前海企業(yè)公館項(xiàng)目簡(jiǎn)介
前海企業(yè)公館位于深圳南山區(qū)，是深圳前海深港合作區(qū)個(gè)啟動(dòng)建設(shè)的公園式商務(wù)園區(qū)，集創(chuàng)新、效率、綠色、智慧于一體，總占地面積約11萬(wàn)㎡，總建筑面積約6萬(wàn)㎡。整個(gè)項(xiàng)目分為特區(qū)館和企業(yè)公館，包含一座約10000㎡的特區(qū)館、36棟健面200-1600㎡不等的企業(yè)公館、一座約3500㎡的商務(wù)中心、約4000㎡的商業(yè)配套以及約6000㎡的地下停車(chē)。
前海企業(yè)公館整個(gè)項(xiàng)目由40多棟低密度企業(yè)辦公樓和部分公共商業(yè)配套設(shè)施以及一座約12000平方米的定位為前海會(huì)展交易中心的公建組成，正是為了快速形成凝聚前海核心競(jìng)爭(zhēng)力的磁性載體，為滿(mǎn)足企業(yè)進(jìn)駐前海合作區(qū)辦公的迫切需求；項(xiàng)目借鑒美國(guó)硅谷經(jīng)驗(yàn)，采取BOT等模式，啟動(dòng)企業(yè)公館、交易大廳、會(huì)議中心及臨時(shí)生態(tài)公園的建設(shè)，打造未來(lái)前海工作方式和生活方式的體驗(yàn)區(qū)。項(xiàng)目與城市同生共長(zhǎng)，企業(yè)與城市互相依存。前海企業(yè)公館既是前海項(xiàng)目，也象征著城市邁開(kāi)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)的重要一步，更是萬(wàn)科在深圳的又一巨獻(xiàn)。朗圖著眼于企業(yè)公館項(xiàng)目的城市宏觀(guān)意義，從“夢(mèng)想”出發(fā)傳達(dá)出項(xiàng)目啟動(dòng)企業(yè)的前海夢(mèng)想，疊加未來(lái)無(wú)限想象，升華深圳創(chuàng)新精神的價(jià)值。在此基礎(chǔ)上，我們?yōu)轫?xiàng)目輸出的無(wú)論是是策略定位、項(xiàng)目VI系統(tǒng)、圍墻還是招商手冊(cè)，都從更高更宏觀(guān)的視角進(jìn)行雕琢。
????????????????????【萬(wàn)科前海企業(yè)公館】深圳前海寫(xiě)字樓租賃，招商對(duì)象：金融，科技，文化，培訓(xùn)，研發(fā)，信息，互聯(lián)網(wǎng)展示等；前海自貿(mào)區(qū)棟別墅辦公樓，租金290元（含稅），98%得房率；南山花園別墅式辦公產(chǎn)業(yè)園，使用率，綠化，，棟產(chǎn)業(yè)，滿(mǎn)足企業(yè)個(gè)性化辦公需求！
【萬(wàn)科前海企業(yè)公館】招租
【租金價(jià)格】：240元/平米/月（含稅）
【在租面積】：400-1500平米棟出租
【交樓標(biāo)準(zhǔn)】：全部帶精裝修交樓，現(xiàn)樓交付
【管理費(fèi)】：18元/VRV空調(diào)按電表計(jì)數(shù)
【層 高】：一樓5.1米，二樓4.5米，部分挑高**6米
【使用率】：92%-98%
【停車(chē)位】：600個(gè)，600-800元/臺(tái)/月
【招租對(duì)象】：金融，科技，文化，培訓(xùn)，研發(fā)，信息，互聯(lián)網(wǎng)展示等
【項(xiàng)目地址】：南山區(qū)怡海大道與前灣一路交匯處

前海企業(yè)公館在租物業(yè)：
整棟寫(xiě)字樓：300~1800㎡（棟）
平層寫(xiě)字樓：130~850㎡（平層）
出租價(jià)格：180元/月
物業(yè)管理費(fèi)：18元/按電表計(jì)數(shù)
使用率：92%-98%
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m-6m
停車(chē)位：600個(gè)
招租對(duì)象：金融，科技，文化，培訓(xùn)，研發(fā)，信息，互聯(lián)網(wǎng)展示等
交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝修現(xiàn)樓交付

前海企業(yè)公館在租物業(yè)：
整棟寫(xiě)字樓：300~1800㎡（棟）
平層寫(xiě)字樓：130~850㎡（平層）
出租價(jià)格：180元/月
物業(yè)管理費(fèi)：18元/按電表計(jì)數(shù)
使用率：92%-98%
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m-6m
停車(chē)位：600個(gè)
招租對(duì)象：金融，科技，文化，培訓(xùn)，研發(fā)，信息，互聯(lián)網(wǎng)展示等
交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝修現(xiàn)樓交付
前海企業(yè)公館項(xiàng)目整體形象大氣優(yōu)雅、剛?cè)岵?jì)，以“聚”的設(shè)計(jì)理念，進(jìn)行多個(gè)圍合團(tuán)組，讓這座城市的底蘊(yùn)在此傳承
前海企業(yè)公館項(xiàng)目位于前海自貿(mào)區(qū)前灣“藍(lán)色拱門(mén)”之下，雙物業(yè)，9號(hào)線(xiàn)怡海站上建、5號(hào)線(xiàn)前灣站經(jīng)臨。位于前灣一路大道之上
進(jìn)駐企業(yè) 秉承“用心服務(wù)，助您成功”的服務(wù)理念，萬(wàn)科金融中心搭建企業(yè)服務(wù)圈層，打通載體產(chǎn)業(yè)鏈條，增進(jìn)企業(yè)互動(dòng)交流
覆蓋了金融創(chuàng)新、現(xiàn)代物流、信息科技、文化產(chǎn)業(yè)、服務(wù)等多個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，已初步形成前海產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。企業(yè)公館將一方面加快建設(shè)，提前啟動(dòng)?xùn)|區(qū)擴(kuò)容，以為企業(yè)提供更多辦公樓棟；另一方面在后續(xù)企業(yè)公館的企業(yè)招商當(dāng)中，將持續(xù)注重引進(jìn)港資企業(yè)、型企業(yè)，使企業(yè)公館在前海形成更強(qiáng)的示范效應(yīng)

依托前海各方面發(fā)展優(yōu)勢(shì)，以的理念營(yíng)造低密生態(tài)、便捷的辦公環(huán)境，在建筑和空間設(shè)計(jì)上，以開(kāi)放靈動(dòng)的形式促進(jìn)交流和共融，打破傳統(tǒng)寫(xiě)字樓的形態(tài)，同時(shí)作為前海發(fā)展的一個(gè)縮影和展示窗口，為前海片區(qū)注入新鮮的血液
粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)域，前海自貿(mào)區(qū)棟別墅辦公樓
高使用高綠化、容 積 率
前海企業(yè)公館在租物業(yè)：
整棟寫(xiě)字樓：300~1800㎡（棟）
平層寫(xiě)字樓：130~850㎡（平層）
出租價(jià)格：180元/月
物業(yè)管理費(fèi)：18元/按電表計(jì)數(shù)
使用率：92%-98%
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m-6m
停車(chē)位：600個(gè)
招租對(duì)象：金融，科技，文化，培訓(xùn)，研發(fā)，信息，互聯(lián)網(wǎng)展示等
交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝修現(xiàn)樓交付
前海企業(yè)公館項(xiàng)目整體形象大氣優(yōu)雅、剛?cè)岵?jì)，以“聚”的設(shè)計(jì)理念，進(jìn)行多個(gè)圍合團(tuán)組，讓這座城市的底蘊(yùn)在此傳承
前海企業(yè)公館項(xiàng)目位于前海自貿(mào)區(qū)前灣“藍(lán)色拱門(mén)”之下，雙物業(yè)，9號(hào)線(xiàn)怡海站上建、5號(hào)線(xiàn)前灣站經(jīng)臨。位于前灣一路大道之上
進(jìn)駐企業(yè) 秉承“用心服務(wù)，助您成功”的服務(wù)理念，萬(wàn)科金融中心搭建企業(yè)服務(wù)圈層，打通載體產(chǎn)業(yè)鏈條，增進(jìn)企業(yè)互動(dòng)交流
覆蓋了金融創(chuàng)新、現(xiàn)代物流、信息科技、文化產(chǎn)業(yè)、服務(wù)等多個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，已初步形成前海產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。企業(yè)公館將一方面加快建設(shè)，提前啟動(dòng)?xùn)|區(qū)擴(kuò)容，以為企業(yè)提供更多辦公樓棟；另一方面在后續(xù)企業(yè)公館的企業(yè)招商當(dāng)中，將持續(xù)注重引進(jìn)港資企業(yè)、型企業(yè)，使企業(yè)公館在前海形成更強(qiáng)的示范效應(yīng)
前海企業(yè)公館項(xiàng)目位于前海合作區(qū)內(nèi)荔灣片區(qū)，月亮灣大道與前海一路交匯處，與中國(guó)香港隔海相望。緊鄰前海管理局綜合辦公樓，與深港青年夢(mèng)工廠(chǎng)僅一路之隔，擁有的資源和成熟的辦公氛圍；距離福田中心區(qū)約30分鐘路程，緊鄰1號(hào)線(xiàn)和11號(hào)線(xiàn)及多趟市內(nèi)公交直達(dá)，周邊環(huán)境怡人，為入駐企業(yè)提供了綠色有氧的辦公環(huán)境。
四個(gè)主要功能區(qū)域分為：
特區(qū)館，包含3000㎡交易中心、2300㎡的鉆石廣場(chǎng)、1700㎡辦公區(qū)、1700㎡會(huì)議室、1500㎡多功能宴會(huì)廳。館內(nèi)集前海會(huì)展交易、新聞發(fā)布和外事接待于一體，目前特區(qū)館內(nèi)設(shè)有華**商品、電子商品交易中心和深圳石化交易所。
前海企業(yè)公館，園區(qū)入駐企業(yè)的主要辦公區(qū)域，包含近50棟建面約200-1600平米不等的企業(yè)辦公公館及服務(wù)館；
商業(yè)休閑區(qū)，為園區(qū)的商業(yè)配套中心和景觀(guān)休閑區(qū)域，包含商務(wù)餐飲、景觀(guān)廣場(chǎng)等配套設(shè)施，為入駐企業(yè)員工創(chuàng)造健康活力的辦公街區(qū)；
特色辦公區(qū)域，位于園區(qū)內(nèi)25棟，其深圳商務(wù)人群服務(wù)辦公模式，設(shè)計(jì)適合企業(yè)預(yù)算、規(guī)模的靈活辦公空間，即租期可按天、月、年選擇，也可根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整辦公空間，滿(mǎn)足了不同商務(wù)辦公新需求。

專(zhuān)注于深圳南山、福田、羅湖寫(xiě)字樓租售、估價(jià)及顧問(wèn)、物業(yè)投資、寫(xiě)字樓代理、商鋪顧問(wèn)及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問(wèn)。