東南亞一直是海外出行的目的地，普吉島房產投資前景，離得近有很強的地理優勢，3-5小時左右基本就可到達，而泰國素有“千島之國”的美稱，寬闊的海灘、潔白的細沙、蔚藍的海水，組成了安達曼海上的一顆明珠——普吉島，作為亞洲旅游市場較熱門的海島之一，普吉島逐漸成為成為主要的旅游目的地。那么從哪方面看出來普吉島受大家的喜愛呢？

一季度和*四季度是普吉島旅游的旺季，但是由于去年9月開始的泰國當局對零元團的大力整頓，導致*四季度普吉島旅游人次的增長率下降。增長率由2015同期的35%，下降到2016年的11%。但是增長率的下降在2017年春節更多選擇自助游來到普吉島的旅游人次上得到緩解。

另外一個讓人欣慰的消息是，俄羅斯游客的數量已經回升到俄羅斯經濟危機之前的水平了。去年一年，由于盧布兌泰銖的匯率有所上升，俄羅斯游客的增長率達到51%，為整個市場2016年18%的游客增長量貢獻出大部分力量。（2015年普吉島游客到訪人次增長13%）

2016年普吉島總體客流人次為7,549,346人次，其中國內到達占46%，**到達占54%。其中1，2，3，4，7，8，11，12月旅客數量均過30萬。

其中中國大陸依然為普吉島游客的主要來源，雖然增速有所放緩，但是俄羅斯游客強勢增長13%彌補了中國大陸游客放緩的增速，10年間，游客數量尾部上升，**游客數量增長較快，而帶動的普吉房產市場投資前景也不斷的攀升。

如今的普吉島除了被譽為全世界有吸引力的旅游度假勝地外，也是泰國變化較為*的房地產市場。無論是想要在一處風景優美的地方購置度假屋，或者尋覓理想的退休地點，又或者是尋找**的投資機會，普吉島就是一個**的選擇。

泰國一向被稱作是中國人的旅行后花園，如詩如畫的海灘、溫潤宜居的氣候也吸引了無數旅客。3月28日，據旅游網站Ttip Advison投票結果顯示，2017年票選亞洲25大**海灘中，有5個海灘來自泰國，普吉島房產投資前景，其中3處在普吉島。

加上普吉島有泰國*二大**機場，與國內很多大中城市設立了直飛航班，覆蓋華東、華南、華中幾乎所有中國地區，交通便捷。這些因素都讓普吉島在較受中國游客青睞的世界海島旅游目的地Top 20中，****。

而在房產投資中，21世紀的**年，泰國的普吉島一直被買家和投資者忽略，他們主要將目光集中在*的曼谷、芭堤雅等地。

目前單就房價而言，或許比起一直火熱的曼谷等房產市場，普吉島仍有所落后，但這意味著你可以用更低廉的價格買到更高性價比的**房源。比如100萬人民幣，若想在北京6環內買套三四十平的毛坯房，不是件*的事情。但卻可以輕松的在普吉島的黃金地段買下帶裝修、配花園甚至游泳池的一居室，并且還是永玖產權。

不過，普吉島的房價不會在低位停留過久，因為無限的升值空間使得目前普吉島的房價*上升 。據泰國星暹日報報道，近十年，普吉島海灘一帶的地價漲勢*，平均每年以近乎14%的速度上漲，租金回報較具吸引力，平均可高達5-8%。

據泰國房地產業界統計，普吉島的酒店式公寓頗受海外投資者青睞，其中以中國投資者居多，投資人數正以每年近300%的速度增長。從購置房產類型來看，永玖產權、精裝修、拎包入住兼備的公寓以明顯的優勢成為投資者資產配置的優選。
   泰國買房已成為進行海外資產配置的主要途徑之一，帶動了泰國房產市場成為了與歐美澳加等老牌房產市場齊頭并進的具有很高投資價值的房產市場。近些年來隨著中國工商銀行、中國銀行的設立分部，以及部分泰國當地銀行相繼推出華人按揭買房業務，使得在泰國買房更加受到國人的青睞與追捧。

按揭買房流程
1、選好您喜歡的泰國公寓；
2、付定金，一般為50,000到100,000泰銖之；
3、憑訂房協議在泰國當地銀行（中國工商銀行、中國銀行或大華銀行）開通帳戶；
4、從海外匯房款至泰國帳戶，中國每人每年外匯限額5萬美元，匯款時須注明“用途”；
5、與開發商簽訂購房合同，付合同首付款（一般為總房價的10%到30%，視開發商而定）；
6、拿到購房合同后，在泰國當地銀行申請按揭。需提供以下資料：個人護昭復印件，購房合同，個人信用報告，近6個月銀行存款流水帳單，工作單位證明，泰國工作證（如有則提供）等；
7、工行放款項一般為50%，較長10年，審批時間為1個月，利率約在5.5%左右；
8、計算好時間，做按揭的同時，等待開發商通知查房；
9、查房無問題后，銀行正常放貸給開發商，補齊余款給開發商；
10、完成土地廳過戶。

時下在泰國廣受歡迎的Baan Mai Kao公寓項目位于普吉島**海灘之一的邁考海灘（Mai Kao Beach），海灘長約9公里，是普吉島較長的海灘，棕櫚遍布，景色相當優美。項目總占地21960平方米，普吉島房產投資前景，由6棟三層建筑，3棟五層建筑所構成，安達曼海邊，以青草為床，遠離普吉市中心的喧囂，環抱于自然的靜怡之中；周邊五**酒店林立，15分鐘即可到達普吉**機場；海灘邊黃金地段，坐享70米寬私人海灘；現代中葡式大堂設計，多個私人戶外活動空間以及景觀游憩項目，可供欣賞普吉島西海岸的海灘全景；項目大樓公共休息區、健身房、多功能泳池、大型海邊綠草坪等配套應有盡有。 

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