近年來，隨著建筑技術，信息傳遞技術的提高和人們對可持續性建筑的不斷深入研究，BIM成為現在建筑界熱烈談論和探索的新話題。那BIM究竟是什么呢?BIM的全稱是Building Information Modeling，也就是建筑信息模型。它是以從設計、施工到運營的協調、可靠的項目信息為基礎而構建的集成流程。它能**建筑業信息技術走向更高的層次，它的全面應用，將為建筑業界的科技進步產生不可估量的影響，大大提高建筑工程的集成化程度。同時，也為建筑業的發展帶來巨大的效益，使設計乃至整個工程的質量和效率顯著提高，成本降低。了解了一部分之后就開始今天的BIM-未來建筑的發展方向。 當前，Graphisoft公司的ArchiCAD、Bentley公司的TriForma以及Autodesk公司的Revit Architecture等建筑設計軟件系統，都是應用了BIM技術開發的，可以支持建筑工程整個生命周期的集成管理環境。利用這些軟件，我們可以構筑建筑物2D，3D，4D，甚至是5D模型，逼真地模擬建筑物內外環境，大到建筑物周圍的環境，小到建筑物中的每一根管道。樓梯、家具、門和窗等物件的圖形化、參數化使建筑師在模型中對各種類型和構造的構件的設計和操作更為便利。因此，通過采用BIM，建筑公司可以在整個流程中使用統一的信息來設計和繪制創新項目，并且還可以精確地實現建筑外觀的可視效果。                                                                                                                                ——————江南實業小編

BIM技術的應用還遠未充分挖掘，展望值得期待：

設計、施工、運維間數據的打通

當前設計施工兩大較端BIM數據對接已有較好的成果。要推動設計、施工、運維階段數據的打通，更多的需要寄希望于BIM軟件廠商之間的合作以及市場競爭的自然選擇。隨著應用的廣泛，市場會自然根據主流BIM軟件廠商應用的數據標準來形成社會的事實標準。最后通過國家層面以事實標準為基礎，通盤考慮，在此基礎上深化和完善，最后形成國家標準，類似于國外IFC標準。這其中較關鍵的還是國家制定標準的時機以及充分尊重市場的選擇，避免制定的標準成為雞肋或者利益的產物。先發展BIM標準，再發展BIM軟件，是不切實際的想當然，要積極引導標準的形成，但軟件發展當然要比標準快很多，事實上，軟件行業基本上最后都形成工業事實標準。

支持預制加工和建筑工業化(模板、鋼筋下料、管道預制加工、PC等)

預制加工，是一種制造模式，是工業化的技術手段，預制加工技術的推廣，有助于提高建造業標準化與工業化及精細化管理的水平，為BIM軟件的開發與BIM技術的擴大應用提供更廣闊的市場。

相應的，BIM技術也為預制加工技術和建筑工業化的發展提供了更佳的信息化技術手段。基于“面向對象”軟件技術的BIM技術，可以更好的支持設計與加工之間的對接。BIM技術與預制加工技術之間的相互促進關系，可以預見二者的結合及普及將會有一個美好的未來。

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