古有武俠華山論劍，今有地產(chǎn)精英雁棲湖論劍！


12月12日，由樂(lè)居財(cái)經(jīng)、新浪財(cái)經(jīng)、中國(guó)企業(yè)家、中房網(wǎng)聯(lián)合主辦的“2019年（*二屆）中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)理人評(píng)選”頒獎(jiǎng)盛典將于雁棲湖**會(huì)展中心盛大啟幕。


自2017年首屆創(chuàng)辦以來(lái)，中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)理人“雙12”評(píng)選已成為業(yè)界高度關(guān)注的年度活動(dòng)。今年，除了保留上一屆頒獎(jiǎng)盛況的基礎(chǔ)上，主辦方在確保議題的廣度和深度的同時(shí)，將以閉門(mén)論壇的形式，設(shè)置更多地產(chǎn)精英共享和交流平臺(tái)，全面覆蓋市場(chǎng)、金融及房地產(chǎn)整個(gè)上下游產(chǎn)業(yè)相關(guān)聯(lián)的重大與熱點(diǎn)話(huà)題，打造中國(guó)房地產(chǎn)界影響力較大、參與度較廣、*性較高的全行業(yè)閉門(mén)論壇。


當(dāng)日下午13：00-15：30 ，“市場(chǎng)前瞻”、“匠心匠魂”、“融資攻守道”、“物業(yè)服務(wù)”四大閉門(mén)分論壇將同步進(jìn)行，在論劍中展示智慧，在對(duì)話(huà)中尋找思路。


從虛擬武俠世界到真實(shí)地產(chǎn)江湖里貨真價(jià)實(shí)的**激辯，他們將總結(jié)過(guò)往一年表現(xiàn)、窺測(cè)今年發(fā)展風(fēng)向，并緊密?chē)@房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展探討創(chuàng)新、樹(shù)立典型，促進(jìn)了整體行業(yè)的健康成長(zhǎng)。


論劍之一：市場(chǎng)前瞻。順勢(shì)而為，應(yīng)時(shí)而動(dòng)。地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展既要認(rèn)清生存現(xiàn)狀，也要把脈宏觀(guān)趨勢(shì)。本次閉門(mén)會(huì)中“市場(chǎng)”這場(chǎng)較受矚目，行業(yè)**大咖云集，多位CEO同時(shí)登臺(tái)亮相，共話(huà)2019宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，探討調(diào)控政策放松突破口，聚焦房企如何“活下去”，把握風(fēng)向，抓住三四線(xiàn)城市、長(zhǎng)租公寓、城市更新等領(lǐng)域的機(jī)遇。


論劍之二：匠心匠魂。質(zhì)量之魂，存于匠心。規(guī)模與速度之外，產(chǎn)品力是企業(yè)的生命和靈魂。本次“匠心”閉門(mén)會(huì)，**匯集中國(guó)*品牌的產(chǎn)品負(fù)責(zé)人，共論用心產(chǎn)品筑就“美好生活”，共同交流產(chǎn)品創(chuàng)新之道、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化路上的難點(diǎn)及誤區(qū)、產(chǎn)品力修煉的經(jīng)驗(yàn)等，以產(chǎn)品營(yíng)造美好生活，打造后千億時(shí)代地產(chǎn)真IP。


論劍之三：融資功守道。防范風(fēng)險(xiǎn)，積極創(chuàng)新。銀根縮緊、去杠桿背景下，既要降杠桿又要謀發(fā)展。在“融資策略”的閉門(mén)會(huì)議中，眾多企業(yè)CFO、地產(chǎn)基金大佬和**分析師預(yù)測(cè)2019年金融關(guān)鍵詞，把握房企融資的攻守之道。共議國(guó)內(nèi)公募REITs還有多遠(yuǎn)、如何設(shè)計(jì)長(zhǎng)租公寓證券化產(chǎn)品、資產(chǎn)證券化的難點(diǎn)與機(jī)遇、如何平衡去杠桿和杠桿率及規(guī)模和利率的關(guān)系、在新常態(tài)下房地產(chǎn)基金如何進(jìn)行投資選擇等。


論劍之四：社區(qū)服務(wù)。賦能社區(qū)，舒心生活。大數(shù)據(jù)時(shí)代，物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)在必行。在 “物業(yè)服務(wù)”的閉門(mén)會(huì)議中，將探討如何以科技創(chuàng)新為引擎，驅(qū)動(dòng)物業(yè)服務(wù)的轉(zhuǎn)型升級(jí)；如何讓新興科技公司、金融企業(yè)與傳統(tǒng)的物業(yè)企業(yè)形成聯(lián)盟；如何加快物業(yè)及資產(chǎn)管理模式的升級(jí)，為業(yè)主提供增值服務(wù)指出新的發(fā)展方向等。


12月12日，兩個(gè)半小時(shí)的頭腦風(fēng)暴，將匯集中國(guó)房地產(chǎn)界**大腕的實(shí)戰(zhàn)心得和**級(jí)智慧。


成員過(guò)招，精英對(duì)話(huà)，鞭辟入里，振聾發(fā)聵。在這里，只有干貨！從這里，讀懂地產(chǎn)大勢(shì)！
據(jù)新浪樂(lè)居消息，萬(wàn)科香蜜府已于11月26日晚20:00開(kāi)盤(pán)，采用線(xiàn)上選房的方式，推出A/B/C/D四棟共計(jì)397套住宅，均價(jià)97107元/平，單價(jià)區(qū)間 在8.2-11.3萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間在1472-3254萬(wàn)/套，精裝修交樓，裝修費(fèi)是約6000元/平。
據(jù)悉，截至11月26日晚20:35分，項(xiàng)目總銷(xiāo)售381套住宅，A/C棟房源已售完，B棟剩余7套、D棟剩余9套，去化率約96%。此前萬(wàn)科香蜜府（瑧山 府三期）已于11月22日獲批了預(yù)售證，共備案397套住宅，毛坯均價(jià)9.7萬(wàn)/㎡，帶裝修入市，戶(hù)型建面約178-306㎡，單價(jià)區(qū)間在8.2-11.3萬(wàn)/㎡ ，總價(jià)區(qū)間在1472-3254萬(wàn)/套。前期啟動(dòng)誠(chéng)意登記，需交300萬(wàn)認(rèn)籌金，認(rèn)籌需提交資格證明，資金流水等相關(guān)資料。

12月7日，農(nóng)歷11月1日，冬月的*一天。自2019年2月停牌的血液制品**公司上海萊士（002252.SZ）于這一天復(fù)牌后，連續(xù)遭遇6個(gè)一字跌停，創(chuàng)下上市以來(lái)較長(zhǎng)跌停記錄。


截至12月14日收盤(pán)，上海萊士報(bào)10.38元/股，創(chuàng)近年新低，跌停板上仍有逾350萬(wàn)手封單。因巨額投資證券，上海萊士今年**季度血虧13億元，即使拋出國(guó)內(nèi)近年來(lái)較大的海外醫(yī)藥資產(chǎn)收購(gòu)案，投資者依然“用腳投票”。上海萊士股價(jià)暴跌的同時(shí)，陷入困局的還有2.75萬(wàn)名股民。


上海萊士的前身上海萊士血制品有限公司由美國(guó)稀有抗體抗原供應(yīng)公司和上海市血液中心血制品輸血器材經(jīng)營(yíng)公司于1988年10月在上海合資成立。2004年和2006年，原中外合資方分別將其持有的50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給科瑞天誠(chéng)投資控股有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“科瑞天誠(chéng)”）和萊士中國(guó)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“萊士中國(guó)”）。2008年，上海萊士于深交所掛牌上市，主營(yíng)血液制品的生產(chǎn)和銷(xiāo)售。在存量競(jìng)爭(zhēng)的血液制品行業(yè)，上海萊士通過(guò)增加血漿站布局和外延式并購(gòu)，一度成為行業(yè)**。


記者梳理公司公告發(fā)現(xiàn)，上海萊士控股股東萊士中國(guó)、科瑞天誠(chéng)及其一致行動(dòng)人質(zhì)押式回購(gòu)交易因部分金額逾期構(gòu)成違約，合計(jì)約3.51億股股份存在被動(dòng)減持的風(fēng)險(xiǎn)，占公司總股本的7.06%。以12月14日收盤(pán)價(jià)格計(jì)算，這部分股權(quán)市值逾36億元。


若上海萊士的股價(jià)后期持續(xù)下跌，高比例股權(quán)質(zhì)押的上海萊士控股股東被強(qiáng)平的股份，或有增無(wú)減。截至12月10日，萊士中國(guó)及其一致行動(dòng)人共持有上海萊士股份17.37億股，合計(jì)質(zhì)押所持有的上海萊士股份17.28億股，占上海萊士目前總股本的34.74%，質(zhì)押率高達(dá)99.48%；科瑞天誠(chéng)及其一致行動(dòng)人合計(jì)持有18.33億股，合計(jì)質(zhì)押17.47億股，，占上海萊士目前總股本的35.12%，質(zhì)押率也高達(dá)95.31%。


對(duì)于上海萊士控股股東的被動(dòng)減持以及股權(quán)質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)是否會(huì)對(duì)此次重組事宜產(chǎn)生不利影響？經(jīng)濟(jì)觀(guān)察報(bào)記者致電了上海萊士，但電話(huà)一直處于無(wú)人接聽(tīng)狀態(tài)。


上海萊士在公告中表示，其控股股東及其一致行動(dòng)人正在積極采取籌措資金、追加保證金或抵押物等相關(guān)措施防范平倉(cāng)風(fēng)險(xiǎn)。此外，控股股東及其一致行動(dòng)人一直與各債權(quán)人積極溝通協(xié)調(diào)，將會(huì)根據(jù)債權(quán)人要求，進(jìn)行債務(wù)展期、籌措資金、追加保證金或抵押物等相關(guān)措施防范平倉(cāng)風(fēng)險(xiǎn)。目前，公司暫時(shí)不存在控制權(quán)變更的風(fēng)險(xiǎn)。
2019年，正值中國(guó)**40周年。從貧窮到富強(qiáng)，國(guó)家強(qiáng)大，經(jīng)濟(jì)騰飛，房地產(chǎn)行業(yè)功不可沒(méi)。12月12日，一場(chǎng)主題為“致敬**，致遠(yuǎn)美好生活”的2019年中國(guó)地產(chǎn)新時(shí)代盛典暨*二屆中國(guó)房產(chǎn)·家居·物業(yè)年度經(jīng)理人頒獎(jiǎng)活動(dòng)，在雁棲湖**會(huì)展中心盛大舉行。


雁棲湖，一個(gè)風(fēng)光旖旎的地方；**會(huì)展中心，一個(gè)大氣恢弘的場(chǎng)地。猶記得去年，“致敬致遠(yuǎn)——2017地產(chǎn)新時(shí)代盛典”同樣在此成功舉辦，轟動(dòng)大江南北，并成為業(yè)界高度關(guān)注的年度活動(dòng)。而今年的盛典，規(guī)模更為龐大，覆蓋更為廣泛，陣容更為強(qiáng)大，整個(gè)活動(dòng)包括一場(chǎng)創(chuàng)新峰會(huì)，四場(chǎng)閉門(mén)論壇，五大***，一批扶貧樣本，一部房地產(chǎn)賦，**良好CEO，千位**經(jīng)理人**揭曉。
現(xiàn)場(chǎng)屬于地產(chǎn)界的“奧斯卡”百米紅毯，群英匯聚，星光熠熠！劉志峰、夏海鈞、莫斌、張永岳、李從瑞、張玉良、張劍、黃文仔、黃仙枝、王海洋、麥帆、朱榮斌、孟驚、蔣思海等眾多大咖一起走過(guò)紅毯…


本次盛典，由樂(lè)居財(cái)經(jīng)、新浪財(cái)經(jīng)、上海證券報(bào)、中國(guó)企業(yè)家聯(lián)合主辦，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)、全國(guó)工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)共同指導(dǎo)。


盛典現(xiàn)場(chǎng)，來(lái)自全國(guó)的良好地產(chǎn)掌舵者、**職業(yè)經(jīng)理人、專(zhuān)業(yè)大咖評(píng)審團(tuán)等1000多名行業(yè)精英齊聚雁棲湖，他們共同回顧業(yè)界近四十年來(lái)的發(fā)展歷程，并見(jiàn)證聚焦行業(yè)職業(yè)經(jīng)理人的大型專(zhuān)業(yè)評(píng)選結(jié)果誕生。

新浪樂(lè)居訊(編輯 齊佳丹）1978年，中國(guó)城鎮(zhèn)居民人均居住面積僅有3.6平方米，缺房戶(hù)達(dá)869萬(wàn)，占城市總戶(hù)數(shù)的47.5%，近一半城鎮(zhèn)居民無(wú)房可住。而40年后的今天，中國(guó)人均住房面積已高達(dá)40.8平方米，套戶(hù)比高達(dá)1.13。**40年以來(lái)，從筒子樓、石庫(kù)門(mén)到家屬院、住宅區(qū)，從福利分房時(shí)代進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的商品房時(shí)代，中國(guó)住房環(huán)境發(fā)生了翻天覆地的變化。


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效果圖
社區(qū)實(shí)景
位置交通圖
萬(wàn)科香蜜府在售
約97107元/平方米
項(xiàng)目地址：福田區(qū)安托山四路與僑香五道交匯處東南側(cè)
400-606-6969 轉(zhuǎn)29072 免費(fèi)通話(huà)
樓盤(pán)動(dòng)態(tài)：
12月15日深圳一手房成交118套
“蝸居”到“適居”華麗轉(zhuǎn)身
12月08日深圳一手房成交144套
12月07日深圳一手房成交140套
12月06日深圳一手房成交180套
12月05日深圳一手房成交106套
四大行公布資信房企紅名單
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萬(wàn)科香蜜府項(xiàng)目位于香蜜湖街道安托山四路與僑香四道交匯處，基坑周邊有地鐵二號(hào)線(xiàn)和地鐵七號(hào)線(xiàn)通過(guò)，緊鄰安托山地鐵站。該項(xiàng)目計(jì)容建筑面積90756㎡，其中住宅72756㎡、商業(yè)18000(餐飲面積約5000㎡，其余商業(yè)面積13000㎡)，學(xué)區(qū)是竹園小學(xué)(省一級(jí))、深圳高級(jí)中學(xué)初中部。
香山美墅云頌在售
約83000元/平方米
項(xiàng)目地址：華僑城西北片區(qū)
400-606-6969 轉(zhuǎn)71348 免費(fèi)通話(huà)
樓盤(pán)動(dòng)態(tài)：
12月15日深圳一手房成交118套
“蝸居”到“適居”華麗轉(zhuǎn)身
11月29日深圳一手房成交92套
深圳地區(qū)還適合投資購(gòu)房嗎
南山奪魁全國(guó)*區(qū)榜買(mǎi)好盤(pán)
11月22日深圳一手房成交97套
“以房養(yǎng)老”VS提早落袋為安
10月14日深圳一手房成交80套
深圳一二手房成交環(huán)比降三成
深樓市五新盤(pán)入市備戰(zhàn)銀十
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11月29日深圳一手房成交92套
深圳地區(qū)還適合投資購(gòu)房嗎
南山奪魁全國(guó)*區(qū)榜買(mǎi)好盤(pán)
11月22日深圳一手房成交97套
“以房養(yǎng)老”VS提早落袋為安
10月14日深圳一手房成交80套
深圳一二手房成交環(huán)比降三成
深樓市五新盤(pán)入市備戰(zhàn)銀十
香山美墅云頌項(xiàng)目由深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)，其隸屬于華僑城集團(tuán)公司，現(xiàn)為上市公司華僑城股份有限公司的全資子公司，是國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)企業(yè)，成立于1986年9月。項(xiàng)目位于華僑城西北片區(qū)，由僑北街、僑北三街、僑北五街和北環(huán)大道輔道圍合而成，占地面積約3.7萬(wàn)平米，建筑面積約19.2萬(wàn)平米，容積率3.8，綠化率40%。周邊為香山里系列前期產(chǎn)品。

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