郭曉蓓也指出，2019年下半年以來，國家加大補短板政策支持力度，加快地方專項債發行進度。2019年年初以來，截至2月底已發行地方專項債3078億元，這不僅在時間節點上比往年有了較大提前，而且債券利息有所降低，債券期限也有所延長。

郭曉蓓指出，房屋新開工數據表明房企沒有懈怠的跡象，依然愿意積極進行新開工。另外，受去年年底房企融資節奏加快，助力增強流動性資金，有力支撐新開工數據。不過，從1月份至2月份數據來看，房地產開發企業到位資金同比增速明顯放緩，也使得房地產投資未來走勢還有待進一步觀察。

“今年以來，受房地產企業施工進度加快影響，從而推高1月份至2月份房地產投資。”民生銀行研究院研究員郭曉蓓昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示，從細分數據上表現為房屋新開工面積、房屋施工面積表現較好，分別同比增長6.0%、6.8%，這意味著房企積極主動開發以爭取預售許可證，進而支撐起1月份至2月份房地產開發投資良好局面。
融360分析師李萬賦預計，未來或將有更多家銀行加入下調的隊伍。不過，他同時強調，深圳地區3月房貸利率連降兩次，并不能簡單認定為房地產市場調控放寬的信號，這其中包括資金面寬松、房地產市場業務旺季、銀行競爭等多方面原因。
3月剛剛過半，深圳地區房貸利率已迎來月內二度下調。融360大數據研究院14日發布的較新監測數據顯示，目前深圳地區包括6家國有大行在內的多家銀行首套房貸利率較低可執行基準上浮5%，二套利率較低可執行基準上浮10%。在此之前，3月初部分銀行已將首套房貸利率調整為較低可執行基準上浮8%，二套利率較低可執行基準上浮12%。
陳杰表示，1月份至2月份土地購置面積增速、土地成交價款增速均明顯下降，隨著現有土地不斷得到開發施工，未來房地產建設安裝投資也有下行壓力。

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