球，隨著海外房產投資門檻降低，很多中產**也積極投身進入，而PARK24項目則滿足了一切層次消費者的投資需求。

1.小面積， 低總價， 符合首購族需求
2.穩定的出租市場，可預期的增值空間
3.自住投資皆合適的產品定位
4.**化的城市，**化的市場
5.稀有性 保值性 增值性

   作為一個加推的項目已經代表了一種地位，加上所屬開發商為泰國**建筑商Proud Real Estate以及國內代理商玖拾營房產的品牌口碑，無疑又是一個有力的**。市中心原有成熟商圈吸引到項目入駐，項目入駐則將帶動周邊商圈的再一次升級。

   上海玖拾營房地產經紀有限公司，是一家專業良好的房地產營銷機構，是由多位全國**房地產營銷企業的骨干共同組建，懷揣著改變傳統房地產營銷秩序的熱忱，以數百例**項目的實戰營銷總結，嫁接互聯網+時代的運作理念，企圖為房地產開發企業與市場之間創造較安全、創新、*的營銷服務橋梁。

   公司主營房地產經紀：房地產營銷策劃：企業管理：品牌管理：商務信息咨詢：會務服務：展覽展示服務：禮儀服務：設計：制作及發布各類廣告：日用百貨：數碼產品：工藝禮品：辦公用品：家用電器、建筑材料的銷售。

   公司服務運營項目涉及投資、住宅、辦公、商業、海外配資、置業**、金融產品等多個領域。憑借不斷創新的思想與對消費需求的深入洞察，以及大量的資源網絡，在互聯網+金融這個嶄新時代中，希冀成為優秀發展商的較佳合作伙伴。