綜合泰國媒體近期消息，泰國普吉府房地產協會負責人、普吉商會負責人塔努薩昨天（9日）表示，如果與2015-2016年相比，今年普吉的土地價格不會出現太大幅度的上漲，但投資者更看好普吉府地價未來的漲勢，因為一旦輕軌建成、落實擴建普吉機場，從長遠角度看，將帶動周邊地價上漲。

雖然今年的土地價格漲幅不會很大，但相比之下，2016年、2017年土地購買和轉手會更加*，買家與賣家之間也更加*達成交易，普吉買房優勢，這部分人群中可以分成30%和70%的比例，其中30%在購買土地后長期持有，70%則用于投資興建酒店和度假村，迎接未來不斷成長的旅游業。

普吉的發展動力主要來自于旅游業，得益于當局不斷在當地完善基礎設施建設，包括隧道、輕軌、擴建機場等，提升投資者對投資普吉的信心，普吉各地土地價格持續上漲，因此從長遠角度來看，當地房地產業一定會繼續穩定地向前發展。
近年來，受到**經濟走勢下行、國內霧霾加重以及樓**策等因素影響，國內投資者開始立足于**投資視野下將資產尋求海外市場進行有效配置，不過隨著歐美澳房產市場不斷出臺新的樓**策，投資者們開始轉移視線，將目光聚焦在距中國僅半天航程的東南亞地區——泰國，其中普吉島作為熱門旅游城市，其房產投資價值也在被人們不斷的發掘。

普吉島位于泰國東南部，普吉買房優勢，是全泰國76個府中較小的一個府，同時也是面積較廣闊的海島。普吉府在行政上被劃分為3縣（ampoe），并又進一步被劃分為17區（tambon）及103村（muban）。在本島上，被游客熟知的區域有芭東（Patong）、卡倫（Karon）、卡塔（Kata），這三大海灘區域可謂是整個普吉島商業較繁華的地段，除此之外，伴隨著普吉城市建設的不斷開展，近年來房產開發熱度呈幾何級數攀升的地段還有北部的卡馬拉區域（Kamala），南部的奈涵（Nai Harn）、拉威（Rawai）區域以及中部的普吉鎮（Phuket Town）區域。

其中三大海灘區域無疑是投資價值頗高的區域，租售比也是全島**，適合以租金回報為主要目的的投資客群；奈涵以及卡馬拉區域則由于地價較高，投資保值率較高，更適合進行純投資；最后中部的普吉鎮區域由于距離學校較近，周邊非常便利，比較適合有自住需求的人群。

時下伴隨著普吉城市建設的不斷開展，近年來房產投資熱度也在不斷地攀升，除了被**游客廣為熟知的芭東（Patong）、卡倫（Karon）、卡塔（Kata），這三大海灘區域房產頗受青睞，除此之外，近年來開發熱度呈幾何級數攀升的地段還有北部的卡馬拉區域（Kamala），南部的奈涵（Nai Harn）、拉威（Rawai）區域以及中部的普吉鎮（Phuket Town）區域。

那么這較熱的四處地段的房產投資性價比又是怎么樣的呢？

卡拉馬區域

卡馬拉區域位于西部偏北，緊鄰普吉較繁華的芭東，這里終年風平浪靜，海藍沙白，坐落有多家**私家別墅及**五**酒店，具有其*到的寧靜與溫婉，一直以來深受歐美游客喜愛。

該區域樓盤以酒店式公寓為主，因為地段多數都是****，因此凡是在此地開發項目的房產公司，都屬于和**私交甚好，且具備較強實力的開發集團，因為地價較高，普吉買房優勢，因此房價，尤其是海景房的價位在全普吉處于高點，但項目投資保值率較高。后期管理同樣也是由****酒店**介入，租金同樣穩定**，當然也同樣只適合純投資。

出租回報：★★★★
升值空間：★★★
投資價值：★★★★
自住價值：★★
適宜人群：純投資人群

   網絡科技**領域內的技術開發、技術咨詢、技術轉讓和技術服務，商務咨詢，企業管理咨詢，企業管理咨詢，房地產信息咨詢，房地產經紀，電子商務（不得從事增值電信、金融業務），市場營銷策劃、**策劃與推廣，企業形象策劃，展覽展示服務，會務服務，圖文設計制作。

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