海外阿德萊德房價是多少錢?新的萊坊**房價指數(Knight Frank Global House Price Index)顯示，悉尼房價增長稍有起色推動澳大利亞的**上升至*11位。

　　萊坊公司表示，澳大利亞在3月*一季度**房價指數的逾50個國家中排*20名，悉尼房價小幅回振使得澳大利亞的房價指數**在6月當季有所上升，同比增長6.8%。

　　Knight Frank公司澳大利亞住宅調研負責人Michelle Ciesielski表示在經歷了2016年底的蕭條之后，悉尼住宅市場出現溫和復蘇。

　　澳大利亞房價回升與**房價增長減速的趨勢背道而馳。6月當季的**房價增速從3月當季的約6.6%放緩為5.6%，這標志著連續四個季度的**房價增長加速的趨勢結束。

　　然而Michelle Ciesielski表示，更嚴格的貸款限制意味著澳大利亞的房產市場價格可能不會像過去4年那樣加速增長，七月官方貸款數據顯示對投資者的貸款承諾減少了3.9%。

　　連續兩個季度位于萊坊**房價指數**榜*一位的是冰島，其年度房價增幅從三個月前的17.8%加速至23.2%。由于激增的外國游客數量和住房需求使這個只有34.4萬人口和13萬住房的小國受益。

　　排在*二位的是中國香港，增長率從14.4%增長到21.1%。去年中國經歷三次加息，中國香港本地買家和中國大陸的投資者均熱衷于用房產來對沖人民幣貶值帶來的損失。

　　而悉尼、墨爾本和奧克蘭等城市的房價增長已經**過了**平均增長水平,使新西蘭和澳大利亞以54%和43.1%的增幅在過去5年房產市場表現佳**中分列*三和*四位。排在該***一和*二位的分別是印度和中國香港，萊坊公司表示印度房價上漲69.7%，中國香港房價上漲64.7%。

　　Michelle Ciesielski表示說，大珀斯和大達爾文地區的房產市場雖然仍在負增長中徘徊，但銷售額均有所改善。截至2017年6月的一年時間，大達爾文地區的房屋年銷量增長了6%。以這種趨勢來看，還需要一段時間才能看到這些市場的資本增長。其他值得關注的市場，大阿德萊德地區和堪培拉的*棟屋，以及悉尼和堪培拉的公寓近年來年度交易量均持續走高。

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