隨著國人在泰國置業(yè)興趣的提升，了解當?shù)胤慨a(chǎn)政策成為了首要的事宜，只有了解當?shù)氐馁彿空撸拍茉诮酉聛淼牟僮鬟^程中將不可控因素降低減少，那么泰國對外國人購房的政策有哪些呢：

1、非泰國籍人不能購買泰*地，即外國人不能購買帶地的永玖產(chǎn)權建筑，尤以別墅為主。

2、外國人想買多少公寓都可以，而且享有和泰國人同樣的權利，是永玖產(chǎn)權。僅有的限制就是，整棟公寓大樓產(chǎn)權的51%要在泰國公民手中，外籍人士較多購買49%的公寓。

3、外國人在泰國買房可按揭，首付根據(jù)房價或估值核算，一般是30%。但利率較高，在5%左右。國人若在泰國購置房產(chǎn)，可至工商銀行、中國銀行設立的泰國分部申請購房按揭。

4、若按揭購買期房，看中房子后就要先交定金（25%-30%），相當于首付。而在交房前3個月，普吉島房產(chǎn)利好政策，可以申請按揭。

5、因為在泰國并沒有“房產(chǎn)稅”，所以購買泰國的房產(chǎn)，只需要在過戶的時候繳納幾種過戶稅費即可。一般是開發(fā)商和購房者各付50%。

時下在泰國廣受歡迎的Baan Mai Kao公寓項目位于普吉島**海灘之一的邁考海灘（Mai Kao Beach），海灘長約9公里，是普吉島較長的海灘，棕櫚遍布，景色相當優(yōu)美。項目總占地21960平方米，由6棟三層建筑，3棟五層建筑所構成，安達曼海邊，以青草為床，遠離普吉市中心的喧囂，環(huán)抱于自然的靜怡之中；周邊五**酒店林立，15分鐘即可到達普吉**機場；海灘邊黃金地段，坐享70米寬私人海灘；現(xiàn)代中葡式大堂設計，多個私人戶外活動空間以及景觀游憩項目，可供欣賞普吉島西海岸的海灘全景；項目大樓公共休息區(qū)、健身房、多功能泳池、大型海邊綠草坪等配套應有盡有。 

泰國普吉島是投資世界上房產(chǎn)最后的天堂之一，在那里，人們可以*無虞地投資房地產(chǎn)，并能夠獲得豐厚的資本回報率。因為這里房地產(chǎn)市場仍處于初級階段。盡管過去兩年發(fā)生**危機，但大多數(shù)普吉島房產(chǎn)開發(fā)項目銷售良好，尤其是已建成的項目，因為可以避免買家風險。海外人士以及有經(jīng)驗的開發(fā)商都認為這里的房地產(chǎn)市場未來前景光明。

投資普吉島的理由

普吉島無疑正在成為新亞洲游樂場，盡管還是一個小島（僅550平方公里），普吉島房產(chǎn)利好政策，但現(xiàn)代便利設施齊全，不僅有**化的醫(yī)院和學校、現(xiàn)代化的基礎設施、道路和寬帶通信、還有美麗的海灘和風景、**的酒店和餐館、**購物中心。這里的居民熱情友好，生活愜意和犯罪率低，而且全年氣候溫暖。目前正在新建數(shù)個碼頭和高爾夫球場。

普吉島房產(chǎn)的**

眾多例子表明，如果*，可以一年內(nèi)分期付款，甚至在入住之前，你已可以獲得豐厚的投資收益！許多投資者是先買房，等房產(chǎn)建成就轉售。不過，一直保有房產(chǎn)所有權可能是更明智。因為房價每年上漲15%至20%，加上材料價格上升，通貨膨脹，長期投資普吉島房產(chǎn)非常穩(wěn)妥，當然也可以選擇出租房產(chǎn)以獲得租金收入。
綜合泰國媒體近期消息，普吉島房產(chǎn)利好政策，泰國普吉府房地產(chǎn)協(xié)會負責人、普吉商會負責人塔努薩昨天（9日）表示，如果與2015-2016年相比，今年普吉的土地價格不會出現(xiàn)太大幅度的上漲，但投資者更看好普吉府地價未來的漲勢，因為一旦輕軌建成、落實擴建普吉機場，從長遠角度看，將帶動周邊地價上漲。

雖然今年的土地價格漲幅不會很大，但相比之下，2016年、2017年土地購買和轉手會更加*，買家與賣家之間也更加*達成交易，這部分人群中可以分成30%和70%的比例，其中30%在購買土地后長期持有，70%則用于投資興建酒店和度假村，迎接未來不斷成長的旅游業(yè)。

普吉的發(fā)展動力主要來自于旅游業(yè)，得益于當局不斷在當?shù)赝晟苹A設施建設，包括隧道、輕軌、擴建機場等，提升投資者對投資普吉的信心，普吉各地土地價格持續(xù)上漲，因此從長遠角度來看，當?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)一定會繼續(xù)穩(wěn)定地向前發(fā)展。

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