拆遷補(bǔ)償款
雷敬祺律師，男，中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)、法學(xué)雙學(xué)士，華東政法大學(xué)法律碩士。現(xiàn)北京盈科（上海）律師事務(wù)所合伙人，曾創(chuàng)辦上海偉聚律師事務(wù)所，高級(jí)合伙人，副主任。雷律師擅長(zhǎng)各類重大民商事訴訟及非訟案件，其經(jīng)濟(jì)學(xué)與法學(xué)專業(yè)背景，能為當(dāng)事人提供有效法律策劃，使得案件結(jié)果委托人利益較大化，得到眾多當(dāng)事人的認(rèn)可與肯定。
部分重大民商事訴訟案例：
1、周某某等動(dòng)遷款分割共有糾紛上訴案，一審敗訴二審改判，涉案金額800多萬(wàn)；
2、沈某等二手房買(mǎi)賣合同糾紛案，額外爭(zhēng)取房屋差價(jià)損失500萬(wàn)元。
3、許某某與胡某某民間借貸糾紛與合同詐騙案，涉案金額7000多萬(wàn)。?
4、南洋電纜集團(tuán)工程款糾紛案，涉案金額3千多萬(wàn)；
5、銀海嘉華股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案，涉案金額2個(gè)多億。等等。
部分非訟法律業(yè)務(wù)案例：
1、【不動(dòng)產(chǎn)征收】上市公司蘭生股份旗下大型廠房征收補(bǔ)償糾紛案，涉案金額近1個(gè)億；
2、【股權(quán)并購(gòu)】閩臺(tái)上市公司牧東光電蘇州廠房并購(gòu)案，涉案金額5000萬(wàn)美元；
3、【不動(dòng)產(chǎn)并購(gòu)】上市公司新城地產(chǎn)浦東地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)案，涉案金額10個(gè)億；
4、【不良資產(chǎn)收購(gòu)】上海某酒店不良資產(chǎn)收購(gòu)案，涉及100多個(gè)訴訟，收購(gòu)金額3個(gè)多億。
5、【專項(xiàng)法律顧問(wèn)】泰明頓、富翰投資、博世中國(guó)、鼎和保險(xiǎn)等專項(xiàng)法律服務(wù)案。等等。

2018年城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？相比較2017年的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么變化？這是很多被征收人非常關(guān)心的重要問(wèn)題。北京盈科（上海）律師事務(wù)所今天和大家具體談?wù)劇?br>
2018年城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，都有哪些變化？
2018年拆遷，卻拿2017年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給我們，這合理嗎？

實(shí)際上，每年的年前、年后，北京盈科（上海）律師事務(wù)所接到較多的咨詢主要有兩種咨詢。一是：“律師，我們這里拆遷，聽(tīng)說(shuō)明年有新的政策，我們到了明年是不是就有新政策了？”二是：“律師我們這里現(xiàn)在正在拆遷，但是現(xiàn)在已經(jīng)是2018年了，拆遷辦拿2017年的文件給我們看，是不是違法的？”

相信很多被征收人都會(huì)有這樣的疑問(wèn)，拆遷標(biāo)準(zhǔn)難道不是一年一個(gè)嗎？為什么他們還拿著好幾年前的文件要求我們簽字。這樣是合理的嗎？

北京盈科（上海）律師事務(wù)所鄭重提醒您：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的核算年限很重要，但更重要的是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合不合理，能不能**大家的生活水平不降低。
2018年城市房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？如何制定？

我們來(lái)講一下，2018年城市房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的主要法律根據(jù)是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》。這里面已經(jīng)對(duì)城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予了明確的規(guī)定，但是這只是補(bǔ)償?shù)拇蠓较蚝透驹瓌t，細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)還是要各地具體制定。

各地的城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定，應(yīng)當(dāng)每?jī)赡甑饺旮乱淮巍Ｒ虼耍枰唧w關(guān)注各地的**網(wǎng)站。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體年限對(duì)補(bǔ)償也是有著明顯影響。每一年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也是變化的，這也就影響到了很多被征收人的補(bǔ)償款在年前年后的補(bǔ)償可能會(huì)有區(qū)別。


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