就大環境而言，泰國房產市場投資十分的樂觀，無論是看泰國整體的經濟環境還是目前泰國房產市場在近年來的表現上，投資泰國房產都是國人進行**資產配置的不錯的選項。接下上海燊燁還將通過細節方面來展現泰國房產的優勢。

 

PARK24具有永玖產權

相比較國內70年的產權，購買PARK24的公寓能夠享有公寓的永玖產權。而且還能將PARK24的公寓傳給自己的后人。

 

PARK24自帶精裝修

PARK24自帶精裝修：有冷氣機, 衛浴設備, 廚具設備(櫥柜, 水龍頭, 水槽, 電爐, 抽油煙機)等等，基本上已經*業主再裝修一遍了，拎包就能入住。相比國內，花幾百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修；而購買PARK24的公寓不但可以省掉裝修需要花費的時間和精力，在房價上相當于又打了20-30%的折扣。

 

PARK24不含公攤面積

PARK24目前的戶型為戶型為1房1衛、2房2衛以及少量的樓中樓，面積在25~60平方米之間。雖然面積不大但是PARK24是按使用面積計算，不計公攤面積，曼谷房產投資，這意味著你在PARK24購買的房產面積有多大，實際使用面積就有多大，因此實際上面積也不小。而且泰國曼谷地區的小戶型公寓相比大面積的房間更*出租，且出租回報要更高。

 

PARK24配套設施完善

PARK24為居民的日常生活、娛樂、辦公等都配備了高端的設施：7*24小時保安人員及閉路電視嚴控進出人員，守護居民財產*及個人隱私；40%的**高綠化率讓居民宛若置身花園，成為日常散步和戶外休閑的好去處；健身房和瑜伽室等能讓居民足不出戶鍛煉身體，享受積極健康生活；高端會議室讓居民能夠不用特地找房間或者回公司辦公，省時省力、、、一站式的公寓管理，能夠解決住客的大部分問題，基本上有求必應。

   2017年曼谷地價預計將上漲10-30%，帶動著房價也將有9-10%的增幅，作為房產投資中較主要的因素——地段一直是人們所**關注的，作為曼谷主要的住宅區（約占整體的31%），素坤逸區集中了**過60%的中高端公寓，未來也將有**過80%的新建公寓位于該區域。

   而PARK24項目就坐落于曼谷市高級住宅區——素坤逸區，蓬澎站，是一座基地面積占地約6000坪的50層樓高的高端住宅公寓，更是擁有曼谷市內大綠化面積建案稱號，享受住在公園的感覺。每戶設置落地窗，能輕易遠眺湄南河以及Benjasiji公園美景。

   在曼谷尖端奢華、繁忙的商業區中心，項目周邊環繞的是購物中心、酒店、餐廳、商業辦公樓等配套設施，曼谷房產投資，歐美外國人多居于此，領略到**化的市場氛圍。

   該項目一經推出即吸引不少投資客的眼球，隨著海外房產投資門檻降低，很多中產**也積極投身進入，而PARK24項目則滿足了一切層次消費者的投資需求。

1.小面積， 低總價， 符合首購族需求
2.穩定的出租市場，可預期的增值空間
3.自住投資皆合適的產品定位
4.**化的城市，**化的市場
5.稀有性 保值性 增值性

   作為一個加推的項目已經代表了一種地位，加上所屬開發商為泰國**建筑商Proud Real Estate以及國內代理商玖拾營房產的**口碑，無疑又是一個有力的**。市中心原有成熟商圈吸引到項目入駐，項目入駐則將帶動周邊商圈的再一次升級。

   素坤逸路，又名「泰國三號公路」，曼谷房產投資，其地位相當于上海的南京西路。這里是曼谷高端的住宅區，也是曼谷頗為繁忙的商業區之一，集中了曼谷的商業精華所在。我們的“主人公”——PARK24正位于素坤逸路的BTS蓬澎站附近。

   PARK24總占地19,744平方公尺(約6,000平)的**大基地面積，橫跨素坤逸路22&24巷。這里奢華購物中心林立、*酒店聚集、高端餐廳和A級商辦比比皆是，同時也是曼谷名校及醫院的聚集重鎮。總而言之，PARK24附近的商圈成熟，交通便捷，是曼谷客流物流的集散地。

除了項目周圍成熟的商業環境之外，PARK24本身也具有十分大的優勢：

**老牌開發商
   由泰國**開發商之一Proud Real Estate所開發。Proud Real Estate是泰國老牌建商，其地位不遜于中國的萬達。Proud Real Estate發展至今，在零售、建筑、游樂園、飯店等方面建立了龐大的系統業體，背景雄厚，在業內聲名斐然。其代表作有華欣洲際度假村、華欣度假村購物中心以及Park24等；

綠化率高，身居公園
   Park24擁有曼谷綠化面積****的項目之一，其綠化面積占到了項目總面積的40%。在曼谷這種**的地方，開發商都在盡量利用土地蓋房子。只有Proud Real Estate，為了讓人們24小時能夠有身居公園之感，

建造親民
   Park24每戶設置落地窗，能讓居住其中的居民能夠輕易遠眺湄南河以及Benjasiri公園美景。Park24的整個建筑都追求在更大程度上服務業主，讓業主能夠得到更好的生活享受；

設施完備
   每棟住戶大樓皆配置獨立的公共設施，每棟樓房都配備了符合人體工學與美學的游泳池、提升個人精神世界的圖書館、以及追求健康步伐的健身房和瑜伽室等一系列設施，以供住戶**使用；

發展可觀
   Park24除了項目品質上**然，在資產保值與升值上也十分有**。PARK24是捷運沿線的住宅區，對比周圍的住宅：THE LUMPINI 24，2013年的開始售價為31000元/平，到了2015年為37000元/平，年平均漲幅10%；THE DIPLOMAT 39其2009年的房價為26000元/平，到了2015年，其房價漲至42000元/平，年平均漲幅也是10%。以此來看，Park24未來的房價走勢會是亮點。

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