中泰兩國已于2014年7月，批準了2015至2022年交通基礎設施戰略規劃，將投資約145億美元用于新建和修復14條雙軌鐵路線，以及更新鐵路基礎設施，確定同中國合作修建廊開至曼谷以及曼谷至瑪達普港的標準軌高速鐵路，全長873公里，總投資達到150億美元。待高鐵完工后，從中國昆明至曼谷所需時間將被大大縮減，屆時又將吸引大量國民到物價低的泰國居住生活。

   泰國作為此次戰略的重要節點，無疑也是當之無愧的直接受益國，通過中泰兩國在多領域開展緊密合作，泰國經濟必將迎來一次質的飛躍，帶動著包括房產在內的多項目受到**投資者的矚目，吸納更多外資的注入，形成良性循環。

泰國的房產擁有很多的優點：

1、總價不高，首付較少

2、易貸易租，以房養貸

3、永玖產權，基業長青

4、度假**，消費較低

5、高層互動頻繁，雙邊關系友好

泰國現在是中國房地產投資的*五大熱門目的地。報告指出，在2010年時候，幾乎很少有國人在泰國買房，直達去年根據泰國移民局的統計，中國游客人數從達到122萬且一直在增長，2017年預計將吸引900萬-1000萬國內游客前往泰國旅游。泰國現在的房產更多的是仍在發展階段，泰國房產利好政策， 具有相當高的租金收益率誘惑，就與中國現在的相比，租金回報率6至8%的曼谷遠**國內*城市的平均3%，加上近幾年穩定10至14%的增幅，一切都在等待偉大的繁榮。

   泰國的這幾年房產市場發展迅猛，包括其國內經濟都在健康地發展著，這其中國人投資客功不可沒，那泰國房產投資中都需要準備什么呢？

泰國房產投資的步驟以及所需準備的資料其實很少，流程并不復雜：

   首先當然是充足的資金了，泰國目前的房價以玖拾營海外房產代理的位于曼谷市中心的PARK24項目，面積在35個平方起，售價在150萬內，不同于國內，泰國的房產首付之后，剩余的是在交房之后才會繳清。
 
   其次需要買方需提供所在國籍的護昭復印件。對于之前曾在泰國購買房產的外國買主，有必要確認買主用泰文拼寫的名字和之前購買房地產時所用的名字是一樣的。所以在購置房產的時候可以請一個當地的朋友或律師幫助檢查一下細節。
  
   另外付款方式隨著現在國家與國家間交互性的提升，以現金或卡預訂都是可以的，但是若由國外直接匯入外匯，其*的信息包括銀行賬戶名稱，銀行名稱，銀行賬號號碼，銀行地址，SWIFTCode，匯款目的（即購買房地產）都是需要仔細審核的。（非泰國居民之外國人在泰國購買公寓，當注冊房地產所有權時，必須出示資金來源聲明給地方土地廳。所有的資金必須以外匯的形式匯入泰國，之后，收款銀行會將該款項兌換成泰銖。）
 
   在將外匯匯入泰國時，外匯交易單中所列的收款人姓名和買主（買賣協議中的姓名）必須是一樣的，且匯入的總金額不得少于買賣協議書中規定的公寓單位的凈值（泰銖），泰國房產利好政策，并注明匯款的目的是為了購買在泰國的房產。流程中可以通過聘請律師進行全程咨詢以協助購買。

   2017年曼谷地價預計將上漲10-30%，帶動著房價也將有9-10%的增幅，作為房產投資中較主要的因素——地段一直是人們所重點關注的，作為曼谷主要的住宅區（約占整體的31%），素坤逸區集中了**過60%的中高端公寓，未來也將有**過80%的新建公寓位于該區域。

   而PARK24項目就坐落于曼谷市高級住宅區——素坤逸區，蓬澎站，是一座基地面積占地約6000坪的50層樓高的高端住宅公寓，更是擁有曼谷市內大綠化面積建案稱號，享受住在公園的感覺。每戶設置落地窗，能輕易遠眺湄南河以及Benjasiji公園美景。

   在曼谷尖端奢華、繁忙的商業區中心，項目周邊環繞的是購物中心、酒店、餐廳、商業辦公樓等配套設施，歐美外國人多居于此，泰國房產利好政策，領略到**化的市場氛圍。

   該項目一經推出即吸引不少投資客的眼球，隨著海外房產投資門檻降低，很多中產**也積極投身進入，而PARK24項目則滿足了一切層次消費者的投資需求。

1.小面積， 低總價， 符合首購族需求
2.穩定的出租市場，可預期的增值空間
3.自住投資皆合適的產品定位
4.**化的城市，**化的市場
5.稀有性 保值性 增值性

   作為一個加推的項目已經代表了一種地位，加上所屬開發商為泰國**建筑商Proud Real Estate以及國內代理商玖拾營房產的品牌口碑，無疑又是一個有力的**。市中心原有成熟商圈吸引到項目入駐，項目入駐則將帶動周邊商圈的再一次升級。

   上海玖拾營房地產經紀有限公司，是一家專業良好的房地產營銷機構，是由多位全國**房地產營銷企業的骨干共同組建，懷揣著改變傳統房地產營銷秩序的熱忱，以數百例**項目的實戰營銷總結，嫁接互聯網+時代的運作理念，企圖為房地產開發企業與市場之間創造較安全、創新、*的營銷服務橋梁。

   公司主營房地產經紀：房地產營銷策劃：企業管理：品牌管理：商務信息咨詢：會務服務：展覽展示服務：禮儀服務：設計：制作及發布各類廣告：日用百貨：數碼產品：工藝禮品：辦公用品：家用電器、建筑材料的銷售。

   公司服務運營項目涉及投資、住宅、辦公、商業、海外配資、置業**、金融產品等多個領域。憑借不斷創新的思想與對消費需求的深入洞察，以及大量的資源網絡，在互聯網+金融這個嶄新時代中，希冀成為優秀發展商的較佳合作伙伴。