隨著國人在泰國置業(yè)興趣的提升，了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策成為了首要的事宜，只有了解當(dāng)?shù)氐馁彿空撸拍茉诮酉聛淼牟僮鬟^程中將不可控因素降低減少，那么泰國對外國人購房的政策有哪些呢：

1、非泰國籍人不能購買泰*地，即外國人不能購買帶地的永玖產(chǎn)權(quán)建筑，尤以別墅為主。

2、外國人想買多少公寓都可以，而且享有和泰國人同樣的權(quán)利，是永玖產(chǎn)權(quán)。僅有的限制就是，整棟公寓大樓產(chǎn)權(quán)的51%要在泰國公民手中，外籍人士較多購買49%的公寓。

3、外國人在泰國買房可按揭，首付根據(jù)房價或估值核算，一般是30%。但利率較高，在5%左右。國人若在泰國購置房產(chǎn)，可至工商銀行、中國銀行設(shè)立的泰國分部申請購房按揭。

4、若按揭購買期房，看中房子后就要先交定金（25%-30%），相當(dāng)于首付。而在交房前3個月，可以申請按揭。

5、因為在泰國并沒有“房產(chǎn)稅”，所以購買泰國的房產(chǎn)，只需要在過戶的時候繳納幾種過戶稅費即可。一般是開發(fā)商和購房者各付50%。

時下在泰國廣受歡迎的Baan Mai Kao公寓項目位于普吉島**海灘之一的邁考海灘（Mai Kao Beach），海灘長約9公里，是普吉島較長的海灘，普吉島買房按揭流程，棕櫚遍布，景色相當(dāng)優(yōu)美。項目總占地21960平方米，由6棟三層建筑，3棟五層建筑所構(gòu)成，安達曼海邊，以青草為床，遠離普吉市中心的喧囂，環(huán)抱于自然的靜怡之中；周邊五**酒店林立，15分鐘即可到達普吉**機場；海灘邊黃金地段，坐享70米寬私人海灘；現(xiàn)代中葡式大堂設(shè)計，多個私人戶外活動空間以及景觀游憩項目，可供欣賞普吉島西海岸的海灘全景；項目大樓公共休息區(qū)、健身房、多功能泳池、大型海邊綠草坪等配套應(yīng)有盡有。 

泰國一向被稱作是中國人的旅行后花園，如詩如畫的海灘、溫潤宜居的氣候也吸引了無數(shù)旅客。3月28日，據(jù)旅游網(wǎng)站Ttip Advison投票結(jié)果顯示，2017年票選亞洲25大**海灘中，有5個海灘來自泰國，其中3處在普吉島。

加上普吉島有泰國*二大**機場，與國內(nèi)很多大中城市設(shè)立了直飛航班，覆蓋華東、華南、華中幾乎所有中國地區(qū)，交通便捷。這些因素都讓普吉島在較受中國游客青睞的世界海島旅游目的地Top 20中，****。

而在房產(chǎn)投資中，21世紀(jì)的**年，泰國的普吉島一直被買家和投資者忽略，他們主要將目光集中在*的曼谷、芭堤雅等地。

目前單就房價而言，或許比起一直火熱的曼谷等房產(chǎn)市場，普吉島買房按揭流程，普吉島仍有所落后，但這意味著你可以用更低廉的價格買到更高性價比的**房源。比如100萬人民幣，若想在北京6環(huán)內(nèi)買套三四十平的毛坯房，不是件*的事情。但卻可以輕松的在普吉島的黃金地段買下帶裝修、配花園甚至游泳池的一居室，并且還是永玖產(chǎn)權(quán)。

不過，普吉島的房價不會在低位停留過久，因為無限的升值空間使得目前普吉島的房價*上升 。據(jù)泰國星暹日報報道，近十年，普吉島海灘一帶的地價漲勢*，平均每年以近乎14%的速度上漲，租金回報較具吸引力，平均可高達5-8%。

據(jù)泰國房地產(chǎn)業(yè)界統(tǒng)計，普吉島的酒店式公寓頗受海外投資者青睞，其中以中國投資者居多，投資人數(shù)正以每年近300%的速度增長。從購置房產(chǎn)類型來看，永玖產(chǎn)權(quán)、精裝修、拎包入住兼?zhèn)涞墓⒁悦黠@的優(yōu)勢成為投資者資產(chǎn)配置的優(yōu)選。
泰國普吉島是投資世界上房產(chǎn)最后的天堂之一，普吉島買房按揭流程，在那里，人們可以*無虞地投資房地產(chǎn)，并能夠獲得豐厚的資本回報率。因為這里房地產(chǎn)市場仍處于初級階段。盡管過去兩年發(fā)生**危機，但大多數(shù)普吉島房產(chǎn)開發(fā)項目銷售良好，尤其是已建成的項目，因為可以避免買家風(fēng)險。海外人士以及有經(jīng)驗的開發(fā)商都認為這里的房地產(chǎn)市場未來前景光明。

投資普吉島的理由

普吉島無疑正在成為新亞洲游樂場，盡管還是一個小島（僅550平方公里），但現(xiàn)代便利設(shè)施齊全，不僅有**化的醫(yī)院和學(xué)校、現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施、道路和寬帶通信、還有美麗的海灘和風(fēng)景、**的酒店和餐館、**購物中心。這里的居民熱情友好，生活愜意和犯罪率低，而且全年氣候溫暖。目前正在新建數(shù)個碼頭和高爾夫球場。

普吉島房產(chǎn)的**

眾多例子表明，如果*，可以一年內(nèi)分期付款，甚至在入住之前，你已可以獲得豐厚的投資收益！許多投資者是先買房，等房產(chǎn)建成就轉(zhuǎn)售。不過，一直保有房產(chǎn)所有權(quán)可能是更明智。因為房價每年上漲15%至20%，加上材料價格上升，通貨膨脹，長期投資普吉島房產(chǎn)非常穩(wěn)妥，當(dāng)然也可以選擇出租房產(chǎn)以獲得租金收入。

   網(wǎng)絡(luò)科技**領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓和技術(shù)服務(wù)，商務(wù)咨詢，企業(yè)管理咨詢，企業(yè)管理咨詢，房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，電子商務(wù)（不得從事增值電信、金融業(yè)務(wù)），市場營銷策劃、**策劃與推廣，企業(yè)形象策劃，展覽展示服務(wù)，會務(wù)服務(wù)，圖文設(shè)計制作。

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